Đơn giá bản vẽ thiết kế nhà ở tham khảo [năm 2022]

Một trong những vấn đề mà nhiều người quan tâm khi xây nhà ở. Đó là giá thiết kế bản vẽ nhà ở là bao nhiêu. Từ đó để người ta có thể ước tính các loại chi phí xây dựng cũng như vật liệu xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại được bao phủ nhiều cây xanh

Trước khi xây dựng nhà ở cần có một bản vẽ thiết kế là điều rất coi trọng. Nó không chỉ giúp căn nhà được xây dựng dễ dàng hơn. Mà còn nên bắt mắt còn giúp chủ nhà tiết kiệm được công sức, thời gian và tiền bạc. Vậy giá bản vẽ thiết kế nhà ở như thế nào là phù hợp. Bài viết đây Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành. Sẽ cho chúng ta biết về những thông tin chi tiết.

1.Lý do khi thuê thiết kế khi xây nhà ở

Để xây dựng một ngôi nhà vừa xinh vừa tiện nghi không hề đơn giản. Vì khi chúng ta thiết kế một căn nhà, sẽ có rất thứ mà bạn cần phải quan tâm. Cho dù  bạn đã lập ra cho mình ý tưởng để thiết kế hoàn hảo, nhưng bạn có chắc rằng liệu tự mình có thể thực hiện được nó. 

Những lưu ý

• Các kiến trúc sư chuyên nghiệp, họ sẽ tư vấn và thiết kế cho bạn mẫu nhà. Mà bạn mong muốn và khiến ưng ý nhất, sang trọng, đẳng cấp và đảm bảo các tiêu chí kỹ thuật, thẩm mỹ và kinh tế. 
• Rất nhiều gia chủ lo lắng rằng vì không biết từ bản vẽ thiết kế đến ngôi nhà. So với thực tế thì độ chính xác được bao nhiêu. Nhìn bản vẽ 3D thì rất đẹp nhưng không biết khi làm xong thì có được như vậy không.
•  Nhiều người hay tiếc tiền và nghĩ rằng sẽ bỏ ra vài triệu. Thậm chí cả chục triệu đồng chỉ để mua lại một xấp giấy. Tuy nhiên đó là cả một quá trình lao động vất vả, vận dụng cả trí tuệ, tài năng. Mà các kiến trúc sư đã bỏ ra. Nó sẽ giúp cho căn nhà của bạn được xây dựng hoàn thiện dễ dàng và tiết kiệm chi phí  hơn nhiều.
• Mỗi người, mỗi một gia đình đều có các cách sinh hoạt khác nhau. Với sở thích cũng sẽ  khác nhau về màu sắc, trang thiết bị, nguyên vật liệu,…Mà còn chưa kể đến yếu tố về phong thủy của chủ nhà. 

Vậy nên, bạn cần phải tìm cho mình một nhà kiến trúc sư. Để  thiết kế phù hợp bạn hãy thẳng thắn chia sẻ với những mong muốn của bản thân về ngôi nhà. Họ sẽ lắng nghe và tư vấn thiết kế căn nhà sao cho hợp lý nhất và đáp ứng theo yêu cầu của bạn.

Mẫu nhà tham khảo

Mặt đứng chính ngôi nhà với lối đi bên hông nhà

Phối cảnh mặt tiền bên của mẫu nhà 2 tầng hiện đại.

Phối cảnh ngôi nhà nhìn từ trên xuống dưới với sử dụng mái tôn .

2.Những mẫu nhà được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay

a.Nhà 2 tầng 1 tum

Đây là một trong những kiểu nhà mang phong cách được lựa chọn phổ biến. Bởi mang kiểu cách chuyên biệt và một điểm đặc biệt nữa là. Cách thiết kế mặt tiền trông  không khác gì những ngôi nhà 3 tầng nhưng mức chi phí thấp hơn. Bên cạnh có bề mặt kiến trúc được thiết kế theo phong cách hiện đại. Với từng đường nét đầy tinh tế và mang tính thẩm mỹ cao khiến ngôi nhà thêm đẹp lộng lẫy hơn. 

Hơn thế nữa, ngôi nhà là sự tích hợp với nhiều công năng phù hợp cho gia đình 3 thế hệ. Đây là khoảng không gian mà đội ngũ thi công, kiến trúc sư rất là chú trọng đến từng chi tiết.

Để tạo ra có được ánh sáng tự nhiên, sự thông thoáng và cây xanh. Bên cạnh đó, với sự thiết kế lệch tầng hiện đại. Đã góp phần tạo cho ngôi nhà trở nên rộng rãi và độc đáo hơn.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại với 3 phòng ngủ và 3 toilet

Ngôi nhà với kiến trúc đơn giản hiện đại nhưng rất thẩm mỹ với hình khối

Thiết kế bao quát trong ngôi nhà bao gồm:

• Tầng 1: Có sân trước để ô tô, phòng khách chung, bếp ăn, 01 phòng ngủ và 01 WC, sân sau.
• Tầng 2: Bao gồm 2 phòng ngủ và 01 phòng ngủ Master, có 02 WC, 01  phòng học và đọc sách.
• Tầng tum: Sân thượng trước, phòng thờ, phòng giặt sấy, kho và sân phơi.

b.Nhà cấp 4 mái thái

Đây là kiểu nhà rất phổ biến ở nước ta vì hầu hết người Việt. Đều mong muốn ngôi nhà của mình cạnh sân vườn. Để hòa mình với thiên nhiên và có chi phí phù hợp. Trong đó hầu hết chủ yếu là nhà cấp 4 mái thái hình hình chữ L và chữ U. Đối với loại nhà này mặt tiền được trang trí đơn giản.

Cùng với các cột trụ để tạo sự vững chắc cho ngôi nhà. Về các mảng tường được thiết kế đơn giản. Nhằm tạo thêm chiều rộng và chiều sâu cho ngôi nhà. Với thiết kế vô cùng đơn giản nhà cấp 4 mái thái. Phù hợp với nhiều loại hình dạng đất. Nên vừa tiết kiệm được về diện tích và vừa tạo khoảng sân vườn, vui chơi cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái với 2 phòng ngủ được thiết kế tông màu xám

Ngôi nhà được thiết kế với công năng 1 phòng khách, bếp ăn, 2 toilet và 2 phòng ngủ.

c.Nhà cấp 4 gác lửng   

Đây là mẫu nhà đang hot và được ưa chuộng nhất hiện nay. Bởi có thể sử dụng hầu hết không gian để sinh hoạt cho cả gia đình mà không hề tốn kém. Việc thiết kế bố trí không các phòng trong nhà cũng vô cùng thoải mái. Đặc biệt, với tầng lửng bên trong gia chủ.

Hoàn toàn có thể sử dụng tầng lửng. Làm phòng khách sang trọng và thoáng mát. Với tầm nhìn bao quát cả căn nhà. Hoặc có thể thiết kế làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách phù hợp với chiều cao của ngôi nhà. 

Nhà cấp 4 gác lửng, với phía bên trên có thể làm phòng ngủ và phòng thờ

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mang phong cách hiện đại và phá cách.

3.Chi phí giá bản vẽ thiết kế nhà ở là bao nhiêu?

Hiện nay có rất nhiều công ty thiết kế nhà ở và có các mức giá bản vẽ thiết kế nhà khác nhau. Sau khi tham khảo được bảng báo giá thì chúng tôi xin chia sẻ cho bạn một số mức giá bản vẽ thiết kế nhà ở của Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành như sau:

a.Giá bản vẽ thiết kế nhà về phần thô

Đây là bản thiết kế gồm có 4 phần: phần kiến trúc, mặt kết cấu, điện và cấp/thoát nước. Phần này thường không có phần vẽ thiết kế về nội thất. Và ngoại thất/ban công, sân vườn.Đơn giá 1 bản vẽ thiết kế cho nhà cấp 4 có giá dao động từ 100.000 đồng/ m2 – 160.000 đồng/ m2.

b.Giá của một bản vẽ thiết kế nhà phố

Đối với bản vẽ thiết kế nhà phố thì có giá trung thường bình dao động từ 100.000 đồng/m2  đến 180.000 đồng/m2  mặt sàn đối với nhà một mặt tiền. Còn đối với nhà có hai mặt tiền trở lên thì giá khoảng từ 200.000 đồng – 250.000 đồng/ m2. Chưa tính thêm chi phí phát sinh. 

c.Giá 1 bản vẽ thiết kế của biệt thự

Giá một bản vẽ thiết kế biệt thự trên thị trường hiện nay dao động từ 140.000 đồng/ m2 đến 200.000 đồng/ m2. Với mức giá này thường thấp hơn so với bản thiết kế của nhà phố hai mặt tiền. Là vì người ta ước tính vào tổng giá trị thi công trình. Vì những công trình này thường có diện tích không lớn. Do đó sẽ được giảm phần nào so với các nhà có diện tích trung bình, nhỏ.

Trên thực tế, có những bản vẽ thiết kế yêu cầu cao, cầu kỳ thì sẽ có mức giá cao hơn. Có thể từ 250.000 đồng/ m2 lên đến 400.000 đồng/ m2. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa gia chủ và công ty thiết kế.

Trên đây là toàn bộ thông tin về giá thiết kế bản vẽ nhà ở mong rằng. Với sự chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn có được lựa chọn cho ngôi nhà thân yêu của mình. Để biết thêm được nhiều thông tin hơn. Về thiết kế nhà ở của Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành. Xin mời quý khách hãy theo dõi chúng tôi để được tư vấn và biết thêm chi tiết.

>>Xem thêm: Chi phí đơn giá thiết kế nhà ở mới nhất hiện nay

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :- 635 Lê Văn Việt- P.Long Thạnh Mỹ- TP.Thủ Đức- TP.HCM

                     -72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P10-Gò Vấp-TP.HCM