Top Mẫu Nhà 2 Tầng Mặt Tiền 5m Đẹp Hiện Đại Và Đẳng Cấp Nhất

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp đang trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Với chiều ngang 5m lý tưởng, các kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo để mang đến một không gian sống vừa thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết một mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m tiêu biểu, từ kiến trúc ngoại thất đến cách bố trí mặt bằng khoa học, giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình.

1.Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp hiện nay

Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m không còn xa lạ, nhưng để tạo nên sự đột phá và khác biệt thì đòi hỏi sự kết hợp tinh tế giữa vật liệu và ánh sáng. Xu hướng hiện nay tập trung vào các hình khối tối giản nhưng mạnh mẽ, sử dụng các loại vật liệu bền bỉ và gần gũi với thiên nhiên như gỗ, đá tự nhiên và kính cường lực.

Một mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp đúng chuẩn  cần hội tụ đủ 3 yếu tố:

• Thẩm mỹ hiện đại: Sử dụng các đường nét vuông vức, mảng khối rõ ràng.
• Không gian xanh: Tận dụng ban công, bồn hoa để đưa thiên nhiên vào nhà.
• Giải pháp ánh sáng: Hệ thống cửa kính lớn và đèn trang trí giúp ngôi nhà nổi bật cả ngày lẫn đêm.

Phối cảnh chính diện mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp rạng rỡ dưới ánh nắng.

2.Chi tiết kiến trúc ngoại thất nhà 2 tầng mặt tiền 5m sang trọng

Khi quan sát mẫu nhà này, điểm ấn tượng đầu tiên chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa tông màu trắng kem chủ đạo và các mảng nhấn gỗ ấm áp. Tầng 2 được thiết kế đua rộng ra phía trước, vừa giúp tăng diện tích sử dụng, vừa tạo mái hiên che chắn cho khu vực cổng chính phía dưới.

Phần cửa sổ lớn tại tầng 2 sử dụng kính cường lực cao cấp, cho phép gia chủ tận hưởng tầm nhìn mở rộng và đón trọn ánh sáng tự nhiên vào phòng ngủ chính. Các thanh lam gỗ trang trí không chỉ có tác dụng chắn nắng mà còn là điểm nhấn kiến trúc đắt giá, tạo nên vẻ ngoại thất độc đáo cho mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp này.

Góc nhìn từ dưới lên thể hiện sự bề thế của khối kiến trúc tầng 2 hiện đại.

Hệ thống ban công được trang bị lan can kính trong suốt, giúp tổng thể ngôi nhà trông thanh thoát hơn. Một bồn hoa nhỏ được bố trí ngay dưới bậu cửa sổ, mang lại sức sống tươi mới và giảm bớt sự thô cứng của các bức tường bê tông.

Cận cảnh các chi tiết trang trí gỗ và hệ thống đèn led âm trần sang trọng.

3.Thiết kế cổng và hàng rào – Điểm chạm đầu tiên của sự tinh tế

Trong thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp, khu vực cổng đóng vai trò cực kỳ quan trọng vì đây là bộ mặt của công trình. Mẫu nhà này sử dụng hệ cổng sắt mỹ nghệ kết hợp với gỗ nhựa ngoài trời cao cấp. Những đường nét hoa văn sắt uốn lượn mềm mại trên nền gỗ cứng cáp tạo nên sự tương phản đầy thú vị.

Hệ thống cổng chính được thiết kế tỉ mỉ với sự kết hợp gỗ và sắt nghệ thuật.

Hai trụ cổng được thiết kế vững chãi, tích hợp đèn tường hiện đại giúp đảm bảo an ninh và tăng vẻ lung linh khi đêm về. Sự đồng bộ về màu sắc giữa cổng và các mảng nhấn trên tầng 2 tạo nên một tổng thể hài hòa, thống nhất.

Cận cảnh chi tiết cánh cổng phối hợp hoa văn sắt cổ điển và gỗ hiện đại.

4.Vẻ đẹp lung linh của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m khi về đêm

Nếu ban ngày ngôi nhà mang vẻ thanh lịch, nhã nhặn thì khi màn đêm buông xuống, nó thực sự trở thành một “tác phẩm ánh sáng”. Hệ thống đèn LED thanh chạy dọc theo các đường viền kiến trúc giúp định hình rõ nét các hình khối.

Đèn downlight âm trần được bố trí đều tại khu vực ban công và trần tầng trệt, tạo ra những luồng sáng dịu nhẹ nhưng đủ để làm nổi bật các chất liệu vật liệu như đá ốp tường hay vân gỗ.

Ngôi nhà lung linh huyền ảo với hệ thống chiếu sáng thông minh khi đêm xuống.

Góc nhìn nghiêng từ phía ngoài vào cho thấy sự phối hợp ăn ý giữa ánh sáng vàng ấm và bầu trời xanh sẫm, tạo cảm giác ấm cúng và an yên cho tổ ấm.

Ban công tầng hai là nơi thư giãn lý tưởng với ánh sáng đèn vàng dịu mắt.

5.Phân tích mặt bằng công năng tầng trệt (Tầng 1)

Với chiều sâu lý tưởng gần 20m, mặt bằng tầng trệt của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp này được phân chia vô cùng khoa học.

• Sân trước: Được dành một khoảng diện tích rộng rãi làm gara để xe và trồng cây xanh, tạo bước đệm ngăn cách tiếng ồn và khói bụi từ đường phố.
• Phòng khách: Nằm ngay sau cửa chính, là không gian rộng thoáng để tiếp khách.
• Bếp và phòng ăn: Thiết kế liền kề phòng khách theo phong cách mở, giúp tối ưu diện tích.
• Phòng ngủ 1: Bố trí ở cuối nhà, đảm bảo sự riêng tư, có cửa hướng ra sân sau.

Sân sau và WC: Khu vực sân sau giúp lấy sáng và thông tầng cho toàn bộ ngôi nhà.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng trệt với cách bố trí công năng vô cùng khoa học.

6. Khám phá mặt bằng công năng tầng lầu (Tầng 2)

Tiếp nối sự khoa học của tầng trệt, không gian tầng lầu của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp này được dành riêng cho việc nghỉ ngơi và thờ tự, đảm bảo sự yên tĩnh và trang nghiêm cần thiết.

• Phòng thờ: Được đặt ở vị trí trang trọng nhất phía trước nhà, hướng ra ban công chính. Điều này không chỉ phù hợp với phong thủy mà còn giúp không gian thờ cúng luôn thông thoáng, đón nhận sinh khí.
• Phòng sinh hoạt chung (SHC): Nằm ở khu vực trung tâm, là nơi kết nối các thành viên trong gia đình trước khi về phòng ngủ riêng. Đây có thể là nơi đọc sách, xem phim hoặc trò chuyện thân mật.
• Hệ thống phòng ngủ: Tầng lầu gồm 2 phòng ngủ lớn. Phòng ngủ phía trước có cửa ra ban công rộng, phòng ngủ phía sau có cửa sổ lớn lấy sáng từ khoảng thông tầng sân sau.
• Khu vực giặt phơi và WC: Được bố trí khéo léo phía cuối hành lang, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền ngôi nhà mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Bản vẽ mặt bằng tầng lầu thể hiện sự tối ưu trong việc phân chia không gian nghỉ ngơi.

7. Giải pháp kiến trúc bền vững cho nhà phố mặt tiền 5m

Một mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp không chỉ nằm ở vẻ bề ngoài mà còn ở khả năng thích nghi với khí hậu. Với thiết kế này, các kiến trúc sư đã áp dụng nhiều giải pháp thông minh:

1. Chống nóng hiệu quả: Hệ mái đua rộng và các thanh lam gỗ không chỉ để làm đẹp mà còn tạo ra các khoảng đệm không khí, ngăn bức xạ nhiệt trực tiếp vào tường và kính, giúp bên trong nhà luôn mát mẻ.
2. Thông gió tự nhiên: Việc thiết kế sân trước và sân sau tạo ra một luồng đối lưu không khí xuyên suốt. Gió trời được hút từ mặt tiền, đi qua các không gian chức năng và thoát ra ở khoảng thông tầng phía sau, giúp ngôi nhà luôn tươi mới.
3. Vật liệu cao cấp: Sử dụng đá ốp lát tự nhiên cho các mảng tường trang trí giúp công trình bền màu theo thời gian, chống chịu tốt với điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam.

Góc nhìn từ dưới lên cho thấy các giải pháp chống nóng bằng lam gỗ và mái đua.

8. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp

Để sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo như phối cảnh, gia chủ cần lưu ý các vấn đề sau:

8.1. Lựa chọn phong cách kiến trúc đồng nhất

Với mặt tiền ngang 5m, phong cách hiện đại hoặc tối giản (Minimalism) là lựa chọn tối ưu nhất. Tránh các chi tiết rườm rà của phong cách cổ điển vì có thể làm ngôi nhà trông bí bách và nhỏ hẹp hơn thực tế. Sự đơn giản nhưng tinh tế trong hình khối sẽ tạo nên đẳng cấp thực sự cho mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp.

8.2. Tối ưu hóa ánh sáng nhân tạo

Như đã thấy trong các hình ảnh ban đêm, hệ thống đèn đóng vai trò “thổi hồn” vào kiến trúc. Bạn nên sử dụng kết hợp đèn chiếu điểm (spotlight) để làm nổi bật các mảng tường đá và đèn led dây để tạo điểm nhấn cho các đường viền kiến trúc.

Tổng thể mặt tiền ngôi nhà rạng rỡ và tràn đầy sức sống dưới ánh sáng ban ngày.

8.3. Yếu tố phong thủy trong xây dựng

• Hướng nhà: Với mặt tiền 5m, cần xem xét hướng nắng để bố trí lam chắn hoặc rèm cửa phù hợp.
• Màu sắc: Nên chọn màu sơn hợp mệnh với gia chủ nhưng vẫn phải đảm bảo sự hài hòa với cảnh quan xung quanh. Màu trắng và trung tính luôn là sự lựa chọn an toàn và sang trọng nhất.

9. Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền 5m

Chi phí xây dựng một mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, gói vật tư và địa điểm thi công. Thông thường, chi phí sẽ bao gồm:

1. Phần thô và nhân công hoàn thiện: Thường dao động từ 3.500.000đ – 4.000.000đ/m2.
2. Gói hoàn thiện nội – ngoại thất: Tùy vào mức độ cao cấp của vật liệu (gỗ, kính, đá ốp…), mức đầu tư có thể từ 2.000.000đ – 4.000.000đ/m2.
3. Chi phí thiết kế và cấp phép: Đây là khoản đầu tư ban đầu quan trọng để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng kỹ thuật và thẩm mỹ.

Với mẫu nhà như trong hình, tổng mức đầu tư hoàn thiện (chưa bao gồm nội thất rời) thường rơi vào khoảng 1.2 tỷ – 1.6 tỷ đồng tùy thời điểm.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp mà chúng tôi giới thiệu trên đây là minh chứng rõ nét cho việc kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ kiến trúc hiện đại và công năng sử dụng tối ưu. Với sự tính toán kỹ lưỡng về ánh sáng, vật liệu và không gian xanh, ngôi nhà không chỉ là nơi để che mưa che nắng mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, khẳng định phong cách sống của gia chủ.

Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm những thông tin hữu ích và ý tưởng tuyệt vời cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn đang sở hữu một lô đất ngang 5m, đừng ngần ngại đầu tư vào thiết kế để tạo nên một không gian sống đẳng cấp và bền vững nhất.

Tổng kết các thông số kỹ thuật mẫu nhà:

• Diện tích đất:3m x 19.25m
• Số tầng: 02 tầng
• Phong cách: Hiện đại (Modern)
• Công năng: 3 Phòng ngủ, 1 Phòng khách, 1 Bếp, 1 Phòng thờ, 1 Phòng SHC, 2 WC.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM