Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI
gồm những gì năm 2026 tại Tiến Thành
Xây nhà là việc quan trọng nhất của đời người. Hiện nay mẫu nhà cấp 4 đang trở nên rất phổ biến. Kiểu nhà này phù hợp cho cả nông thôn và thành thị. Nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói để tiết kiệm. Hình thức này giúp bạn quản lý ngân sách cực tốt.
Bạn sẽ không lo lắng về chi phí phát sinh bất ngờ. Đơn vị thi công sẽ lo liệu mọi khâu từ A đến Z. Bạn chỉ cần nhận bàn giao và dọn vào ở ngay. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ tuyệt vời này nhé.
NỘI DUNG BÀI VIẾT
- 1 Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ?
- 2 Các mẫu xây nhà cấp 4 được yêu thích nhất
- 3 Quy trình xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
- 4 Những lưu ý phong thủy khi xây nhà cấp 4 trọn gói
- 5 Đánh giá chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết nhất
- 6 Giải pháp tối ưu không gian khi xây nhà cấp 4 trọn gói
- 7 Những phong cách xây nhà cấp 4 dẫn đầu xu hướng
- 8 Lựa chọn vật liệu khi xây nhà cấp 4 bền đẹp
- 9 Kinh nghiệm làm việc với nhà thầu xây nhà cấp 4 trọn gói
- 10 Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói của Xây Dựng Tiến Thành gồm những gì?
- 11 Cách tính diện tích khi xây nhà cấp 4 hiện nay
- 12 Dịch vụ xây nhà cấp 4 uy tín tại Tiến Thành
Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ?
Lựa chọn xây nhà cấp 4 trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Đầu tiên là sự tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư. Bạn không cần tự mình đi mua từng viên gạch. Đơn vị thầu sẽ chịu trách nhiệm về vật tư xây dựng. Chất lượng công trình luôn được đảm bảo đồng nhất nhất. Các kiến trúc sư sẽ tư vấn phương án tối ưu nhất. Không gian sống được sắp xếp khoa học và chuẩn phong thủy. Điều này giúp gia đình bạn có cuộc sống bình an hơn. Ngôi nhà cấp 4 hiện đại mang lại sự tiện nghi cao.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại với hệ cổng kiên cố và sang trọng nhất.
Công trường đang xây dựng nhà cấp bốn với tường gạch và các cột bê tông.
Dịch vụ này còn giúp giảm thiểu rủi ro khi thi công. Các lỗi kỹ thuật được xử lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp. Bạn sẽ có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh ngay từ đầu. Mọi chi tiết kiến trúc đều được tính toán rất kỹ lưỡng. Quy trình làm việc minh bạch giúp bạn luôn an tâm. Tiến độ công trình được cam kết rõ ràng trong hợp đồng. Bạn sẽ sớm có tổ ấm mới để sum vầy.
Các mẫu xây nhà cấp 4 được yêu thích nhất
Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 đang thay đổi từng ngày. Các mẫu nhà mái Nhật đang chiếm trọn cảm tình khách hàng. Kiến trúc mái Nhật mang vẻ đẹp thanh lịch và bền bỉ. Nó giúp điều hòa không khí trong nhà rất tốt nhất. Bên cạnh đó, mẫu nhà mái Thái cũng rất được ưa chuộng. Kiểu mái này có độ dốc lớn giúp thoát nước nhanh. Ngôi nhà trông cao ráo và bề thế hơn bình thường. Bạn có thể chọn phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển.
Kiến trúc nhà cấp 4 mái Nhật sang trọng với hệ cột trụ vuông vững chãi.
Ngôi nhà cấp bốn sang trọng rực rỡ ánh đèn dưới bầu trời đêm đầy sao.
Mẫu nhà cấp 4 phong cách tối giản cũng rất tinh tế. Những đường nét vuông vức tạo nên sự trẻ trung nhất. Không gian mở giúp ngôi nhà đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Diện tích nhỏ vẫn có thể bố trí đủ công năng sử dụng. Phòng khách, bếp và phòng ngủ được kết nối thông minh. Điều này tạo cảm giác ấm cúng cho mọi thành viên. Bạn sẽ cảm thấy thư giãn khi trở về nhà mỗi ngày.
>>Xem thêm: Tuyển chọn mẫu nhà cấp 4 mái Nhật thiết kế đẹp ấn tượng
Quy trình xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Tiến Thành được chuẩn hóa qua 4 bước chuyên nghiệp, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng công trình từ khâu ý tưởng đến khi nhận chìa khóa trao tay.
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin và nguyện vọng: Đây là giai đoạn khởi đầu quan trọng, kiến trúc sư sẽ lắng nghe những mong muốn thực tế, nhu cầu sử dụng và sở thích của chủ nhà. Việc thu thập thông tin kỹ lưỡng giúp đơn vị đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu và công năng nhất.
- Bước 2: Tư vấn pháp lý và Thiết kế: Đơn vị sẽ thay mặt chủ nhà xử lý các thủ tục xin phép xây dựng phức tạp. Đồng thời, đội ngũ chuyên môn sẽ tư vấn pháp lý và tiến hành lên bản vẽ thiết kế chi tiết, đảm bảo đúng quy định và tính thẩm mỹ.
- Bước 3: Trực tiếp thi công xây dựng: Đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề sẽ tiến hành thi công phần thô và hoàn thiện toàn bộ căn nhà. Mọi giai đoạn đều được giám sát chặt chẽ để đảm bảo đúng kỹ thuật và tiến độ cam kết.
- Bước 4: Bàn giao và Hoàn công: Sau khi nghiệm thu, nhà sẽ được bàn giao cho gia chủ. Đặc biệt, Tiến Thành còn hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục hoàn công để làm sổ hồng, hoàn thiện tính pháp lý cho tài sản.
Ưu điểm: Quy trình khép kín này không chỉ giúp quản lý chi phí chặt chẽ mà còn giải tỏa áp lực về thủ tục hành chính cho chủ đầu tư.
Sơ đồ tóm tắt quy trình xây dựng nhà cấp 4 trọn gói của Xây Dựng Tiến Thành
Không gian nội thất nhà cấp 4 hiện đại với thiết kế trần thạch cao đẹp.
Giai đoạn thi công phần thô là cực kỳ quan trọng nhất. Đội ngũ thợ lành nghề sẽ trực tiếp thực hiện công việc. Việc giám sát được thực hiện nghiêm ngặt hàng ngày nhất. Sau khi xong phần thô sẽ đến công đoạn hoàn thiện. Sơn tường, lát gạch và lắp đặt thiết bị điện nước. Cuối cùng là vệ sinh công nghiệp và bàn giao nhà. Bạn sẽ được kiểm tra kỹ trước khi nhận chìa khóa. Chính sách bảo hành dài hạn giúp bạn hoàn toàn yên tâm.
Những lưu ý phong thủy khi xây nhà cấp 4 trọn gói
Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi làm nhà. Hướng nhà cần phù hợp với bản mệnh của gia chủ. Cửa chính không nên đối diện trực tiếp với cửa hậu. Điều này giúp giữ lại tài lộc cho gia đình bạn. Phòng bếp nên đặt ở vị trí “tọa hung hướng cát” nhất. Không gian bếp sạch sẽ giúp gia đình luôn khỏe mạnh. Ánh sáng tự nhiên nên được tận dụng tối đa nhất. Nó mang lại năng lượng tích cực cho toàn bộ ngôi nhà.
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật có sân vườn rộng rãi chuẩn phong thủy tài lộc.
Toàn cảnh ngôi nhà nhìn từ trên cao với sân vườn và hệ thống tường bao.
Mặt tiền ngôi nhà cấp bốn hiện đại lung linh trong ánh đèn buổi hoàng hôn.
Việc bố trí phòng ngủ cũng cần sự yên tĩnh cần thiết. Tránh đặt giường ngủ dưới xà ngang hoặc đối diện gương. Màu sơn nhà nên chọn theo màu tương sinh với gia chủ. Điều này giúp tăng cường vượng khí cho ngôi nhà mới. Cây xanh cũng là yếu tố trang trí rất tuyệt vời nhất. Chúng tôi sẽ tư vấn sâu hơn về phong thủy kiến trúc. Bạn sẽ có một không gian sống hoàn hảo và may mắn.
>>Xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng thiết kế đẹp ấn tượng
Đánh giá chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết nhất
Chi phí luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá càng ưu đãi. Vật tư hoàn thiện quyết định phần lớn tổng mức đầu tư nhất. Bạn có thể chọn gói vật tư trung bình hoặc cao cấp. Gói trung bình phù hợp với gia đình trẻ tiết kiệm tài chính. Gói cao cấp mang lại vẻ đẹp đẳng cấp cho ngôi nhà. Chúng tôi luôn báo giá rõ ràng từng hạng mục cụ thể.
Cận cảnh các chi tiết trang trí mặt tiền hiện đại của ngôi nhà cấp 4.
Chi phí nhân công cũng biến động theo khu vực thi công. Tại các tỉnh thành lớn đơn giá thường cao hơn một chút. Tuy nhiên chất lượng tay nghề thợ luôn được đảm bảo nhất. Việc khoán trọn gói giúp bạn kiểm soát tốt dòng tiền của mình. Bạn không cần lo lắng về việc giá vật liệu tăng cao. Mọi rủi ro về giá cả đã được nhà thầu tính toán. Đây là ưu điểm lớn nhất của dịch vụ thi công này. Hãy chuẩn bị ngân sách thật kỹ trước khi bắt đầu nhé.
Giải pháp tối ưu không gian khi xây nhà cấp 4 trọn gói
Nhà cấp 4 thường có diện tích khiêm tốn tại phố thị. Do đó việc tối ưu không gian là cực kỳ cần thiết. Bạn nên sử dụng các loại nội thất thông minh đa năng. Giường có ngăn kéo giúp lưu trữ đồ đạc gọn gàng hơn. Tủ âm tường là giải pháp cứu cánh cho phòng ngủ nhỏ. Phòng khách và phòng ăn nên thiết kế liên thông với nhau. Điều này tạo cảm giác không gian rộng mở và thoáng đãng. Chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp bố trí mặt bằng tốt.
Phối cảnh mẫu nhà cấp 4 mái Nhật xanh dịu mát giữa không gian sân vườn.
Cận cảnh mái ngói xanh và sảnh trước của một ngôi nhà hiện đại, tinh tế.
Sử dụng gương trang trí cũng giúp nhân đôi không gian sống. Cửa kính lớn giúp kết nối bên trong với thiên nhiên ngoài. Ánh sáng tràn ngập giúp ngôi nhà luôn tươi mới và sạch. Việc lựa chọn màu sơn sáng cũng là một mẹo hay nhất. Màu trắng hoặc kem giúp không gian trông rộng hơn thực tế. Bạn sẽ thấy thoải mái trong chính ngôi nhà nhỏ của mình. Mọi mét vuông đều được tận dụng một cách triệt để nhất.
Những phong cách xây nhà cấp 4 dẫn đầu xu hướng
Phong cách tân cổ điển đang trở lại mạnh mẽ trong năm. Kiến trúc này mang vẻ đẹp sang trọng và đầy quý phái. Những đường phào chỉ được chạm khắc vô cùng tinh tế nhất. Cột trụ tròn tạo nên sự uy nghi cho mặt tiền nhà. Bên cạnh đó phong cách Địa Trung Hải cũng rất độc đáo. Màu sắc rực rỡ mang hơi thở của biển cả vào nhà. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu tự do. Bạn có thể tự do sáng tạo theo sở thích cá nhân.
Ngôi nhà cấp 4 mái Thái đỏ truyền thống kết hợp đường nét tân cổ điển.
Ngôi nhà mái thái màu đỏ phong cách tân cổ điển đầy sang trọng và lịch lãm.
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch cũng rất thu hút giới trẻ. Kiến trúc này mang đậm nét phá cách và hiện đại nhất. Nó tạo nên điểm nhấn khác biệt so với nhà xung quanh. Hệ thống mái giật cấp tạo hiệu ứng thị giác rất mạnh. Khả năng chống nóng và thoát nước vẫn được đảm bảo tốt. Bạn sẽ sở hữu một công trình có tính thẩm mỹ cao. Hãy chọn phong cách phản ánh đúng cá tính của bạn nhất.
>>Xem thêm: Tổng hợp những mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại của Tiến Thành
Lựa chọn vật liệu khi xây nhà cấp 4 bền đẹp
Vật liệu xây dựng quyết định tuổi thọ của công trình nhà. Bạn nên ưu tiên sử dụng các thương hiệu uy tín nhất. Gạch xây cần có độ cứng và kích thước chuẩn xác cao. Xi măng và sắt thép phải có chứng chỉ chất lượng rõ. Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật tư đúng hợp đồng. Tuyệt đối không có tình trạng tráo đổi vật tư kém chất lượng. Sự bền vững của ngôi nhà là uy tín của chúng tôi. Bạn có thể trực tiếp kiểm tra vật tư tại công trình.
Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái màu xanh đen sang trọng với cửa vòm đẹp.
Ngôi nhà mái thái màu xanh đen với các chi tiết vòm cửa đầy ấn tượng.
Phần hoàn thiện như gạch lát và sơn cũng rất quan trọng. Gạch chống trơn trượt phù hợp cho nhà có người già. Sơn ngoại thất cần có tính năng chống thấm và bền màu. Các thiết bị vệ sinh nên chọn loại dễ dàng vệ sinh nhất. Hệ thống cửa nhôm kính giúp cách âm và cách nhiệt tốt. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn lựa chọn mẫu mã phù hợp nhất. Ngôi nhà của bạn sẽ đẹp mãi với thời gian sử dụng.
Kinh nghiệm làm việc với nhà thầu xây nhà cấp 4 trọn gói
Việc chọn đúng nhà thầu quyết định 80% sự thành công. Bạn cần tìm hiểu kỹ năng năng lực của đơn vị thi công. Hãy tham khảo các công trình thực tế mà họ đã làm. Ý kiến từ khách hàng cũ là nguồn thông tin quý giá. Hợp đồng xây nhà cấp 4 trọn gói cần phải thật chi tiết. Các điều khoản về tiến độ và thanh toán phải rõ ràng. Tránh những đơn vị báo giá quá rẻ so với thị trường. Chất lượng thường đi đôi với giá thành hợp lý nhất.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng thiết kế phá cách với hệ lam gỗ chắn nắng độc đáo.
Hành lang bên hông nhà cấp 4 gác lửng được lát đá sạch sẽ với những ô cửa sổ lớn.
Không gian nội thất phòng khách nhà cấp 4 gác lửng đẳng cấp với cầu thang đá và đèn trang trí.
Sự phối hợp giữa chủ nhà và nhà thầu là rất cần. Hãy thường xuyên trao đổi để giải quyết các vướng mắc. Việc giám sát tác giả giúp đảm bảo đúng thiết kế ban đầu. Bạn nên có một cuốn nhật ký công trình để theo dõi. Mọi cam kết nên được văn bản hóa để làm cơ sở. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Sự hài lòng của bạn là thành công lớn nhất của chúng tôi.
>>Xem thêm: Tuyển chọn mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ thiết kế ấn tượng tối ưu
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói của Xây Dựng Tiến Thành gồm những gì?
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại Xây Dựng Tiến Thành được thiết kế để tối ưu hóa chi phí cho gia chủ, bao gồm toàn bộ các khâu từ tư vấn, thiết kế bản vẽ kỹ thuật đến thi công hoàn thiện.
| GÓI VẬT LIỆU HOÀN THIỆN LOẠI TỐT | ||
| Nhà phố 1-2 mặt tiền - Chi phí trọn gói (5,500,000vnđ/m2-5,700,000 vnđ/m2) | ||
| VẬT LIỆU PHẦN THÔ | XÂY DỰNG TIẾN THÀNH | |
| STT | Tên vật liệu | Chi tiết |
| 1 | Sắt thép | Việt Nhật |
| 2 | Xi măng đổ bê tông | Insee, Hà Tiên |
| 3 | Xi măng xây tô | Hà Tiên |
| 4 | Bê tông tươi Mac250 | Bê tông tươi MeKong,... |
| 5 | Cát bê tông | Cát hạt lớn |
| 6 | Cát xây tường | Cát hạt lớn |
| 7 | Cát tô tường | Cát hạt trung |
| 8 | Đá 1x2, đá 4x6 | Đá xanh Đồng Nai |
| 9 | Gạch đinh 4cmx8cmx18cm | Gạch Tuynel Bình Dương Đồng Nai |
| 10 | Gạch ống 8cmx8cmx18cm | Gạch Tuynel Bình Dương Đồng Nai |
| 11 | Dây cáp điện chiếu sáng | Cadivi |
| 12 | Dây mạng Internet | CAT6 |
| 13 | Đế âm tường, ống luồn dây | Sino |
| 14 | Đường ống nước nóng âm | Bình Minh loại 1 |
| 15 | Đường ống cấp, thoát nước | Bình Minh loại 1 |
| 16 | Hóa chất chống thấm, sân thượng, WC, ban công | SIKA, KOVA |
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | XÂY DỰNG TIẾN THÀNH | |
| STT | Tên vật liệu | Chi tiết |
| A | Phần gạch ốp lát | |
| 1 | Gạch lát nền nhà | Gạch 600x600,800x800,.. đơn giá 250,000đ/m2 |
| 2 | Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | Gạch 400x400,300x600,.. đơn giá 150,000đ/m2 |
| 3 | Gạch nền toilet, ban công | Gạch 300x300,400x400,.. đơn giá 200,000đ/m2 |
| 4 | Gạch ốp tường toilet | Gạch 300x600,400x800,.. đơn giá 200,000đ/m2 |
| 5 | Keo chà ron | Thái Lan, Sika |
| 6 | Gạch ốp trang trí khác ( Mặt tiền, sân vườn,…) | Không bao gồm |
| B | Phần sơn nước- Sơn dầu | |
| 1 | Sơn nước ngoài nhà | Maxilite, Jotun |
| 2 | Sơn nước trong nhà | Maxilite, Jotun |
| 3 | Sơn lót mặt tiền | Maxilite, Jotun |
| 4 | Matit | Việt Mỹ |
| 5 | Chống thấm 2 bên hông tường | Kova trắng, xám |
| 6 | Sơn dầu cho Cửa, lan can, khung sắt bảo vệ | Bạch Tuyết |
| C | Phần cửa- Khung bảo vệ | |
| 1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao, đơn giá 1,500,000 đ/m2 |
| 2 | Cửa chính tầng trệt | Cửa nhôm Xingfa VN kính cường lực 8ly, Đơn giá ≤2,000,000đ/m²(phụ kiện, khóa Kinlong). |
| 3 | Cửa đi các phòng | Cửa nhôm Xingfa VN kính cường lực 8ly,, Đơn giá ≤2,000,000đ/m²(phụ kiện Kinlong) hoặc cửa gỗ công nghiệp HDF, MDF, ABS, Đơn giá ≤4,000,000đ/bộ, khóa tay gạt. |
| 4 | Cửa đi WC | Cửa nhôm Xingfa VN kính cường lực 8ly (phụ kiện Kinlong), Đơn giá ≤2,000,000đ/m², hoặc cửa nhựa giả gỗ, Đơn giá ≤3,000,000đ/bộ, khóa tay gạt. |
| 5 | Cửa mặt tiền chính ( Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau,..) | Cửa nhôm Xingfa VN kính cường lực 8ly, Đơn giá ≤2,000,000đ/m²(phụ kiện, khóa Kinlong). |
| 6 | Cửa sổ mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau,…) | Cửa nhôm Xingfa VN kính cường lực 8ly, Đơn giá ≤1,800,000đ/m²(phụ kiện, khóa Kinlong). |
| 7 | Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ ( (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) | Sắt hộp 13x26x1.0mm sơn dầu |
| 8 | Khóa cửa chính tầng trệt | Theo cửa |
| 9 | Khóa cửa phòng, cửa ban công, ST | Theo cửa |
| 10 | Khóa cửa WC | Theo cửa |
| D | Phần cầu thang- Lan can | |
| 1 | Đá Granit mặt cầu thang | Đá tự nhiên Đơn giá 1,000,000đ/m² hoặc tương đương. |
| 2 | Lan can cầu thang | Lan can kính cường lực 10 ly, pas inox, Đơn giá ≤1,300,000đ/m. |
| 3 | Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ căm xe 6cmx6cm sơn PU |
| 4 | Lan can mặt tiền | Lan can kính, trụ Inox 304 |
| 5 | Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng | Sắt hộp 20x30x1.0mm Tấm lợp Kính cường lực 8 ly |
| E | Phần bếp | |
| 1 | Tủ gỗ bếp | Tủ bếp dưới MDF chống ẩm |
| Tủ bên trên cánh MDF | ||
| 2 | Đá mặt bếp | Đá tự nhiên Đơn giá 1,000,000đ/m² hoặc tương đương. |
| 3 | Chậu rửa chén (CDT chọn nhà cung cấp) | Đơn giá ≤1,500,000đ/bộ Inox 304 |
| 4 | Vòi rửa chén (CDT chọn nhà cung cấp) | Đơn giá ≤1,000,000đ/bộ Inox 304 |
| F | Phần thiết bị điện | |
| 1 | Vỏ tủ điện tổng và tủ điện Tầng ( Loại 4.6.8 đường,...) | Sử dụng hãng Sino, MPE. |
| 2 | MCB, công tác, ổ cắm | Sử dụng hãng Sino, MPE. |
| 3 | Ổ cắm internet | Sino Mỗi phòng 1 cái |
| 4 | Đèn thắp sáng trong phòng khách, phòng ngủ, bếp | Đèn led âm trần Rạng Đông hoặc tương đương. |
| 5 | Đèn chiếu sáng vệ sinh | Đèn led âm trần Rạng Đông hoặc tương đương. |
| 6 | Đèn chiếu sáng cầu thang | Đèn ốp tường trang trí, Đơn giá ≤500,000đ/bộ. |
| 7 | Đèn ban công | Đèn led âm trần,ốp trần Rạng Đông hoặc tương đương. |
| G | Phần thiết bị nước- Vệ sinh | |
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | Đơn giá ≤3,500,000đ/bộ |
| 2 | Lavbo rửa mặt +vòi+ bộ xả | Đơn giá ≤1,500,000đ/bộ |
| 3 | Vòi sen tắm | Đơn giá ≤2,000,000đ/bộ Inox 304 |
| 4 | Vòi xịt WC | Đơn giá ≤250,000đ/bộ Inox 304 |
| 5 | Vòi sân thượng, ban công, sân (CDT chọn nhà cung cấp) | Đơn giá 150,000 đ /cái INOX 304 |
| 6 | Các phụ kiện trong WC ( Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông,…) | Trọn bộ 500,000 đ |
| 7 | Phễu thu sàn | Inox 304, Đơn giá ≤100,000đ/bộ |
| 8 | Cầu chắn rác | Inox 304, Đơn giá ≤100,000đ/bộ |
| 9 | Bồn nước inox | Đại Thành 1000L |
| 10 | Máy bơm nước | Máy bơm đẩy cao Panasonic 125W, 1 cái |
| 11 | Máy nước nóng NLMT | Máy nước nóng NLMT Đại Thành 130l |
| H | Phần trần thạch cao | |
| 1 | Thạch cao trang trí | Khung Vĩnh Tường |
| K | Các hạng mục không nằm trong gói hoàn thiện trọn gói | |
| Máy nước nóng trực tiếp | Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước | |
| Cửa cuốn, cửa kéo | Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh | |
| Tủ kệ, tủ âm tường,... | Các Thiết bị gia dụng ( Máy lạnh, bếp gas, hút khói,…) | |
| Các thiết bị nội thất ( giường, tủ, kệ, quầy bar,v.v) | Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm ( Sơn giả đá, sơn gỗ) | |
| Sân vườn tiểu cảnh | Các hạng mục khác ngoài Bảng phân tích vật tư hoàn thiện | |
| Các phụ kiện WC khác theo thiết kế ( Bồn tắm, bồn tắm, vách kính, kệ lavabo v.v) |
| GÓI VẬT LIỆU HOÀN THIỆN LOẠI RẤT TỐT | ||
| Nhà phố 1 mặt tiền- Chi phí trọn gói (6,400,000vnđ/m2) | ||
| Nhà phố 2 mặt tiền- Chi phí trọn gói (6,600,000vnđ/m2) | ||
| Nhà tân cổ điển - Chi phí trọn gói (7,000,000vnđ/m2) | ||
| VẬT LIỆU PHẦN THÔ | XÂY DỰNG TIẾN THÀNH | |
| STT | Tên vật liệu | Chi tiết |
| 1 | Sắt thép | Việt Nhật |
| 2 | Xi măng đổ bê tông | Insee, Hà Tiên |
| 3 | Xi măng xây tô | Hà Tiên |
| 4 | Bê tông tươi Mac250 | Bê tông tươi MeKong |
| 5 | Cát bê tông | Cát hạt lớn |
| 6 | Cát xây tường | Cát hạt lớn |
| 7 | Cát tô tường | Cát hạt trung |
| 8 | Đá 1x2, đá 4x6 | Đá xanh Đồng Nai |
| 9 | Gạch đinh 4cmx8cmx18cm | Gạch Tuynel Bình Dương Đồng Nai |
| 10 | Gạch ống 8cmx8cmx18cm | Gạch Tuynel Bình Dương Đồng Nai |
| 11 | Dây cáp điện chiếu sáng | Cadivi |
| 12 | Dây mạng Internet | CAT6 |
| 13 | Đế âm tường, ống luồn dây | Nano, Panasonic |
| 14 | Đường ống nước nóng âm | Bình Minh loại 1 |
| 15 | Đường ống cấp, thoát nước | Bình Minh loại 1 |
| 16 | Hóa chất chống thấm, sân thượng, WC, ban công | SIKA, KOVA |
| VẬT LIỆU HOÀN THIỆN | XÂY DỰNG TIẾN THÀNH | |
| STT | Tên vật liệu | Chi tiết |
| A | Phần gạch ốp lát | |
| 1 | Gạch lát nền nhà | Gạch 600x600,800x800,.. đơn giá 300,000đ/m2 |
| 2 | Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau | Gạch 600x600,... chống trượt đơn giá 250,000đ/m2 |
| 3 | Gạch nền toilet, ban công | Gạch 300x300,400x400,... đơn giá 250,000đ/m2 |
| 4 | Gạch ốp tường toilet | Gạch 300x600,400x800,.. đơn giá 250,000đ/m2 |
| 5 | Keo chà ron | SIKA, THÁI LAN cá sấu |
| 6 | Keo chà ron toilet | Sử dụng keo 2 thành phần |
| 7 | Gạch ốp trang trí khác ( Mặt tiền, sân vườn,…) | CDT chọn nhà cung cấp Khối lượng <30m2 |
| B | Phần sơn nước- Sơn dầu | |
| 1 | Sơn nước ngoài nhà | Joton |
| 2 | Sơn nước trong nhà | Joton |
| 3 | Sơn lót mặt tiền | Joton |
| 4 | Matit | Joton |
| 5 | Sơn dầu cho Cửa, lan can, khung sắt bảo vệ | Joton |
| C | Phần cửa- Khung bảo vệ | |
| 1 | Cửa cổng | Sắt hộp khung bao, đơn giá 1,700,000 đ/m2 |
| 2 | Cửa chính tầng trệt | Cửa nhôm XINFA nhập khẩu kính 8ly |
| 3 | Cửa đi các phòng | Cửa gỗ căm xe, cánh dày, 3.8cm. Hoặc cửa gỗ công nghiệp 5,000,000vnđ/bộ |
| 4 | Cửa đi WC | Cửa gỗ Căm xe. Hoặc cửa gỗ công nghiệp 4,000,000vnđ/bộ |
| 5 | Cửa mặt tiền chính ( Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau,..) | Cửa nhôm XINFA nhập kính 8ly đơn giá 2,500,000vnđ/m2 |
| 6 | Cửa sổ mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau,…) | Cửa nhôm XINFA nhập kính 8ly đơn giá 2,300,000vnđ/m2 |
| 7 | Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ ( (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) | Sắt hộp 25x25x1.2mm |
| 8 | Khóa cửa cính tầng trệt | Đơn giá 1,500,000đ/bộ |
| 9 | Khóa cửa phòng, cửa ban công, ST | Đơn giá 300,000 đ/bộ |
| 10 | Khóa cửa WC | Khóa tay gạt |
| D | Phần cầu thang- Lan can | |
| 1 | Đá Granit mặt cầu thang | Đá đơn giá 1,300,000/m2 |
| 2 | Lan can cầu thang | Lan can kính, trụ Inox 304 |
| 3 | Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ căm xe 8cmx8cm |
| 4 | Trụ đề ba cầu thang/ cái | Trụ gỗ căm xe 3,000,000đ/ cái |
| 5 | Lan can mặt tiền | Lan can kính, trụ Inox 304 đơn giá 1,500,000vnđ/md |
| 6 | Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng | Sắt hộp 25x25x1.2mm Tấm lợp Kính cường lực 8 ly |
| E | Phần bếp | |
| 1 | Tủ gỗ bếp | Bếp trên, bếp dưới tủ gỗ HDF chống ẩm, hoặc gỗ căm xe |
| 2 | Đá mặt bếp | Đá đơn giá 1,300,000/m2 |
| 3 | Chậu rửa chén (CDT chọn nhà cung cấp) | Trọn bộ 4,000,000 đ |
| 4 | Vòi rửa chén (CDT chọn nhà cung cấp) | Trọn bộ 3,000,000 đ |
| F | Phần thiết bị điện | |
| 1 | Vỏ tủ điện tổng và tủ điện Tầng ( Loại 4 đường) | Panasonic |
| 2 | MCB, công tác, ổ cắm | Panasonic 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm |
| 3 | Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp | Panasonic Mỗi phòng 1 cái |
| 4 | Đèn thắp sáng trong phòng khách, phòng ngủ, bếp | Đèn âm trần Panasonic hoặc tương đương |
| 5 | Đèn trang trí phòng khách | Đơn giá 1,500,000 vnđ |
| 6 | Đèn chiếu sáng vệ sinh | Đèn âm trần Panasonic hoặc tương đương |
| 7 | Đèn chiếu sáng cầu thang | Đèn ốp tường trang trí đơn giá 500,000 vnđ |
| 8 | Đèn ban công | Đèn âm trần Panasonic hoặc tương đương |
| G | Phần thiết bị nước- Vệ sinh | |
| 1 | Bồn cầu vệ sinh | Đơn giá 5,000,000 đ/bộ INAX,TOTO |
| 2 | Lavbo rửa mặt+ bộ xả | Đơn giá 1,500,000 đ/bộ INAX,TOTO |
| 3 | Vòi rửa lavabo | Đơn giá 2,000,000 đ/bộ INAX |
| 4 | Vòi sen tắm | Đơn giá 3,000,000 đ/bộ |
| 5 | Vòi xịt WC | Đơn giá 350,000 đ/bộ |
| 6 | Vòi sân thượng, ban công, sân (CDT chọn nhà cung cấp) | 200,000 đ /cái INOX 304 |
| 7 | Các phụ kiện trong WC ( Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông,…) | Trọn bộ 2,000,000 đ |
| 8 | Phễu thu sàn | Inox chống hôi cao cấp |
| 9 | Cầu chắn rác | Inox cao cấp |
| 10 | Bồn nước inox | Đại Thành Vigo SUS316 cao cấp dung tích 1000 lít |
| 11 | Máy bơm nước | Máy bơm đẩy cao Panasonic 200W |
| 12 | Hệ thống ống NLMT | Ống Vesbo, Mỗi WC 2 đầu ra |
| 13 | Máy nước nóng NLMT | Đại Thành, Hướng Dương 180L |
| 14 | Hệ thống ống máy lạnh | Ống Thái lan 7 gem 1.5HP khối lượng <30m |
| H | Phần trần thạch cao | |
| 1 | Thạch cao trang trí | Khung Vĩnh Tường |
| K | Các hạng mục không nằm trong gói hoàn thiện trọn gói | |
| Máy nước nóng trực tiếp | Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước | |
| Cửa cuốn, cửa kéo | Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh | |
| Tủ kệ bếp, tủ âm tường | Các Thiết bị gia dụng ( Máy lạnh, bếp gas, hút khói,…) | |
| Các thiết bị nội thất ( giường, tủ, kệ, quầy bar,v.v) | Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm ( Sơn giả đá, sơn gỗ) | |
| Sân vườn tiểu cảnh | Các hạng mục khác ngoài Bảng phân tích vật tư hoàn thiện | |
| Các phụ kiện WC khác theo thiết kế ( Bồn tắm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v) |
Cụ thể, đơn giá đã bao gồm chi phí vật tư thô (sắt thép, gạch đá, xi măng…), nhân công xây dựng, và các vật liệu hoàn thiện cơ bản như gạch lát, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước,.. Ngoài ra, đơn giá còn bao gồm phí quản lý công trình và giấy phép xây dựng, giúp chủ đầu tư an tâm về chất lượng và tiến độ mà không lo ngại chi phí phát sinh.
Tóm tắt danh mục các loại vật liệu xây dựng cơ bản dùng cho thi công phần thô.
Bảng tổng hợp các loại vật liệu xây dựng và thiết bị hoàn thiện cho ngôi nhà.
>>Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 mái nhật 4 phòng ngủ 150m2 đẹp hiện đại
Cách tính diện tích khi xây nhà cấp 4 hiện nay
Việc tính diện tích ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành xây dựng. Thông thường sẽ tính theo tổng diện tích sàn xây dựng nhất. Phần móng thường được tính từ 30% đến 50% diện tích.
Phần mái cũng được tính tùy theo loại vật liệu sử dụng. Mái tôn, mái ngói hay mái bê tông có hệ số khác.
Cách tính này giúp gia chủ hình toán được tổng mức đầu tư. Bạn sẽ chủ động hơn trong việc chuẩn bị tài chính cá nhân. Chúng tôi luôn cung cấp bảng dự toán chi tiết nhất.
Hiểu rõ cách tính diện tích giúp bạn tránh bị lãng phí. Bạn có thể cân đối số lượng phòng ngủ cần thiết nhất. Diện tích sân vườn cũng cần được tính toán thật hợp lý. Một không gian sống cân bằng mang lại nhiều lợi ích lớn.
Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Sự minh bạch là kim chỉ nam trong mọi hoạt động kinh doanh. Khách hàng luôn hài lòng với cách làm việc của chúng tôi.
Bảng hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà tầng chi tiết và chính xác.
Dịch vụ xây nhà cấp 4 uy tín tại Tiến Thành
Xây nhà cấp 4 trọn gói là giải pháp thông minh cho gia đình. Nó giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước một cách dễ. Tiết kiệm công sức và thời gian là lợi ích thấy rõ nhất. Chúng tôi tự hào là đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và thợ lành nghề. Chúng tôi cam kết mang đến không gian sống hoàn hảo nhất. Hãy liên hệ ngay để nhận được tư vấn miễn phí nhé. Chúc bạn sớm có được tổ ấm bình yên và hạnh phúc.
Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí
Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành
- Hotline: 0901.625.191
- Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
- Website: xaydungtienthanh.vn
- Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM