Bản Vẽ Nhà 4 Tầng Hiện Đại: Tối Ưu Diện Tích 7x15m

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, việc tìm kiếm một bản vẽ nhà 4 tầng khoa học, thẩm mỹ và tối ưu công năng là ưu tiên hàng đầu của nhiều gia chủ. Một ngôi nhà 4 tầng không chỉ giải quyết bài toán không gian cho gia đình đa thế hệ mà còn khẳng định phong cách sống đẳng cấp của chủ nhân. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết mẫu thiết kế nhà 4 tầng hiện đại, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi bắt tay vào xây dựng tổ ấm.

1.Xu hướng thiết kế bản vẽ nhà 4 tầng hiện đại hiện nay

Thiết kế nhà phố 4 tầng hiện nay không còn đơn thuần là những khối bê tông chồng lợp lên nhau. Xu hướng đến sự giao thoa giữa kiến trúc xanh, không gian mở và vật liệu tự nhiên.

Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên

Trong bất kỳ bản vẽ nhà 4 tầng nào, hệ thống giếng trời và cửa sổ lớn luôn là “linh hồn”. Việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên giúp không gian bên trong luôn thông thoáng, giảm thiểu sự bí bách của loại hình nhà ống đặc trưng tại Việt Nam.

Sử dụng vật liệu kiến trúc bền vững

Mẫu nhà chúng ta đang tham khảo sử dụng sự kết hợp tinh tế giữa gỗ, kính cường lực và sơn giả đá. Những vật liệu này không chỉ bền bỉ với thời tiết mà còn tạo nên diện mạo sang trọng, ấm cúng.

2.Phân tích phối cảnh ngoại thất mẫu nhà 4 tầng đẳng cấp

Trước khi đi sâu vào chi tiết mặt bằng, hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp ngoại thất của công trình này qua các góc nhìn khác nhau.

Phối cảnh chính diện bản vẽ nhà 4 tầng hiện đại với hình khối vuông vắn và thanh lịch.

Góc nhìn chính diện cho thấy sự cân đối hoàn hảo. Tầng trệt được bảo vệ bởi hệ thống cổng gỗ nan dọc chắc chắn nhưng vẫn đảm bảo độ thoáng. Các tầng trên được thiết kế lùi vào hoặc nhô ra (ban công) một cách có tính toán để tạo điểm nhấn hình khối.

Góc nhìn nghiêng từ phía xa làm nổi bật chiều cao và sự vững chãi của công trình.

Phối cảnh nhà phố hiện đại bốn tầng với thiết kế ban công xanh và tối giản.

Từ góc nhìn này, chúng ta có thể thấy rõ hơn cấu trúc bên hông nhà. Các mảng tường lớn được xử lý phẳng, tối giản nhưng không đơn điệu nhờ sự phối hợp màu sắc trung tính giữa xám, trắng và màu gỗ ấm.

Cận cảnh tầng trệt và lầu 1 với sự kết hợp hài hòa giữa gỗ và kính.

Cận cảnh cho thấy chi tiết thi công rất tỉ mỉ. Hệ mái kính che chắn cho khu vực sân trước vừa giúp chắn mưa, vừa không làm tối không gian bên trong. Đây là một chi tiết đắt giá trong bản vẽ nhà 4 tầng này.

3.Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng trệt: Không gian sinh hoạt chung

Mặt bằng tầng trệt là nơi quyết định sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Với chiều dài 15m và chiều rộng 7m (tính cả sân), không gian được phân bổ rất thông minh.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt bao gồm phòng khách, bếp ăn và khu vực hồ cá sân vườn.

Dựa trên bản vẽ nhà 4 tầng mặt bằng trệt, chúng ta thấy:

• Sân trước: Khoảng đệm cần thiết trước khi vào nhà.
• Phòng khách: Diện tích lớn, bố trí sofa hiện đại.
• Hồ cá & Cây xanh: Được đặt dọc theo chiều dài nhà, tạo view nhìn thư giãn từ phòng khách. Đây là yếu tố phong thủy giúp luân chuyển không khí và mang lại tài lộc.
• Phòng bếp & Bàn ăn: Kết nối mở với phòng khách, tạo không gian xuyên suốt.
• WC 1: Đặt kín đáo ở góc cuối nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ và riêng tư.

4.Chi tiết cổng và giải pháp mặt tiền thông minh

Mặt tiền là bộ mặt của gia chủ, do đó việc thiết kế cổng và tường rào cần sự đầu tư kỹ lưỡng về cả công năng lẫn thẩm mỹ.

Cổng nhà sử dụng nan gỗ dọc tạo độ thông thoáng và bảo mật cho không gian bên trong.

Hệ cổng được thiết kế dạng mở quay linh hoạt. Các nan gỗ không chỉ bền màu mà còn giúp ngôi nhà “thở” được, tránh cảm giác ngột ngạt.

Vẻ đẹp lung linh của mặt tiền nhà phố khi lên đèn vào buổi tối cực kỳ ấn tượng.

Vào ban đêm, hệ thống đèn led âm trần và đèn hắt tường làm nổi bật các đường nét kiến trúc. Ánh sáng vàng ấm áp xuyên qua các nan gỗ và cửa kính tạo nên một không gian sống vô cùng sang trọng và yên bình.

5.Bản vẽ mặt bằng lầu 1: Không gian nghỉ ngơi và làm việc

Lên đến lầu 1, sự riêng tư được đặt lên hàng đầu với sự phân chia không gian rõ rệt giữa nơi nghỉ ngơi và nơi làm việc tập trung.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 gồm một phòng ngủ master, phòng làm việc và ban công.

Trong bản vẽ nhà 4 tầng này, lầu 1 được bố trí:

• Phòng ngủ 1 (Master): Nằm phía trước nhà, có cửa lớn hướng ra ban công để đón gió.
• Phòng làm việc: Được bố trí yên tĩnh phía sau, phù hợp cho những người cần không gian tập trung cao độ.
• Sảnh thang & WC 2: Khu vực giao thông giữa hai phòng, tối ưu diện tích di chuyển.

6.Bản vẽ mặt bằng lầu 2: Tối ưu không gian cho thành viên gia đình

Tiếp nối sự tiện nghi của lầu 1, bản vẽ nhà 4 tầng tại khu vực lầu 2 tập trung hoàn toàn vào việc nghỉ ngơi. Đây là khu vực thường dành cho con cái hoặc khách đến chơi nhà, đảm bảo mỗi cá nhân đều có một không gian riêng tư tuyệt đối nhưng vẫn gắn kết với tổng thể kiến trúc.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 với phòng ngủ số 2 rộng rãi và hệ thống sảnh thang thông thoáng.

Phân tích chi tiết mặt bằng lầu 2:

• Phòng ngủ 2: Điểm đặc biệt của phòng ngủ này là diện tích lớn, cho phép bố trí đầy đủ hệ tủ quần áo kịch trần, bàn học và khu vực giải trí riêng. Cửa sổ kính lớn phía trước giúp căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.
• Khu vực thông tầng: Tại sảnh thang, kiến trúc sư đã khéo léo để lại khoảng hở để ánh sáng từ mái kính có thể xuyên suốt từ trên xuống dưới, giúp hành lang không bao giờ bị tối.
• Phòng vệ sinh (WC): Được bố trí đồng trục với nhà vệ sinh tầng dưới, điều này cực kỳ quan trọng trong kỹ thuật thi công điện nước, giúp tiết kiệm chi phí đường ống và dễ dàng sửa chữa sau này.

7.Bản vẽ mặt bằng lầu 3: Không gian tâm linh và thư giãn trên cao

Tầng cao nhất của ngôi nhà thường là nơi gia chủ dành riêng cho các hoạt động mang tính chất tinh thần và dịch vụ gia đình. Trong mẫu thiết kế này, lầu 3 được chia thành 3 khu vực chức năng riêng biệt.

Bản vẽ mặt bằng lầu 3 bao gồm phòng thờ, sân thượng phía trước và sân phơi phía sau.

Bản vẽ kỹ thuật mặt bằng mái chi tiết với các thông số kích thước 5mx12m.

Dựa vào bản vẽ nhà 4 tầng này, chúng ta thấy sự sắp xếp khoa học:

• Phòng thờ: Đặt ở vị trí trang trọng nhất, hướng ra sân thượng. Theo phong thủy, phòng thờ đặt ở tầng cao nhất giúp đảm bảo sự tĩnh mịch, tôn nghiêm và tránh bị các không gian sinh hoạt khác đè lên.
• Sân thượng: Đây là “lá phổi xanh” của ngôi nhà. Gia chủ có thể thiết kế tiểu cảnh, vườn rau sạch hoặc đơn giản là một bộ bàn trà để thư giãn vào mỗi buổi tối.
• Sân phơi & Khu giặt: Được đặt kín đáo phía sau nhà, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu giặt giũ, phơi phóng hàng ngày.

8.Nghệ thuật chiếu sáng trong thiết kế nhà 4 tầng hiện đại

Một bản vẽ kiến trúc hoàn hảo không chỉ dừng lại ở các thông số kích thước mà còn nằm ở giải pháp ánh sáng. Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc “định hình” cảm xúc cho không gian sống.

Phối cảnh mặt tiền toàn cảnh ban đêm cho thấy hệ thống đèn hắt kiến trúc sang trọng.

Ở góc nhìn này, chúng ta thấy rõ dụng ý của kiến trúc sư khi sử dụng ánh sáng vàng (nhiệt độ màu khoảng 3000K). Ánh sáng không chiếu trực diện mà được hắt vào các mảng tường giả gỗ và kính cường lực, tạo nên các lớp sáng tối đan xen, làm cho ngôi nhà trông như một tác phẩm nghệ thuật hơn là một công trình dân dụng thông thường.

Việc bố trí đèn âm trần tại các ban công không chỉ phục vụ mục đích chiếu sáng mà còn giúp ngôi nhà nổi bật hơn hẳn so với các công trình lân cận, tạo nên một sự nhận diện đẳng cấp riêng biệt cho gia chủ.

9.Các lưu ý kỹ thuật khi thi công theo bản vẽ nhà 4 tầng

Xây dựng nhà cao tầng đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối ngay từ khâu đặt móng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà bạn cần trao đổi kỹ với đơn vị thầu dựa trên hồ sơ thiết kế:

Hệ thống kết cấu móng và dầm

Với một công trình 4 tầng, tải trọng dồn xuống móng là rất lớn. Tùy thuộc vào địa chất (đất cứng hay đất yếu), kiến trúc sư sẽ chỉ định sử dụng móng cọc bê tông cốt thép hay móng băng. Trong bản vẽ nhà 4 tầng, các chi tiết thép dầm và thép cột phải được tính toán thừa khả năng chịu lực để đảm bảo an toàn tuyệt đối, đặc biệt là tại các vị trí ban công đua ra ngoài.

Giải pháp chống thấm cho sân thượng và ban công

Lầu 3 và các khu vực ban công là nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng. Nếu không được xử lý chống thấm tốt ngay từ đầu, ngôi nhà sẽ nhanh chóng bị xuống cấp, thấm ố trần nhà dưới. Hãy yêu cầu đơn vị thi công sử dụng các loại màng chống thấm chuyên dụng và thực hiện thử nước kỹ lưỡng trước khi lát sàn.

Hệ thống thoát nước và thông tầng

Việc bố trí sảnh thang và mái kính thông tầng (skylight) như trong bản vẽ mang lại lợi ích về ánh sáng nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro về nhiệt độ vào mùa hè. Giải pháp là sử dụng kính hộp cách nhiệt hoặc dán phim cách nhiệt cho phần mái kính để tránh hiệu ứng nhà kính làm nóng các tầng bên dưới.

Mẫu nhà phố 4 tầng mà chúng ta vừa phân tích là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ hiện đại và công năng sử dụng tối ưu. Từ mặt bằng tầng trệt mở rộng với hồ cá, đến không gian nghỉ ngơi riêng tư ở các lầu và khu vực tâm linh trên tầng cao nhất, tất cả đều được tính toán tỉ mỉ đến từng centimet.

Hy vọng thông qua bài viết này, bạn đã có thêm nhiều ý tưởng và kiến thức bổ ích để hiện thực hóa bản vẽ nhà 4 tầng của riêng mình. Một ngôi nhà đẹp không chỉ ở vẻ bề ngoài mà còn ở cách nó phục vụ cuộc sống của bạn một cách trọn vẹn nhất.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM