Mẫu hợp đồng xây nhà ở trọn gói [ĐÚNG NHẤT 2026]

Bạn đang cần mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói chính xác hiện hành của Tiến Thành?. Chúng tôi soạn thảo dựa theo những quy định và nghị định pháp luật mới nhất. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của gia chủ.

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói chuẩn theo pháp lý và 2 bên

PHẦN 1: CHI TIẾT CÁC ĐIỀU KHOẢN TRONG HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Tầm quan trọng của bản hợp đồng xây nhà chính xác hiện nay

Để chọn được nhà thầu uy tín khách hàng cần xem xét nhiều tiêu chí khác nhau. Báo giá minh bạch và bản vẽ thiết kế rõ ràng là những yếu tố hàng đầu. Một bản hợp đồng xây nhà chuyên nghiệp sẽ giúp bạn an tâm tuyệt đối.

Văn bản này quy định rõ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan. Nó bao gồm những cam kết về trách nhiệm thi công từ phía nhà thầu. Đây là tiêu chí then chốt để đánh giá sự chuyên nghiệp của đơn vị.

Căn cứ pháp lý để soạn thảo mẫu hợp đồng xây nhà chuẩn

Hợp đồng được soạn thảo dựa trên Luật xây dựng của quốc hội Việt Nam. Các nghị định về quản lý chi phí đầu tư luôn được cập nhật mới. Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng là căn cứ quan trọng hàng đầu.

Các quy định về quản lý chất lượng và bảo trì nhà ở riêng lẻ. Văn bản đảm bảo tính thượng tôn pháp luật trong suốt quá trình hợp tác. Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần tuân thủ nghiêm túc nhất.

Thông tin các bên tham gia ký kết hợp đồng xây nhà ở

Chủ đầu tư được gọi tắt là bên A trong văn bản pháp lý này. Thông tin gồm đại diện và địa chỉ cùng số chứng minh nhân dân cụ thể. Số điện thoại liên lạc cần được ghi chính xác để trao đổi việc.

Bên nhà thầu thi công được gọi tắt là bên B trong hợp đồng. Đó là Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Tiến Thành uy tín hàng đầu. Trụ sở và mã số thuế của công ty phải được công khai rõ.

Nội dung công việc thi công trong bản hợp đồng

Bên A thực hiện cung cấp điện và nước đến tận chân công trình. Việc này giúp đơn vị thi công triển khai công việc được thuận lợi. Bên B sẽ đứng ra thanh toán chi phí điện nước trong thời gian xây.

Bên B thực hiện thi công dựa theo hồ sơ bản vẽ thiết kế sẵn. Toàn bộ hạng mục sẽ được bên A phê duyệt trước khi bắt đầu. Nhà thầu nhận giao khoán trọn gói toàn bộ công trình nhà ở riêng lẻ.

Cách tính diện tích xây dựng trong hợp đồng xây nhà chi tiết

Móng cọc tính khoảng ba mươi phần trăm diện tích xây dựng thực tế của nhà. Tầng trệt được tính một trăm phần trăm diện tích theo đúng bản vẽ thiết kế. Diện tích lầu một cũng được tính tương đương với tầng trệt của nhà.

Ban công thường tính bảy mươi phần trăm diện tích xây dựng của hạng mục đó. Phần mái tính năm mươi phần trăm diện tích tùy theo loại mái lựa chọn. Sân cổng được tính bảy mươi phần trăm diện tích để thi công hoàn thiện.

Cam kết vật liệu và kỹ thuật trong hợp đồng

Phần vật liệu cung cấp phải đúng thương hiệu và chất lượng đã thỏa thuận. Quy cách vật tư cần đảm bảo đúng như trong danh mục đính kèm. Nhà thầu thi công đúng theo bản vẽ kỹ thuật hai bên thống nhất.

Cán bộ kỹ thuật giám sát chặt chẽ từ đầu đến cuối công trình này. Thủ kho của bên B có trách nhiệm bảo quản vật tư tại chỗ. Mọi sai sót kỹ thuật sẽ được xử lý kịp thời và nhanh chóng nhất.

>>Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà giá rẻ cảu chúng tôi cung cấp nếu bạn có quan tâm

PHẦN 2: DANH MỤC VẬT TƯ VÀ QUY TRÌNH THANH TOÁN HỢP ĐỒNG

Danh mục vật tư phần thô trong hợp đồng xây nhà bền vững

Xi măng sử dụng loại Hà Tiên hoặc Insee chất lượng cao nhất hiện nay. Sắt thép Việt Nhật được dùng cho toàn bộ khung xương kết cấu công trình. Đá và cát được khai thác từ nguồn thiên nhiên Đồng Nai uy tín.

Gạch ống bốn lỗ thương hiệu Đồng Nai đảm bảo độ bền cho tường. Hệ thống ống nước Bình Minh đạt tiêu chuẩn quốc gia về độ bền lâu. Dây điện Cadivi và thiết bị Sino giúp hệ thống điện luôn an toàn.

Vật liệu hoàn thiện cao cấp trong mẫu hợp đồng xây nhà ở

Cửa đi và cửa sổ sử dụng nhôm Xingfa hoặc nhựa lõi thép bền. Lan can kính cường lực mười ly tạo nét sang trọng cho mặt tiền. Gạch nền và đá hoa cương được lựa chọn theo sở ưu đãi.

Sơn nước nội ngoại thất sử dụng dòng Maxilite hoặc sơn tương đương chất lượng. Thiết bị vệ sinh và bồn nước Tân Á được lắp đặt hoàn thiện. Toàn bộ vật tư đều có xuất xứ rõ ràng và bảo hành dài.

Những hạng mục không bao gồm trong hợp đồng xây nhà trọn gói

Lệ phí hoàn công ngôi nhà do chủ đầu tư tự thực hiện chi trả. Thi công phần cọc và ép cọc bê tông tính theo thực tế sân. Các thiết bị nội thất rời như giường tủ không nằm trong giá.

Sân vườn tiểu cảnh và máy nước nóng không thuộc gói thầu cơ bản. Gia chủ cần lưu ý để chuẩn bị ngân sách cho các phần này. Những hạng mục phát sinh sẽ được thỏa thuận bằng văn bản riêng biệt.

Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng xây nhà cụ thể

Thời gian hoàn thành dự kiến là chín mươi ngày làm việc chính thức nhất. Thời gian không tính các ngày lễ và ngày chủ nhật theo quy định. Tiến độ có thể kéo dài nếu xảy ra thiên tai hoặc mưa bão.

Nếu bên A chậm thanh toán thì tiến độ cũng sẽ được điều chỉnh. Nhà thầu đảm bảo thi công đúng hạn để gia chủ kịp tân gia. Mọi sự thay đổi về thời gian đều phải được thông báo trước đó.

Các đợt thanh toán linh hoạt trong hợp đồng xây nhà Tiến Thành

Đợt một tạm ứng hai mươi lăm phần trăm khi triển khai công việc đầu. Đợt hai thanh toán hai mươi phần trăm sau khi đổ xong sàn lầu. Tiền được thanh toán theo từng giai đoạn quan trọng của công trình.

Đợt cuối mười phần trăm sẽ thanh toán khi bàn giao sử dụng chính thức. Hình thức thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản đều được chấp nhận. Quá trình thanh toán giúp đảm bảo nguồn vốn cho việc mua vật tư.

 >>Xem thêm: Các bước xây nhà phần thô của chúng tôi cung cấp nếu bạn quan tâm

Chính sách bảo hành công trình sau khi ký 

Nhà thầu có trách nhiệm bảo hành mười hai tháng sau khi bàn giao nhà. Nội dung bảo hành bao gồm khắc phục những lỗi kỹ thuật nếu có phát sinh. Sự cam kết này thể hiện trách nhiệm cao nhất của đơn vị thầu.

Mọi hư hỏng do lỗi thi công sẽ được sửa chữa hoàn toàn miễn phí. Đội ngũ kỹ thuật sẽ có mặt nhanh chóng để xử lý yêu cầu. Bạn sẽ luôn cảm thấy yên tâm với chính sách hậu mãi của chúng tôi.

Trách nhiệm an toàn lao động trong hợp đồng 

Bên B chịu trách nhiệm toàn bộ về an toàn lao động tại công trường. Máy móc thiết bị tham gia thi công phải đảm bảo vận hành tốt. Vệ sinh môi trường xung quanh cần được thực hiện hằng ngày sạch sẽ.

Phòng chống cháy nổ và an ninh trật tự là ưu tiên hàng đầu nhất. Công nhân thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn. Điều này giúp công trình diễn ra thuận lợi và không gặp rủi ro.

Giải quyết tranh chấp và điều khoản chung của hợp đồng 

Mọi vướng mắc sẽ được thảo luận giải quyết trên cơ sở hợp tác. Nếu không thể tự giải quyết sẽ nhờ đến trọng tài kinh tế phán xử. Phán quyết của trọng tài là quyết định cuối cùng có tính ràng buộc.

Hợp đồng bao gồm mười một điều khoản và được lập thành bốn bản. Mỗi bên giữ hai bản có giá trị pháp lý hoàn toàn như nhau. Văn bản có hiệu lực ngay kể từ ngày hai bên cùng ký tên.

Sở hữu một bản hợp đồng xây nhà chuẩn giúp bạn tránh mọi rủi ro. Hãy liên hệ với Tiến Thành để được tư vấn dịch vụ xây dựng tốt. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.

Hy vọng mẫu hợp đồng này giúp ích cho kế hoạch xây tổ ấm. Một ngôi nhà đẹp bắt đầu từ những cam kết pháp lý vững chắc nhất. Chúc bạn sớm hoàn thành căn nhà mơ ước của gia đình mình nhé.

>>Xem thêm: Xây nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM của chúng tôi hiện nay.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM