Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Nhà 4 Tầng Đẹp Hiện Đại – Diện tích 4x13m

Trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng hạn hẹp, xu hướng thiết kế nhà phố nhà 4 tầng đẹp đang trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Với ưu điểm tối ưu hóa diện tích sử dụng theo chiều cao, phong cách này không chỉ giải quyết bài toán không gian cho gia đình đa thế hệ mà còn khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết đến bạn một mẫu nhà phố 4 tầng với phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng, cùng bản vẽ công năng chi tiết từ tầng trệt đến tầng mái.

1.Phối cảnh ngoại thất: Sự kết hợp hoàn mỹ giữa hình khối và ánh sáng

Khi nhắc đến nhà phố nhà 4 tầng đẹp, điều đầu tiên thu hút ánh nhìn chính là mặt tiền. Mẫu thiết kế dưới đây sử dụng tông màu trung tính làm chủ đạo, kết hợp giữa sắc cam đất ấm áp và màu xám ghi hiện đại, tạo nên một tổng thể vô cùng hài hòa.

Phối cảnh chính diện mẫu nhà phố 4 tầng đẹp với kiến trúc hiện đại và hình khối vuông vức.

Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng các mảng khối đua ra thụt vào để tạo chiều sâu cho công trình. Hệ thống ban công được bố trí cây xanh giúp giảm bớt sự thô cứng của các bức tường bê tông, đồng thời mang lại không gian xanh mát cho ngôi nhà.

Góc nhìn nghiêng từ phía trái làm nổi bật hệ lam chắn nắng và ban công xanh mướt mắt.

Đặc biệt, hệ thống cửa kính cường lực khung nhôm xám không chỉ giúp lấy sáng tự nhiên tối đa mà còn góp phần nâng tầm vẻ sang trọng cho mặt tiền. Vào ban đêm, hệ thống đèn LED âm trần được tính toán kỹ lưỡng giúp ngôi nhà lung linh và nổi bật giữa khu phố.

Ngoại thất nhà phố 4 tầng rực rỡ dưới ánh đèn đêm, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng.

2.Giải pháp tối ưu ánh sáng và thông tầng

Một trong những thách thức lớn nhất khi thiết kế nhà phố nhà 4 tầng đẹp có diện tích chiều ngang hẹp là làm sao để không gian không bị bí bách. Ở mẫu nhà này, giải pháp thông tầng và giếng trời đã được áp dụng triệt để.

Cận cảnh các chi tiết trang trí mặt tiền cùng hệ cửa kính đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Phần mái của ngôi nhà không chỉ đơn thuần là che mưa che nắng mà còn được tích hợp hệ lam sắt trang trí và kính lấy sáng cho khu vực cầu thang. Điều này giúp toàn bộ các tầng trong nhà luôn nhận được nguồn năng lượng tươi mới từ thiên nhiên.

Góc nhìn tổng thể từ dưới lên cho thấy sự kiên cố và tinh tế của mẫu nhà 4 tầng.

3.Bản vẽ công năng tầng trệt: Khu vực sinh hoạt chung và tiện ích

Bước qua hệ cổng sắt thẩm mỹ, không gian tầng trệt được bố trí vô cùng khoa học trên diện tích 4m x 13m. Đây là khu vực tập trung các hoạt động chung của gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt với khu vực để xe, phòng khách và bếp ăn liền mạch.

• Khu vực để xe: Được bố trí ngay phía trước nhà, thuận tiện cho việc di chuyển xe máy.
• Phòng khách: Thiết kế liên thông với bếp tạo không gian mở rộng rãi. Một hệ cây xanh nhỏ được bố trí cạnh cầu thang tạo điểm nhấn phong thủy.
• Phòng bếp & Ăn: Bố trí cuối nhà với hệ tủ bếp chữ L hiện đại, tích hợp nhà vệ sinh chung nhỏ gọn dưới gầm cầu thang hoặc phía cuối nhà để tiết kiệm diện tích.

4.Bản vẽ công năng lầu 1: Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Di chuyển lên lầu 1, không gian được phân chia thành 2 phòng ngủ lớn dành cho các thành viên trong gia đình. Sự riêng tư và thoải mái là ưu tiên hàng đầu trong thiết kế này.

Mặt bằng lầu 1 bao gồm phòng ngủ cho con và phòng ngủ dành cho người lớn tuổi.

• Phòng ngủ phía trước: Có ban công rộng hướng ra mặt tiền, giúp lưu thông không khí tốt.
• Phòng ngủ phía sau: Đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối cho giấc ngủ.
• Nhà vệ sinh (WC 02): Được bố trí ở giữa hành lang để hai phòng có thể sử dụng chung một cách thuận tiện nhất.

5.Bản vẽ công năng lầu 2: Phòng ngủ Master và không gian làm việc

Lầu 2 của mẫu nhà phố nhà 4 tầng đẹp này được thiết kế dành riêng cho chủ nhân ngôi nhà với đầy đủ các tiện nghi cao cấp.

Thiết kế lầu 2 tối ưu công năng với phòng ngủ chính và phòng làm việc yên tĩnh.

• Phòng ngủ anh chị: Được thiết kế rộng rãi với cửa sổ lớn lấy sáng.
• Phòng làm việc: Là không gian quan trọng trong thời đại 4.0, được bố trí yên tĩnh, tách biệt để đảm bảo sự tập trung cao độ.
• Nhà vệ sinh (WC 03): Thiết kế khép kín hoặc cạnh phòng ngủ để tạo sự tiện lợi tối đa.

6. Bản vẽ công năng lầu 3: Sân thượng và khu vực đa năng

Tiếp nối sự tiện nghi của các tầng dưới, lầu 3 (tầng thượng) của mẫu nhà phố nhà 4 tầng đẹp tập trung vào các không gian thư giãn, tâm linh và khu vực phụ trợ. Đây là nơi gia chủ có thể tận hưởng không khí trong lành giữa lòng đô thị.

Mặt bằng lầu 3 phân chia khu vực sân thượng trước sau và phòng giặt đồ tiện lợi.

• Sân thượng trước: Đây là điểm nhấn đắt giá nhất của ngôi nhà. Với diện tích rộng rãi, khu vực này được bố trí bộ bàn ghế ngoài trời và tiểu cảnh xanh. Gia chủ có thể tận dụng làm nơi tổ chức tiệc BBQ, uống trà hoặc tập thể dục buổi sáng.
• Phòng giặt và sảnh thang: Được đặt ở vị trí trung tâm, giúp việc di chuyển giữa sân phơi và nơi giặt giũ trở nên ngắn nhất.
• Sân phơi phía sau: Thiết kế kín đáo nhưng vẫn đảm bảo đủ nắng và gió để quần áo luôn khô thoáng, đồng thời không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của mặt tiền ngôi nhà.

7. Chi tiết bản vẽ tầng mái: Bảo vệ và lấy sáng

Mái nhà là bộ phận chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thời tiết, do đó trong thiết kế nhà phố nhà 4 tầng đẹp, việc xử lý mái cần sự tính toán kỹ lưỡng về cả kỹ thuật lẫn công năng lấy sáng.

Bản vẽ mặt bằng mái thể hiện hệ thống bồn nước và kính lấy sáng cầu thang bộ.

Bản vẽ cho thấy hệ thống mái được chia thành các khu vực chức năng rõ rệt:

• Mái kính lấy sáng: Đặt ngay trên khu vực cầu thang bộ, giúp ánh sáng tự nhiên len lỏi xuống tận tầng trệt, giải quyết triệt để vấn đề thiếu sáng thường gặp ở nhà phố.
• Khu vực kỹ thuật: Nơi đặt bồn nước và hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời.
• Hộp gen kỹ thuật: Được bố trí khoa học để thuận tiện cho việc bảo trì, sửa chữa hệ thống điện nước sau này.

8. Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu cho nhà phố 4 tầng

Để có được một ngôi nhà phố nhà 4 tầng đẹp bền vững theo thời gian, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện đóng vai trò then chốt. Dưới đây là những gợi ý từ các chuyên gia kiến trúc:

8.1. Vật liệu trang trí mặt tiền

Sử dụng sơn ngoại thất cao cấp có khả năng chống thấm, chống bám bẩn và phản xạ nhiệt tốt. Các mảng nhấn nên sử dụng gạch ốp giả đá hoặc gỗ nhựa ngoài trời (conwood) để tạo sự sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.

8.2. Hệ thống cửa và lan can

• Cửa nhôm kính: Nên chọn hệ nhôm Xingfa hoặc nhôm cầu cách nhiệt kết hợp kính cường lực 2 lớp. Điều này không chỉ giúp cách âm, cách nhiệt mà còn giúp ngôi nhà trông thanh thoát hơn.
• Lan can: Lan can sắt sơn tĩnh điện màu đen hoặc lan can kính cường lực là lựa chọn phổ biến giúp tối ưu tầm nhìn và tạo vẻ hiện đại.

9. Yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà phố 4 tầng

Trong quan niệm của người Việt, phong thủy nhà ở ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Khi xây dựng nhà phố nhà 4 tầng đẹp, bạn cần lưu ý:

• Hướng cửa chính: Phải hợp với tuổi và mệnh của gia chủ. Cổng chính và cửa nhà không nên đối diện trực tiếp để tránh “trực xung” khí.
• Cầu thang: Tránh đặt cầu thang ở trung cung (chính giữa nhà) hoặc đối diện cửa ra vào. Số bậc cầu thang nên rơi vào cung “Sinh” theo quy luật Sinh – Lão – Bệnh – Tử.
• Vị trí bếp: Đặt tại cung xấu nhưng nhìn về hướng tốt (tọa hung hướng cát) để thiêu đốt những điều không may và đón nhận điềm lành.
• Phòng thờ: Luôn đặt ở tầng cao nhất của ngôi nhà, nơi yên tĩnh và trang trọng nhất, tránh đặt phía trên nhà vệ sinh hoặc dưới giường ngủ.

10. Tại sao nên chọn mẫu nhà phố 4 tầng 4m x 13m này?

Mẫu thiết kế mà chúng tôi vừa giới thiệu không chỉ đơn thuần là một bản vẽ, mà là một giải pháp không gian sống hoàn hảo:

• Tính thẩm mỹ: Mặt tiền hiện đại, phá cách với các mảng khối độc đáo.
• Tính công năng: Tận dụng tối đa 52m2 diện tích sàn để tạo ra 3-4 phòng ngủ, phòng làm việc và sân chơi.
• Tính bền vững: Kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, xử lý chống thấm và thoát nước mái chuyên nghiệp.
• Chi phí hợp lý: Với diện tích này, gia chủ có thể dễ dàng kiểm soát ngân sách xây dựng mà vẫn có được không gian sống đẳng cấp.

11. Quy trình tư vấn và thi công nhà phố chuyên nghiệp

Để sở hữu một căn nhà phố nhà 4 tầng đẹp như ý, quy trình làm việc cần được chuẩn hóa:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu và khảo sát hiện trạng khu đất.
• Bước 2: Lên phương án mặt bằng công năng và phối cảnh 3D sơ bộ.
• Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết (kiến trúc, kết cấu, điện nước).
• Bước 4: Lập dự toán chi tiết và ký hợp đồng thi công.
• Bước 5: Thi công phần thô và hoàn thiện theo đúng cam kết chất lượng.
• Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành công trình.

Việc sở hữu một ngôi nhà đẹp là thành quả của sự đầu tư nghiêm túc về thời gian và tâm huyết. Hy vọng qua mẫu thiết kế và những phân tích chi tiết trên, bạn đã có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của mình.

Xu hướng thiết kế nhà phố nhà 4 tầng đẹp hướng tới sự tối giản nhưng tinh tế, đề cao không gian xanh và ánh sáng tự nhiên. Với một bản vẽ công năng thông minh và mặt tiền ấn tượng, ngôi nhà sẽ là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất cho mọi thành viên trong gia đình.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM