Mẫu Nhà Mặt Tiền 7m 2 Tầng Hiện Đại: Xu Hướng Đẳng Cấp

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, những mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng đang trở thành lựa chọn “vàng” cho các gia đình Việt. Với chiều ngang 7m – một con số lý tưởng để phô diễn các đường nét kiến trúc – ngôi nhà không chỉ đáp ứng trọn vẹn công năng sử dụng mà còn khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết từ phối cảnh ngoại thất đến giải pháp mặt bằng của một siêu phẩm nhà phố hiện đại, giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất trước khi xây dựng tổ ấm.

1.Tại sao mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng lại được ưa chuộng?

Sở dĩ các mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng chiếm trọn tình cảm của chủ đầu tư là bởi sự cân bằng hoàn hảo giữa diện tích và chi phí.

• Không gian thông thoáng: Với bề ngang 7m, kiến trúc sư dễ dàng bố trí hệ thống cửa sổ lớn, ban công rộng và các khoảng thông tầng, giúp lấy sáng và gió tự nhiên hiệu quả.
• Phân chia công năng linh hoạt: Diện tích này cho phép tách biệt rõ ràng khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, bếp) và khu vực nghỉ ngơi riêng tư, đảm bảo sự thoải mái cho gia đình từ 4-6 thành viên.
• Tính thẩm mỹ cao: Mặt tiền rộng 7m là “mảnh đất màu mỡ” để áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại tối giản, tân cổ điển sang trọng đến kiến trúc xanh (Eco-friendly).

2.Phối cảnh ngoại thất: Sự kết hợp hoàn hảo giữa vật liệu và ánh sáng

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, mẫu thiết kế này gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hình khối vuông vức, khỏe khoắn nhưng không kém phần uyển chuyển.

Toàn cảnh mặt tiền mẫu nhà 2 tầng ngang 7m hiện đại với hình khối kiến trúc mạnh mẽ.

Ngôi nhà sử dụng tông màu trung tính làm chủ đạo, kết hợp hài hòa giữa sắc xám của sơn tường, màu nâu ấm của gỗ ốp trần và nét thô mộc của đá tự nhiên.

Cận cảnh tầng 2 ngôi nhà với hệ thống cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên tối đa.

Điểm nhấn đặc biệt nằm ở hệ thống đèn trang trí được tính toán kỹ lưỡng. Khi màn đêm buông xuống, ngôi nhà trở nên lung linh và sang trọng hơn bao giờ hết dưới ánh đèn vàng ấm áp.

Vẻ đẹp lung linh của mẫu nhà mặt tiền 7m khi lên đèn vào buổi tối cực kỳ sang trọng.

Sự chuyển tiếp giữa các tầng được xử lý khéo léo bằng các đường gờ chỉ tối giản, tạo nên một tổng thể kiến trúc liền mạch và đẳng cấp.

Góc nhìn từ dưới lên cho thấy sự bề thế và vững chãi của công trình nhà phố 2 tầng.

3.Thiết kế cổng và sân trước: Ấn tượng đầu tiên từ cái nhìn đầu tiên

Với mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng, phần cổng không chỉ đóng vai trò bảo vệ mà còn là bộ mặt của toàn bộ công trình.

Cổng chính được thiết kế tinh xảo kết hợp giữa gỗ và sắt nghệ thuật tạo điểm nhấn độc đáo.

Khu vực sân trước được tận dụng làm nơi đỗ xe ô tô và bố trí tiểu cảnh xanh, tạo khoảng đệm cần thiết để ngăn cách tiếng ồn và bụi bẩn từ đường phố.

Chi tiết tường rào sử dụng gạch thông gió giúp lưu thông không khí và tạo thẩm mỹ cao.

Hệ thống cửa cổng được thiết kế theo dạng cửa lùa hoặc mở cánh linh hoạt, kết hợp cùng các mảng tường ốp đá tự nhiên và gạch bánh ú tạo nên sự thông thoáng tuyệt đối cho không gian sân vườn.

Góc nhìn ban đêm từ phía cổng cho thấy sự kết hợp hoàn hảo giữa cây xanh và ánh sáng.

Việc bố trí bồn hoa sát tường rào không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn mang lại cảm giác thư thái, gần gũi với thiên nhiên mỗi khi gia chủ trở về nhà.

Khu vực sân trước thoáng rộng đủ diện tích đỗ xe ô tô và bố trí thêm cây xanh mát.

4.Giải pháp mặt bằng công năng tầng trệt: Tối ưu hóa không gian sống

Mặt bằng tầng trệt của mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng này được thiết kế theo phong cách “Open Space” (không gian mở), giúp xóa bỏ rào cản giữa các phòng chức năng.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt với sự phân chia không gian khoa học, có sân trước và sân sau.

• Sân trước : Khoảng sân cực rộng rãi, vừa là nơi để xe, vừa là khoảng lùi phong thủy cho ngôi nhà.
• Phòng khách: Nằm ngay sau cửa chính, là nơi tiếp đón khách khứa với diện tích ưu tiên.
• Bếp & Phòng ăn: Được ngăn cách với phòng khách bằng một khoảng tiểu cảnh/giếng trời giữa nhà, giúp khử mùi và tạo không gian xanh mát.
• Phòng ngủ dưới đất: Phù hợp cho người lớn tuổi trong gia đình, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện trong di chuyển.
• Sân sau: Khu vực giặt phơi và trồng cây, giúp ngôi nhà luôn có sự đối lưu không khí từ trước ra sau.

5. Giải pháp mặt bằng tầng lầu: Không gian nghỉ ngơi lý tưởng

Nếu tầng trệt là nơi dành cho các hoạt động tập thể, thì tầng lầu của mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng chính là “thánh đường” của sự riêng tư và thư giãn. Với bề ngang 7m (kích thước đo đạc thực tế trên bản vẽ là 6850mm), việc bố trí các phòng ngủ trở nên vô cùng dễ dàng mà không lo bị chật chội.

Bản vẽ mặt bằng tầng lầu chi tiết với hệ thống giếng trời và các phòng chức năng riêng biệt.

Dựa trên bản vẽ kỹ thuật, công năng tầng lầu bao gồm:

• Phòng ngủ Master: Được đặt ở phía sau với hệ thống cửa sổ lớn hướng ra khoảng thông tầng, tích hợp phòng vệ sinh khép kín và khu vực thay đồ rộng rãi.
• Phòng ngủ phụ: Nằm đối diện qua khu vực cầu thang, vẫn đảm bảo đủ ánh sáng nhờ khoảng giếng trời lớn ở giữa nhà.
• Phòng sinh hoạt chung (Phòng SHC): Đây là điểm nhấn của các ngôi nhà hiện đại, nơi cả gia đình có thể cùng nhau xem phim hoặc đọc sách trước khi đi ngủ.
• Phòng thờ (P.Thờ): Được đặt ở vị trí trang trọng nhất hướng ra mặt tiền, có cửa mở ra ban công rộng để đón vượng khí.
• Hệ thống giếng trời: Đây là “lá phổi” giúp điều hòa không khí cho toàn bộ ngôi nhà, đảm bảo mọi ngóc ngách đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

6. Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng

Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về các mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng chính là chi phí đầu tư. Việc nắm vững các khoản mục chi phí sẽ giúp gia chủ chủ động hơn về tài chính.

6.1. Chi phí thiết kế kiến trúc

Thông thường, đơn giá thiết kế cho nhà phố hiện đại dao động từ 150.000đ – 250.000đ/m2. Với tổng diện tích sàn (bao gồm cả ban công và mái) khoảng 200m2 – 250m2, chi phí thiết kế sẽ rơi vào khoảng 30 – 50 triệu đồng.

6.2. Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Đây là phần khung xương của ngôi nhà. Đơn giá hiện nay dao động từ 3.500.000đ – 4.000.000đ/m2. Phần này bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, hệ thống điện nước âm tường và nhân công.

6.3. Chi phí hoàn thiện nội ngoại thất

Đây là phần có sự biến động lớn nhất tùy thuộc vào khả năng kinh tế của gia chủ. Vật liệu như đá ốp mặt tiền, gỗ trần, cửa kính cường lực và thiết bị vệ sinh cao cấp sẽ đẩy mức đầu nhưng bù lại sẽ mang đến vẻ ngoài đẳng cấp như hình ảnh thực tế chúng ta đã thấy.

Phối cảnh chính diện ngôi nhà phố hiện đại với ban công kính và cổng sắt hoa văn.

7. Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà ngang 7m

Để sở hữu một mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng hoàn hảo, bạn cần lưu ý một số nguyên tắc vàng sau:

• Tận dụng tối đa chiều ngang: Mặt tiền 7m rất rộng, đừng chia quá nhiều mảng nhỏ làm vụn vỡ kiến trúc. Hãy ưu tiên các hình khối lớn, mảng miếng rõ ràng để tạo sự bề thế.
• Xử lý ánh sáng và thông tầng: Do chiều sâu nhà thường dài hơn chiều ngang (nhà ống), việc bố trí giếng trời giữa nhà và sân sau là bắt buộc để tránh cảm giác bí bách.
• Lựa chọn vật liệu bền vững: Mặt tiền là nơi chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Hãy sử dụng các loại đá tự nhiên, gạch Inax hoặc sơn ngoại thất cao cấp để giữ độ bền màu theo thời gian.

Góc nhìn nghiêng làm nổi bật hình khối kiến trúc tối giản cùng khoảng sân đỗ ô tô.

8. Yếu tố phong thủy cho mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng

Trong quan niệm của người Việt, “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” là ba việc lớn. Phong thủy cho mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng cần chú trọng:

• Hướng cửa chính: Phải hợp với bản mệnh của gia chủ. Với mặt tiền rộng, có thể linh hoạt chuyển đổi vị trí cửa chính để đón hướng tốt nhất.
• Vị trí bếp: “Tọa hung hướng cát”, không nên đặt bếp đối diện nhà vệ sinh hoặc dưới phòng ngủ Master.
• Cầu thang: Tránh đặt cầu thang đâm thẳng ra cửa chính vì sẽ gây thất thoát tài lộc. Số bậc cầu thang nên rơi vào cung “Sinh” theo quy luật Sinh – Lão – Bệnh – Tử.

9. Có nên xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền 7m?

Có thể khẳng định, mẫu nhà mặt tiền 7m 2 tầng là giải pháp kiến trúc tối ưu nhất hiện nay. Nó không quá cao tầng gây lãng phí, nhưng cũng đủ diện tích để thể hiện đẳng cấp và đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho một gia đình hiện đại. Sự kết hợp giữa vật liệu thô mộc (đá, gỗ) và hiện đại (kính, đèn led) tạo nên một không gian sống không chỉ để ở, mà còn để tận hưởng giá trị nghệ thuật.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và nguồn cảm hứng để bắt đầu xây dựng tổ ấm của mình. Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở bản vẽ, mà còn nằm ở sự tâm huyết trong việc chọn lựa đơn vị thiết kế và thi công uy tín.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM