Xu Hướng Thiết Kế Mặt Tiền Nhà 2 Tầng 5m Hiện Đại Đẳng Cấp

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, những mẫu thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 5m đang trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình Việt. Với bề ngang 5m lý tưởng, các kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo để tạo nên những không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết một mẫu nhà phố 2 tầng ngang 5m điển hình, kết hợp giữa phong cách hiện đại và không gian xanh mát.

1.Tại sao mặt tiền nhà 2 tầng 5m lại được ưa chuộng?

Kích thước mặt tiền 5m được coi là “tỷ lệ vàng” cho nhà phố. Nó đủ rộng để bố trí một hệ cổng bề thế, đồng thời cho phép phân chia các khối kiến trúc ở tầng lầu một cách hài hòa. So với các mặt tiền hẹp hơn (như 3m hay 4m), mặt tiền nhà 2 tầng 5m giúp việc đón ánh sáng và thông gió tự nhiên trở nên hiệu quả hơn rất nhiều.

Ngoài ra, về mặt chi phí, xây dựng nhà 2 tầng giúp chủ đầu tư tiết kiệm được ngân sách so với các mẫu nhà cao tầng, nhưng vẫn đảm bảo đủ 2-3 phòng ngủ cho một gia đình từ 3-5 thành viên.

2.Phân tích phối cảnh kiến trúc mặt tiền nhà 2 tầng 5m hiện đại

Mẫu nhà chúng ta đang tìm hiểu sở hữu một diện mạo vô cùng tinh tế với gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng vật liệu giả gỗ ấm áp.

Phối cảnh trực diện mặt tiền nhà 2 tầng 5m với thiết kế hình khối tối giản hiện đại.

Quan sát từ phía trước, bạn có thể thấy sự kết hợp khéo léo giữa các mảng đặc và rỗng. Tầng 2 được thiết kế với một hệ khung hộp vuông vức vươn ra ngoài, tạo điểm nhấn mạnh mẽ cho toàn bộ công trình.

Hệ thống cổng và tường rào

Đối với mặt tiền nhà 2 tầng 5m, hệ cổng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ấn tượng đầu tiên. Ở mẫu thiết kế này, kiến trúc sư đã sử dụng hệ cổng sắt sơn tĩnh điện màu xám đen, xen kẽ các nan gỗ nhựa.

Cận cảnh hệ cổng sắt kết hợp nan gỗ tinh tế cho mặt tiền nhà phố rộng 5m.

Thiết kế cổng này không chỉ đảm bảo sự riêng tư, an toàn mà còn tạo độ thông thoáng nhất định, giúp không khí lưu thông vào sân trước dễ dàng hơn. Phần tường bao quanh cũng được ốp gỗ nhựa cao cấp, tạo sự đồng bộ với kiến trúc tổng thể.

3.Giải pháp không gian xanh cho nhà phố 2 tầng

Một trong những thách thức lớn nhất của nhà phố là sự bí bách. Tuy nhiên, với mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5m này, bài toán xanh hóa đã được giải quyết triệt để thông qua các bồn hoa và ban công.

Góc nghiêng tầng 2 thể hiện các bồn cây xanh mát giúp điều hòa không khí tự nhiên.

Tại tầng 2, các bồn hoa được tích hợp ngay dưới chân hệ lam sắt và cửa sổ. Việc sử dụng cây xanh không chỉ làm mềm các đường nét kiến trúc khô cứng mà còn giúp chắn bụi, giảm tiếng ồn từ đường phố.

Hệ lam sắt trang trí kết hợp cùng ban công kính cường lực hiện đại và sang trọng.

Phía trên ban công, kiến trúc sư sử dụng hệ lam sắt trang trí mỏng nhẹ. Đây là chi tiết đắt giá giúp mẫu nhà trở nên thanh thoát hơn, đồng thời tạo ra hiệu ứng bóng đổ đẹp mắt khi ánh nắng xuyên qua vào ban ngày.

4.Hiệu ứng ánh sáng lung linh khi về đêm

Ánh sáng là yếu tố “hồn” của kiến trúc. Một mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5m đẹp không chỉ tỏa sáng ban ngày mà còn phải lộng lẫy vào ban đêm.

Hệ đèn LED thanh mảnh nhấn mạnh các đường nét kiến trúc cổng vào lúc hoàng hôn.

Khung cảnh ban đêm lung linh với hệ thống đèn LED âm tường chạy dọc cửa cổng chính.

Kiến trúc sư đã sử dụng đèn LED thanh chạy dọc theo các đường viền kiến trúc ở cổng và đèn hắt tường (wall light) để tạo điểm nhấn. Ánh sáng vàng ấm (3000K) giúp ngôi nhà trở nên gần gũi và ấm cúng hơn.

Ánh đèn nội thất xuyên qua các nan lam tạo hiệu ứng thị giác huyền ảo ban đêm.

Sự tương phản giữa màu trắng của tường và ánh sáng vàng từ bên trong các phòng hắt ra tạo nên một bức tranh kiến trúc sống động. Đặc biệt, khu vực tầng lầu với hệ cửa kính lớn cho phép ánh sáng nội thất tỏa ra ngoài, làm nổi bật các mảng xanh ở ban công.

Tổng thể công trình nhà 2 tầng 5m bừng sáng lung linh dưới ánh đèn ban đêm.

Phối cảnh mặt tiền nhà 2 tầng 5m ban đêm cực kỳ sang trọng và cuốn hút.

5. Phân tích bản vẽ mặt bằng công năng mẫu nhà 2 tầng 5m

Một mặt tiền nhà 2 tầng 5m dù đẹp đến đâu cũng sẽ trở nên vô nghĩa nếu bên trong không được bố trí khoa học. Với chiều dài khu đất lên đến 23.8m, kiến trúc sư đã có một “sân chơi” rộng rãi để sắp xếp các phòng chức năng một cách biệt lập và tiện nghi nhất.

5.1. Bố trí mặt bằng tầng trệt (Tầng 1)

Tầng trệt được thiết kế theo lối mở, ưu tiên tối đa cho không gian sinh hoạt chung và khu vực để xe.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt mẫu nhà 2 tầng 5m với đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

• Sân trước rộng rãi: Với kích thước lớn, sân trước không chỉ là nơi đỗ xe ô tô mà còn là khoảng đệm quan trọng giúp cách âm, chống bụi cho không gian bên trong. Hai bên tường rào được bố trí các dải cây xanh dọc theo chiều dài sân, tạo cảm giác thư thái ngay từ khi bước vào cổng.
• Phòng khách sang trọng: Ngay sau cửa chính là phòng khách. Với chiều ngang 5m, không gian này cực kỳ thông thoáng. Kiến trúc sư bố trí bộ sofa lớn sát tường để tối ưu lối đi lại.
• Khu vực cầu thang và thông tầng: Cầu thang được đặt ở giữa nhà, đối diện là một tiểu cảnh xanh (giếng trời nhỏ). Đây là “lá phổi” giúp lấy sáng và không khí cho toàn bộ khu vực giữa nhà.
• Bếp và phòng ăn: Tiếp nối là không gian bếp nấu kết hợp bàn ăn. Hệ tủ bếp chữ L giúp tiết kiệm diện tích và tăng tính thẩm mỹ.
• Phòng ngủ tầng trệt: Điểm đặc biệt của mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5m này là sự xuất hiện của một phòng ngủ ở phía cuối nhà. Đây là phương án tối ưu cho các gia đình có người lớn tuổi, giúp hạn chế việc di chuyển cầu thang.
• Sân sau và WC: Cuối nhà là khu vực sân sau (sân gà) và nhà vệ sinh chung, đảm bảo sự kín đáo và sạch sẽ.

5.2. Bố trí mặt bằng lầu (Tầng 2)

Nếu tầng trệt dành cho sự sôi động và tiếp khách thì lầu 1 là không gian hoàn toàn riêng tư cho việc nghỉ ngơi.

Bản vẽ mặt bằng lầu mẫu nhà phố 2 tầng 5m phân chia phòng ngủ khoa học.

• Phòng ngủ Master: Nằm ở phía trước nhà, có cửa mở ra ban công lớn (khu vực có hệ lam sắt đã phân tích ở phần 1). Căn phòng này sở hữu tầm nhìn đẹp nhất và đón nhận nhiều ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống vệ sinh chung và khu giặt: Khu vực kỹ thuật bao gồm nhà vệ sinh và phòng giặt được đặt giữa lầu, gần cầu thang để tiện cho việc cấp thoát nước và sử dụng chung cho cả tầng.
• Phòng ngủ phụ: Nằm ở phía cuối lầu, yên tĩnh và thoáng đãng nhờ hệ thống cửa sổ trổ ra phía sân sau.
• Sân phơi: Khu vực sân phơi được bố trí khéo léo phía sau, đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền nhà 2 tầng 5m vì quần áo phơi phóng không bị lộ ra phía trước đường.

6. Những lưu ý quan trọng khi thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 5m

Để có một ngôi nhà vừa đẹp vừa bền vững theo thời gian, gia chủ cần đặc biệt lưu ý đến các yếu tố kỹ thuật và vật liệu khi thi công mặt tiền.

Lựa chọn vật liệu bền bỉ

Với đặc thù khí hậu nhiệt đới, khu vực mặt tiền thường xuyên chịu tác động của nắng mưa. Thay vì sử dụng gỗ tự nhiên dễ cong vênh, các chuyên gia khuyên bạn nên sử dụng gỗ nhựa (WPC) hoặc gạch giả gỗ. Như trong mẫu nhà này, các mảng ốp gỗ nhựa không chỉ bền màu mà còn tạo vẻ sang trọng tương đương gỗ thật.

Hệ thống ban công và thoát nước

Khi thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 5m có bồn hoa, hệ thống thoát nước bồn cây cần được xử lý chống thấm cực kỳ cẩn thận. Tránh tình trạng nước tưới cây thấm ngược vào tường gây rêu mốc, làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của công trình.

Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

Sử dụng cửa kính cường lực khung nhôm là giải pháp hoàn hảo nhất hiện nay. Nó giúp xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài, khiến căn nhà ngang 5m cảm giác rộng như 6-7m. Bạn nên chọn loại kính có khả năng cách nhiệt tốt để tránh hiện tượng hiệu ứng nhà kính vào mùa hè.

 Góc nhìn chính diện từ phía dưới làm nổi bật hình khối kiến trúc vuông vức, tinh tế.

7. Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 5m

Mức chi phí xây dựng mẫu nhà này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa chất nền móng, chủng loại vật liệu hoàn thiện và thời điểm thi công. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo công thức tính diện tích xây dựng (DTXD) cơ bản sau:

• Móng: 30% – 50% diện tích sàn.
• Tầng trệt: 100% diện tích.
• Lầu 1: 100% diện tích.
• Mái: 30% – 70% tùy loại (mái tôn, mái bê tông hay mái ngói).

Với tổng DTXD ước tính, đơn giá xây dựng trọn gói hiện nay thường dao động từ 5.500.000đ đến 7.500.000đ/m2. Việc sở hữu một mặt tiền nhà 2 tầng 5m đẳng cấp như trên hoàn toàn nằm trong tầm tay nếu bạn có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và lựa chọn được đơn vị thiết kế thi công uy tín.

Phối cảnh góc nghiêng nhà phố hiện đại hai tầng với mái dốc và ban công xanh mát.

Mẫu mặt tiền nhà 2 tầng 5m mà chúng tôi giới thiệu trên đây là sự kết hợp hoàn mỹ giữa tư duy kiến trúc hiện đại và giải pháp sống xanh. Từ cách phối màu, sử dụng vật liệu cho đến việc bố trí ánh đèn đêm, tất cả tạo nên một tổng thể không thể rời mắt. Đây chắc chắn sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời cho những ai đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm trong tương lai.

Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và cái nhìn sâu sắc về xu hướng thiết kế nhà phố hiện nay. Hãy biến diện tích 5m mặt tiền của bạn thành một tác phẩm nghệ thuật thực thụ!

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM