Mẫu nhà rộng 5m dài 20m 2 tầng: Kiến trúc hiện đại và tối ưu

Trong xu hướng xây dựng nhà phố hiện nay, mẫu nhà rộng 5m dài 20m 2 tầng (diện tích sàn 100m2) đang trở thành sự lựa chọn ưu tiên của rất nhiều gia đình trẻ. Với lợi thế chiều dài lý tưởng, việc bố trí không gian xanh, gara và các phòng chức năng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết từ bản vẽ đến thực tế thi công của một mẫu nhà tiêu biểu, giúp bạn có cái nhìn trọn vẹn về tổ ấm tương lai.

Để xây dựng một ngôi nhà đẹp, bước đầu tiên và quan trọng nhất chính là định hình công năng trên bản vẽ. Với diện tích 5x20m, việc phân chia mặt bằng cần sự tính toán kỹ lưỡng để tránh cảm giác nhà ống bị dài và bí.

1.Chi tiết bản vẽ mặt bằng tầng trệt (Tầng 1)

Mặt bằng tầng trệt của mẫu nhà rộng 5m dài 20m 2 tầng được thiết kế để phục vụ các hoạt động sinh hoạt chung và một phòng ngủ riêng tư phía sau.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng trệt với sân trước rộng và công năng hợp lý.

• Sân trước: Được dành ra một khoảng diện tích khá rộng để làm gara để xe và trồng cây xanh, tạo khoảng đệm cách âm cho ngôi nhà.
• Phòng khách: Thiết kế hiện đại, liên thông trực tiếp với khu vực bếp để tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn diện tích thực tế.
• Bếp và phòng ăn: Được ngăn cách tinh tế bởi cầu thang và tiểu cảnh giếng trời, giúp không khí trong nhà luôn được lưu thông.
• Phòng ngủ 1: Nằm ở cuối nhà, đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối cho người lớn tuổi hoặc khách ghé thăm.

2.Chi tiết bản vẽ mặt bằng lầu (Tầng 2)

Lầu 1 là không gian dành riêng cho sự nghỉ ngơi và gắn kết các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ mặt bằng lầu bố trí phòng sinh hoạt chung và hai phòng ngủ lớn.

• Phòng ngủ Master: Nằm phía trước, có hệ cửa lớn hướng ra ban công để đón gió tự nhiên.
• Phòng sinh hoạt chung: Đóng vai trò là “trái tim” của tầng lầu, nơi cả gia đình có thể cùng nhau đọc sách hoặc xem phim.
• Phòng ngủ nhỏ: Nằm phía sau với cửa sổ thông thoáng, phù hợp cho con cái.

3.Phối cảnh ngoại thất: Đẳng cấp từ sự tối giản

Ngoại thất của mẫu nhà rộng 5m dài 20m 2 tầng này gây ấn tượng bởi các khối kiến trúc vuông vức, khỏe khoắn. Việc sử dụng tông màu trắng – xám kết hợp với vật liệu gỗ tạo nên một tổng thể hài hòa và sang trọng.

Phối cảnh tổng thể mặt tiền ngôi nhà 2 tầng hiện đại lung linh dưới ánh nắng.

Phối cảnh chếch nhìn từ bên trái vào mặt tiền ngôi nhà

Phối cảnh chếch nhìn từ bên phải vào mặt tiền ngôi nhà

Mặt tiền tầng 2 được đua ra so với tầng trệt khoảng 1.5m đến 2m, không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng mà còn tạo mái che tự nhiên cho sảnh tầng trệt. Đây là cách xử lý hình khối thông minh thường thấy trong các mẫu nhà phố hiện đại.

4.Hệ thống cổng và tường rào an toàn, thẩm mỹ

Cổng nhà không chỉ là lớp bảo vệ mà còn là bộ mặt của công trình. Trong mẫu thiết kế này, hệ cổng được đồng bộ hóa với vật liệu gỗ nhựa trang trí của ban công phía trên.

Cận cảnh hệ cổng sắt kết hợp gỗ nhựa trang trí sang trọng và hiện đại.

Thiết kế cổng sử dụng các thanh nan sắt đen mờ xếp dọc, đan xen với các mảng gỗ nhựa ấm áp, tạo nên sự kín đáo nhưng vẫn đủ độ thoáng để luồng khí lưu thông vào sân trước.

5.Góc nhìn cận cảnh các chi tiết hoàn thiện

Sự tinh tế của mẫu nhà rộng 5m dài 20m 2 tầng nằm ở cách kết hợp vật liệu. Các kiến trúc sư đã sử dụng gỗ nhựa ốp trần ban công kết hợp cùng hệ đèn LED âm trần, tạo nên một hiệu ứng chiều sâu cực kỳ bắt mắt.

Góc nhìn từ dưới lên cho thấy độ chi tiết của trần gỗ và đèn LED.

Ban công tầng hai sử dụng kính cường lực giúp đón tối đa ánh sáng tự nhiên.

Việc sử dụng kính cường lực cho ban công không chỉ giúp ngôi nhà trông thanh thoát hơn mà còn đảm bảo an toàn và dễ dàng vệ sinh, bảo trì theo thời gian.

6.Hiệu ứng ánh sáng: Biến ngôi nhà thành tác phẩm nghệ thuật

Khi hoàng hôn buông xuống, mẫu nhà 5x20m này thực sự lột xác nhờ hệ thống chiếu sáng được tính toán tỉ mỉ. Đèn hắt tường (up-down light) được bố trí tại các cột trụ và mảng tường trang trí để làm nổi bật vân gỗ và màu sơn xám.

Vẻ đẹp huyền ảo của mẫu nhà 2 tầng 5x20m khi lên đèn vào buổi tối.

Ánh sáng vàng ấm (3000K) là lựa chọn hoàn hảo để kết hợp với gỗ, tạo cảm giác sang trọng và bình yên. Hệ thống đèn này không chỉ có tác dụng trang trí mà còn giúp tăng cường an ninh cho ngôi nhà vào ban đêm.

7.Sự kết hợp giữa ánh sáng nội và ngoại thất

Ánh sáng từ bên trong phòng khách và phòng ngủ len lỏi qua các hệ cửa kính lớn, tạo nên một tổng thể lung linh từ mọi góc nhìn.

Hệ cổng chính được chiếu sáng bởi đèn hắt tường tạo hiệu ứng thị giác mạnh.

Hệ thống đèn LED viền làm nổi bật các hình khối kiến trúc của ngôi nhà.

Điểm nhấn đặc biệt chính là dải đèn LED âm viền chạy dọc theo các khối kiến trúc tầng 2. Chi tiết này giúp định hình rõ nét các mảng miếng kiến trúc trong bóng tối, khiến ngôi nhà trở nên nổi bật nhất trong khu phố.

8.Phân tích vật liệu và góc nghiêng kiến trúc

Ở góc nhìn nghiêng, chúng ta có thể thấy rõ hơn sự phân lớp của các loại vật liệu. Sự tương phản giữa bề mặt nhẵn mịn của sơn nước và bề mặt có gân của gỗ nhựa tạo nên sức hút thị giác đặc biệt cho mẫu nhà rộng 5m dài 20m 2 tầng.

Góc nghiêng thể hiện sự phối hợp màu sắc hài hòa giữa xám đen và gỗ.

Hệ thống cửa sổ nhỏ bên cạnh cửa chính tầng 2 được bố trí để lấy thêm ánh sáng cho hành lang bên trong, đảm bảo mọi ngóc ngách trong nhà đều không bị tối.

9.Những lưu ý kỹ thuật khi xây dựng nhà phố 5x20m

Để hiện thực hóa mẫu thiết kế này, gia chủ cần lưu ý các vấn đề kỹ thuật sau:

• Chống thấm: Do đặc điểm nhà phố liền kề, việc chống thấm giáp lai giữa hai nhà và chống thấm ban công là ưu tiên số 1.
• Hệ thống điện: Với việc sử dụng nhiều đèn LED trang trí, cần đi dây điện âm tường chắc chắn và có hệ thống aptomat riêng cho đèn ngoại thất để dễ quản lý.
• Lựa chọn gỗ nhựa: Nên chọn các loại gỗ nhựa ngoài trời cao cấp có khả năng chống tia UV để màu sắc không bị phai nhạt dưới ánh nắng gay gắt của Việt Nam.

Bạn nên tìm kiếm các đơn vị có kinh nghiệm thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo tính đồng nhất từ bản vẽ 3D cho đến khi bàn giao nhà thực tế.

Mẫu nhà 5x20m 2 tầng này không chỉ là một công trình xây dựng, mà là một không gian sống được cá nhân hóa cao độ. Sự kết hợp giữa công năng khoa học (Hình 11, 12) và thẩm mỹ hiện đại (Hình 1, 10) chính là chìa khóa để tạo nên một ngôi nhà bền vững theo thời gian. Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất có kích thước tương tự, hãy mạnh dạn áp dụng phong cách tối giản này để tận hưởng không gian sống đẳng cấp nhất.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM