Thiết Kế Nhà 3 Tầng 4x17m: Giải Pháp Kiến Trúc Hiện Đại

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 4x17m đang trở thành lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ. Với diện tích mặt tiền 4m và chiều sâu 17m, đây là kích thước tiêu chuẩn để tạo nên một không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa đầy đủ tiện nghi. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích giải pháp kiến trúc và cách bố trí mặt bằng thông minh cho mẫu nhà phố này.

1.Xu hướng thiết kế nhà 3 tầng 4x17m hiện đại

Phong cách hiện đại với những đường nét hình khối dứt khoát, tối giản nhưng tinh tế đang chiếm lĩnh thị trường kiến trúc. Đối với diện tích 4x17m, việc thiết kế không chỉ dừng lại ở vẻ bề ngoài mà còn là bài toán về ánh sáng và đối lưu không khí.

Mẫu nhà phố 3 tầng chúng tôi giới thiệu dưới đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa vật liệu đá tự nhiên, gỗ ốp trần và hệ thống kính cường lực. Sự phân tầng cao thấp cùng các khoảng giật cấp giúp ngôi nhà thoát khỏi cảm giác đơn điệu của kiểu nhà ống truyền thống.

Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 3 tầng 4x17m sang trọng với kiến trúc hiện đại.

2.Phân tích phối cảnh kiến trúc và vật liệu ngoại thất

Điểm nhấn của bản thiết kế nhà 3 tầng 4x17m này chính là sự phân bổ màu sắc trung tính (vàng kem, xám đá) tạo cảm giác bền vững và ấm cúng. Phần cổng được thiết kế đồng bộ với kiến trúc tổng thể, sử dụng họa tiết hình học tinh xảo để tăng tính bảo mật và thẩm mỹ.

• Tầng trệt: Được ốp đá marble xám cao cấp, tạo nền móng vững chãi.
• Lầu 1 và lầu 2: Sử dụng hệ ban công kính và cây xanh trang trí, giúp mở rộng tầm nhìn và mang thiên nhiên vào không gian sống.

Hệ thống ánh sáng: Đèn led âm trần được tính toán kỹ lưỡng, giúp ngôi nhà lung linh hơn khi về đêm.

Vẻ đẹp lung linh ban đêm của ngôi nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m hiện đại.

3.Bản vẽ mặt bằng công năng tầng trệt: Khu vực sinh hoạt chung

Với chiều sâu 17m, kiến trúc sư đã khéo léo chia không gian tầng trệt thành các phân khu rõ rệt nhưng vẫn giữ được sự kết nối thông thoáng.

• Sân trước: Khoảng lùi 3-4m đủ để đậu xe máy và tạo khoảng đệm ngăn bụi từ lòng đường.
• Phòng khách: Nằm ngay sau cửa chính, trang bị nội thất sofa hiện đại.
• Cầu thang và giếng trời: Đặt tại giữa nhà, là “lá phổi” giúp lưu thông khí cho toàn bộ công trình.
• Bếp và phòng ăn: Thiết kế chữ L tối ưu diện tích, nối liền với sân sau.

Sân sau và WC: Khu vực sân sau giúp lấy sáng cho phòng bếp và là nơi đặt nhà vệ sinh chung rất kín đáo.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt thiết kế nhà 3 tầng 4x17m tối ưu không gian sinh hoạt.

4.Bố trí mặt bằng lầu 1: Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Lầu 1 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 4x17m tập trung hoàn toàn vào việc nghỉ ngơi với 2 phòng ngủ lớn (Master).

• Phòng ngủ 1: Hướng ra ban công phía trước, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên dồi dào.
• Phòng ngủ 2: Nằm ở phía sau, yên tĩnh và ấm cúng.
• WC riêng biệt: Mỗi phòng ngủ đều tích hợp nhà vệ sinh khép kín bên trong, đảm bảo sự tiện lợi tối đa cho các thành viên trong gia đình.
• Sảnh thang: Tận dụng làm không gian đệm hoặc có thể bố trí thêm tủ trang trí.

Sơ đồ bố trí công năng lầu 1 với hai phòng ngủ rộng rãi và tiện nghi.

5.Mặt bằng lầu 2 và khu vực sân thượng đa năng

Tầng trên cùng được thiết kế linh hoạt để phục vụ nhu cầu giặt giũ và các hoạt động ngoài trời.

• Phòng ngủ 3: Dành cho khách hoặc thành viên mới trong gia đình, có WC cạnh bên.
• Khu vực giặt phơi: Bố trí cạnh cầu thang để thuận tiện di chuyển.
• Sân thượng phía trước: Đây là không gian thư giãn lý tưởng, có thể trồng cây cảnh, làm khu vực BBQ hoặc sân tập thể dục buổi sáng.

Bố trí mặt bằng lầu 2 bao gồm phòng ngủ phụ và khu vực sân thượng thoáng.

Tóm tắt thông số kỹ thuật mẫu thiết kế:

• Diện tích đất: 4x17m (68m2).
• Diện tích xây dựng: Khoảng 180m2 – 200m2.
• Số phòng: 3 Phòng ngủ, 4 WC, Phòng khách, Bếp, Sân thượng.
• Phong cách: Hiện đại.

6.Giải pháp thiết kế mái và hệ thống kỹ thuật tầng thượng

Trong thiết kế nhà 3 tầng 4x17m, phần mái không chỉ đóng vai trò che chắn mà còn là nơi điều phối năng lượng và ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Với đặc thù nhà ống dài và hẹp, việc xử lý mái cần sự tính toán chính xác từ kiến trúc sư.

• Hệ thống thông tầng (Giếng trời): Quan sát bản vẽ mái, chúng ta thấy có đến 2 khu vực thông tầng lớn. Một ô nằm ngay trên cầu thang và một ô nằm giữa nhà. Điều này giúp ánh sáng tự nhiên xuyên suốt từ mái xuống tầng trệt, loại bỏ hoàn toàn sự bí bách thường thấy của nhà phố.
• Bể nước và bồn bảo ôn: Vị trí bể nước được đặt phía sau mái để đảm bảo thẩm mỹ cho mặt tiền và tạo áp lực nước ổn định cho các tầng dưới.
• Hệ thống pin năng lượng mặt trời: Với diện tích mái bằng rộng rãi, gia chủ có thể tận dụng để lắp đặt hệ thống điện mặt trời, giúp tiết kiệm chi phí vận hành cho ngôi nhà hiện đại.
• Tiểu cảnh xanh: Phần sân thượng phía trước được thiết kế với các bồn hoa đúc sẵn, tạo không gian xanh giúp giảm bức xạ nhiệt cho các tầng phía dưới.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng mái giúp tối ưu ánh sáng và hệ thống thoát nước.

7.Những lưu ý quan trọng về phong thủy cho nhà phố 4x17m

Yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà 3 tầng 4x17m giúp mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Với chiều sâu 17m (số lẻ – con số thường được coi là tốt trong xây dựng), việc bố trí cần lưu ý:

• Cửa chính và cổng: Tránh thiết kế cổng và cửa chính nằm trên một đường thẳng tắp để hạn chế luồng khí mạnh (xung sát) đi thẳng vào nhà. Mẫu thiết kế này đã khéo léo sử dụng khoảng sân trước làm vùng đệm khí.
• Vị trí cầu thang: Không nên đặt cầu thang đối diện trực tiếp với cửa nhà vệ sinh hoặc cửa phòng ngủ. Trong bản vẽ, cầu thang được đặt giữa nhà, đóng vai trò là “trung cung”, giúp cân bằng năng lượng.
• Hướng bếp: Bếp nên đặt “tọa hung hướng cát”. Việc đặt bếp ở phía cuối nhà kết hợp sân sau giúp đẩy các mùi uế khí ra ngoài nhanh chóng thông qua giếng trời sau.
• Phòng ngủ: Giường ngủ cần tránh đặt dưới xà ngang hoặc đối diện gương lớn để đảm bảo giấc ngủ sâu và bình yên cho các thành viên.

Góc nhìn nghiêng cho thấy sự phối hợp màu sắc hài hòa và hợp phong thủy.

Góc nhìn nghiêng đường nét kiến trúc mạnh mẽ và sang trọng

8.Tại sao nên chọn thiết kế nhà 3 tầng 4x17m của Tiến Thành?

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ quyết định 90% vẻ đẹp và độ bền của công trình. Mẫu thiết kế này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Tối ưu diện tích: Mọi mét vuông đất đều được tính toán để phục vụ công năng sử dụng, không có góc chết.
• Thẩm mỹ trường tồn: Kiến trúc hiện đại với vật liệu đá và gỗ không bao giờ lỗi mốt, giữ cho ngôi nhà luôn trông như mới sau nhiều năm.
• Đảm bảo kỹ thuật: Hệ thống dầm, cột và thông tầng được tính toán bởi các kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo tính bền vững và khả năng chống thấm tốt.

Chi tiết các đường nét kiến trúc mạnh mẽ và sang trọng từ góc nhìn dưới lên.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 4x17m trên đây là một minh chứng cho việc diện tích nhỏ vẫn có thể xây dựng nên một không gian sống đẳng cấp. Sự kết hợp giữa mặt bằng công năng khoa học và phối cảnh mặt tiền ấn tượng đã tạo nên một tổ ấm lý tưởng.

Trước khi xây dựng, bạn nên:

• Yêu cầu kiến trúc sư khảo sát địa chất kỹ lưỡng để có phương án móng phù hợp.
• Lựa chọn vật liệu hoàn thiện dựa trên sự tư vấn chuyên môn để tránh lãng phí.
• Luôn chú trọng đến yếu tố ánh sáng tự nhiên và thông gió để nâng cao chất lượng cuộc sống.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp đầy đủ thông tin hữu ích cho dự định xây nhà của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 4x17m chuyên nghiệp, đừng ngần ngại liên hệ để nhận được bản vẽ tối ưu nhất cho riêng mình.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM