Tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất

Giá kiến trúc thiết kế mỗi năm đều có sự cập nhật và thay đổi. Có hạng mục tăng và có hạng mục giảm tùy theo đơn vị thiết kế. Và theo dõi bài viết để có thông tin về đơn giá thiết kế kiến trúc 2021.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng với thiết kế phong cách tân cổ điển

Thiết kế kiến trúc là giai đoạn rất quan trọng và mang tính quyết định. Nên thành công của một công trình. Đây cũng chính là bước khởi đầu và tốn nhiều thời gian nhất trong khâu chỉnh sửa và duyệt ý tưởng. Hiện có nhiều đơn vị thiết kế khác nhau và cung cấp nhiều mức giá. Để giúp bạn đọc tham khảo, bài viết này viết về. Đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất được tổng hợp bởi nhiều yếu tố.

1.Đơn giá chi phí thiết kế kiến trúc thi công là bao nhiêu?

Về đơn giá thiết kế kiến trúc 2021. Sẽ chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, ta có 2 yếu tố chính, ảnh hưởng nhiều nhất tới giá thành thiết kế. Thứ nhất là loại công trình và thứ hai là diện tích của công trình. 

Các nhóm thiết kế

Ta có 3 loại công trình khác nhau được phân vào 3 nhóm và có từng mức giá riêng:

  • Nhóm 1: Nhà ở dân dụng, văn phòng,…
  • Nhóm 2: Biệt thự, căn hộ, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, spa, showroom,…
  • Nhóm 3: Quán karaoke, coffee bar, resort,…
don gia thiet ke kien truc 2021 1 1000x692 - Tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất

Phối cảnh nhìn từ bên ngoài mẫu nhà được thiết kế trọn gói

don gia thiet ke kien truc 2021 2 1000x692 - Tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất

Phối cảnh gác chi tiết mẫu nhà được thiết kế tỉ mỉ

don gia thiet ke kien truc 2021 3 1000x692 - Tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất

Ngôi nhà với thiết kế 3 phòng ngủ nằm hoàn toàn phía trên tầng 2

don gia thiet ke kien truc 2021 4 1000x692 - Tham khảo đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất

Ngôi nhà có 2 lối đi, lối đi bên hông và lối đi chính với sảnh đón

Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thiết kế kiến trúc 2021. Vì nếu diện tích càng lớn sẽ có mức giá cao hơn và ngược lại. Đồng thời, giá thiết kế kiến trúc còn chịu tác động bởi một số yếu tố khác như yêu cầu từ khách hàng về chi tiết. Việc thay đổi ít nhiều trong quá trình hoàn thành bản thiết kế,…

Và giá của toàn bộ bảng thiết kế sẽ được tính bằng đơn giá nhân. Với diện tích thiết kế (bình thường giá này chưa bao gồm 10% thuế VAT). Còn đơn giá sẽ phụ thuộc vào các yếu tố trên cộng với đơn vị thiết kế quy định giá của họ là bao nhiêu.

Lưu ý thiết kế

Có một số lưu ý mà bạn cần biết về chi phí thiết kế là:

  • Ở một số công ty quy định nến phí phí thiết kế tính ra chưa đủ 20.000.000 đồng. Thì sẽ được quy vào gói 20.000.000 đồng bằng cách nâng cấp các thiết kế bên trong lên.
  • Đối với những công trình có 4 tầng trở lên. Thì bên nhà đầu tư cần cung cấp cho đơn vị thiết kế bảng khảo sát về mặt địa chất.
  • Nếu ký hợp đồng thiết kế bao gồm các khoảng khác. Như thi công, xây dựng ở cùng một đơn vị thì sẽ được giá ưu đãi nhất có thể.

2.Bản vẽ thiết kế kiến trúc thi công gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế khách hàng nhận được từ công ty thiết kế. Sẽ gồm một số thứ cơ bản sau (những đối với mỗi đơn vị sẽ có thay đổi riêng):

  • Bản vẽ phối cảnh 3D trên khổ giấy A3 hoặc A4. 
  • Hồ sơ thiết kế gồm bản kế hoạch triển khai chi tiết cùng bản phối cảnh 3D.

Bên trong bản bản vẽ sẽ bào gồm những hạng mục chính như:

  • Kiến trúc với:
  • Mặt của các tầng trong công trình.
  • Mặt đứng (mặt chính) của công trình.
  • Chi tiết về mặt cắt và từng phòng bên trong.
  • Chi tiết các hạng mục như cổng, cửa đi, cửa sổ, cầu thang, lan can, balcon, sân, sân thượng,…
  • Hệ thống điện:
  • Bản vẽ hệ thống đường dây điện.
  • Mặt bằng bố trí đường dây điện ở các tầng, cầu thang và điện trang trí.
  • Hệ thống báo cháy, camera nấu khách hàng yêu cầu.
  • Hệ thống nước:
  • Bản vẽ hệ thống nước.
  • Hệ thống điện thoại, ăng-ten, internet, kỹ thuật số,…
  • Sơ đồ cấp thoát nước ở các tầng.

3.Công ty thiết kế kiến trúc uy tín chất lượng tại TPHCM

Tìm được một công ty chuyên về thiết kế kiến trúc uy tín chất lượng. Cũng là bước quan trọng trong quá trình xây dựng. Nó góp phần không hề nhỏ trong thành quả của công trình sau khi hình thành và một công ty xây dựng uy tín cần có những yếu tố sau:

Thiết kế chuyên nghiệp

  • Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu kiến thức về việc thiết kế kiến trúc. Các kiến trúc sư đều được đào tạo chuyên môn bài bản, âm tường nhiều loại hình kiến trúc khác nhau. Từ đó có thể tư vấn cho khách hàng những phương án phù hợp với nhu cầu và chi phí của khách nhất. Thường xuyên gọi điện để chăm sóc khách hàng của mình trong quá trình lên bản thiết kế và sau khi hoàn thành để nắm chắc kết quả.
  • Công ty đó phải đảm bảo được chất lượng và độ chính xác như theo thiết kế ban đầu. Một công ty thiết kế kiến trúc uy tín luôn có những cam kết về thành phẩm sau khi hoàn thành đề khách hàng có lòng tin với đơn vị đó.
  • Công ty chất lượng còn là đơn vị được nhiều khách hàng cũ đánh giá cao về dịch vụ và sản phẩm. Bạn có thể theo dõi trang web hay trang xã hội cũng công ty đó để xem những nhận xét của khách từng sử dụng dịch vụ.

Dịch vụ chất lượng

  • Công ty uy tín chất lượng cũng là nơi sản phẩm được trình bày rõ ràng, đầy đủ trên trang web. Các gói dịch vụ khác nhau, điểm mạnh điểm yếu của từng sản phẩm cũng được nếu thật rõ ràng để khách hàng có thể nắm bắt một cách nhanh chóng và lựa chọn.
  • Công ty thiết kế kiến trúc chất lượng cũng là nơi đã từng thi công nhiều công trình khác nhau. Thường thông tin này sẽ được để trong phần thành tựu trên website.
  • Các bước làm việc cũng phải rất rõ ràng và được sự thống nhất của cả hai bên cho đến khi cho ra bản vẽ tốt nhất.

Đơn giá thiết kế tốt nhất

Tìm hiểu về đơn giá thiết kế kiến trúc 2021 mới nhất không chỉ giúp ta có cái nhìn tổng quát về chi tiêu trong quá trình xây dựng. Đồng thời, nó còn hỗ trợ ta kiểm soát và quản lý phí xây dựng một cách tốt nhất.

Nó như một bản kế hoạch chi tiết về những thức phải làm và cho ta liên tưởng đến ngay đến thành quả của công trình sau khi hoành thành. Do đó, đây là giai đoạn rất quan trọng và cần sự đầu tư về cả thời gian cũng như tiền bạc.

>>Xem thêm: Báo giá chi phí thiết kế bản vẽ nhà trọn gói mới nhất.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *