XÂY NHÀ CẤP 4 ĐẸP GIÁ TỐT TẠI TP.HCM NĂM 2022

Để xây dựng được một ngôi nhà nói chung xây nhà cấp 4 nói riêng sao cho đẹp, mà điều quan trọng là chi phí bỏ ra để xây dựng ngôi nhà vừa phù hợp với nhu cầu tài chính thỏa mãn nhu cầu để ở, sinh hoạt cho ngôi nhà của bạn. Trước tiên ta tìm hiểu khái niệm nhà cấp 4, chi phí bỏ ra để xây được ngôi nhà cấp 4 đẹp hiện đại mà tiện ích.

Việc xây dựng căn nhà cấp 4 đẹp cũng đòi hỏi trình độ tay nghề của nhà thầu thi công chất lượng

Định nghĩa nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu đơn giản hơn nhà tầng kết cấu kết hợp bằng gạch hoặc gỗ, có lớp tường bao che hoặc hàng rào, mái nhà có thể được làm bằng mái ngói tấm lợp xi măng, mái tôn, hay thậm trí mái bằng, thời gian sử dụng dưới 30 năm, có quy mô 1 tầng gọi là nhà cấp 4 1 tầng có thể thêm gác lửng hay những kiểu dáng khác nhau như nhà chữ l 1 tầng, chữ U,…Những mẫu nhà cấp 4 hiện nay được tạo dựng lên từ những bản thiết kế nhà cấp 4 mang dáng dấp hiện đại, hợp thời hơn và lạ mắt như các thiêt kê bản vẽ nhà chữ l nhà chữ u

Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ được xây dựng nhiều hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái

Nhà mái thái là kiểu nhà theo kiến trúc thấp tầng, các bộ phận trong thiết kế từ phần mái ngói được xếp chồng lên nhau và dốc. Cửa chính, cửa sổ, mái che đều thể hiện nét kiến trúc Thái đặc trưng. Có một số kiểu nhà mái thái phổ biến hiện nay như: nhà mái thái 2, 3 hoặc 4 tầng, biệt thự cấp 4 mái thái, biệt thự kiểu mái thái, mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ,4 phòng ngủ… Tuy nhiên phổ biến nhất phải kể đến kiểu nhà cấp 4 mái thái được xem kiểu nhà cấp 4 đẹp. Việc xây nhà mái thái đòi hỏi trình độ và kỹ thuật tương đối tỉ mỉ vì kiểu nhà thái cấp 4 luôn mang đến thẩm mỹ đẹp.

Căn nhà cấp 4 trên đây được xây dựng theo phong cách mái thái với tông màu trắng pha lẫn chút cổ điển, cùng với kết hợp với hàng rào và cổng nhà tạo thể thống nhất cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái là những ngôi nhà mái thái với tổng diện tích sàn chưa tới 1000m2, thấp tầng (dưới 3 tầng). Nhà cấp 4 mái thái được xây dựng nhiều ở nông thôn. Bởi vì các hộ dân có diện tích đất khá rộng và kiểu nhà này phù hợp với mức thu nhập không nhiều của họ.

Tuy nhiên, hiện nay ở thành phố kiểu nhà này được lựa chọn xây dựng khá nhiều. Bởi vì diện tích đất không nhiều mà vẫn muốn một mẫu nhà hiện đại, thu hút. Nhà cấp 4 mái thái hiện đại cũng là một mẫu nhà đòi hỏi nhiều kỹ thuật xây dựng. Cũng như thời gian thi công dài hơn, cần lưu ý nhiều điểm khi thi công muốn xây dựng cho mình căn nhà cấp 4 kiểu thái

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại

Đặc điểm nhà cấp 4 hiện đại là có thiết kế lạ đơn giản đẹp mắt, công năng bên trong rất thuận tiện cho sử dụng, phong cách kiến trúc đa dạng, lại có thể sinh hoạt đông người khá thoải mái trong một không gian, có đặc điểm là những mẫu nhà này có thể biến những mẫu nhà cấp 4 20m2, 30m2,… có thể cho ta cảm giác thoải mái hơn so với diện tích khiêm tốn đó.

Với lối thiết kế nhà cấp 4 kiểu hiện đại như này cũng rất được ưa chuộng đưa vào sử dụng hiện nay, nhìn căn nhà với thiết kế hoàn toàn khác với kiểu kiến trúc trước kia

Mẫu nhà cấp 4 chữ L

Các mẫu nhà cấp 4 chữ L đang là một trong những thiết kế kiến trúc với hình dáng được thiết kế khác nhau, nhà mái thái hình chữ l được yêu chuộng nhiều hiện nay đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Nhà chữ L không chỉ mang đến nét đẹp độc đáo từ mặt tiền ngoại thất bên ngoài mà việc phân chia công năng mặt bằng nhà cấp 4 bên trong cũng rất dễ dàng đáp ứng điều kiện sinh hoạt, thư giãn thoải mái cho các gia đình.Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L tiết kiệm được diện tích tạo ra khoảng sân rất tự nhiên cho khuôn viên nhà dành cho việc đỗ xe hoặc nơi vui chơi của trẻ em sẽ rất tốt.

Xây nhà cấp 4 kiểu chữ L thì sẽ dễ dàng phần bổ các không gian để cho các phòng luôn thoáng đãng và đầy đủ ánh sáng

Ưu điểm của nhà cấp 4 dạng chữ L

Nhà cấp 4 hình chữ L giúp cho việc phân bổ các phòng trở nên dễ dàng hơn, việc tách biệt các phòng tạo ra khoảng không gian tự do rất tiện lợi nhưng vẫn đảm bảo sự thống nhất.

Nhà bếp, không gian phòng ăn có thể tận dụng ở phần chữ L, còn các phòng còn lại có thể sắp xếp ở những diện tích còn lại rất dễ dàng.

Ưu điểm nữa của mẫu nhà cấp 4 chữ L chính là phù hợp với nhiều diện tích đất, kiểu dáng khác nhau vì thế tạo ra nhiều sự lựa chọn khi xây nhà chữ l cấp 4.

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L đẹp, thời gian thiết kế thi công nhanh chóng, đơn giản nhằm tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn đảm bảo được công năng, thẩm mỹ nhất định.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp có những mẫu như nhà cấp 4 gác lửng mái thái, hiện đại, cổ điển, phong cách châu Âu hiện nay được rất nhiều người ưa chuộng và lựa chọn. Đặc biệt đối với các căn nhà có diện tích khiêm tốn. Không chỉ bởi thiết kế đẹp, tận dụng được thêm không gian mang đến nội thất nhà cấp 4 đẹp cho cảm giác xem nhà đẹp cấp 4 thêm rộng vì có không gian tầng lửng. Bên cạnh đó nó cũng có chi phí xây dựng cũng khá tiết kiệm.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng sẽ tối ưu diện tích sử dụng giúp có nhiều không gian cần thiết để sử dụng, gác lửng có thể làm phòng ngủ, phòng làm việc, chứa đồ…

Gác lửng, tầng lửng hay gác xép là là tầng trung gian giữa các tầng trong một ngôi nhà hoặc tòa nhà. Đây cũng một phần trong kiến trúc của ngôi nhà. Thiết kế nhà có gác lửng đẹp vừa giúp tiết kiệm diện tích sinh hoạt cho gia đình bạn. Vừa tạo nên nét đẹp độc đáo, mới lạ cho ngôi nhà.

Bên cạnh đó, nhà cấp 4 gác lửng được xem là một cách hữu hiệu để làm tăng diện tích sử dụng. Trong khi vẫn giữ nguyên chiều cao của ngôi nhà. Đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà có không gian nhỏ hẹp hoặc có chiều cao hạn chế như nhà cấp 4. Chính vì vậy, ngày nay có khá nhiều gia đình, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ thường lựa chọn những mẫu nhà cấp 4 gác lửng làm không gian sống tiện nghi cho mình.

Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4.

Để làm nhà cấp 4, xây nhà cấp 4 đơn giản hay xây dựng được một ngôi nhà, vật liệu xây dựng là một yếu tố then chốt, nó bao gồm, gạch, đá, sắt, xi măng… mà vật liệu trong thi công thì phần móng nhà cũng được lưu ý, thông thường phần móng nhà có chi phí cao hơn phần thi công phần thô của nhà cấp 4, và đặc biệt quy mô cao hơn và tạo nên sức trọng tải ngôi nhà lớn hơn thì móng nhà cấp 4 có gác lửng được chú ý hơn cả. Giá vật liệu là 1 trong những yếu tố quyết định đơn giá xây nhà đẹp cấp 4 chất lượng hiện nay. Chính vì vậy, bạn cần tham khảo thật kỹ lưỡng giá cả trên thị trường, bạn cũng có thể tham khảo những thông tin của người thân hay thông tin trên mạng để đưa ra được sự lựa chọn hợp lý nhất. Yếu tố quyết định về đơn giá xây nhà cấp 4 hiện nay, chi phí xây nhà tiếp theo mà chúng tôi muốn các bạn cần lưu tâm đó là về nhân công xây dựng.Nếu bạn có ý định tự xây nhà cấp 4 cho mình thì nên lưu ý những lưu ý khi xây nhà cấp 4 như sau:

Mẫu mã thiết kế đẹp theo ý tưởng của khách hàng.

Mẫu mã thiết kế không đụng hàng, tùy theo ý tưởng của khách hàng, từ ý tưởng đó để lên phương án thiết kế phù hợp từ phương án đó lên chi tiết từ đó ra được phối cảnh, bản vẽ chi tiết thi công để cân nhắc chi phí để đầu tư xây dựng ngôi nhà của bạn

Hình thức thiết kế quan trọng hàng đầu phải nói là công năng và thiết kế kiến trúc của ngôi nhà, những mẫu mã đa dạng phù hợp với xu thế luôn đẹp với thời gian thì ngày càng được ưa chuộng và áp dụng.

>>Xem thêm: 55 Mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại hot nhất giá rẻ năm 2022

Chất lượng ngôi nhà đảm bảo và đơn giá tốt xây nhà thiết kế cấp 4 hiện nay

Chất lượng ngôi nhà luôn được khách hàng quan tâm, chi phí xây nhà cấp 4 với tâm lý khi sử dụng 1 thời gian có đảm bảo về thẩm mỹ, xuống cấp của ngôi nhà, đến với chúng tôi khách hàng sẽ được thỏa mãn về điều đó, công ty sẽ cho đơn giá xây nhà đẹp cấp 4 giá rẻ, sử dụng vật liệu chất lượng tốt nhất hiện nay theo tiêu chuẩn xây dựng để đảm bảo cho ngôi nhà của khách hàng.

Chi phí đơn giá xây dựng cấp 4 hiện nay.

Nhiều bạn luôn hỏi xây nhà cấp 4 mái bằng, mái thái, xây nhà cấp 4 100m2, xây nhà 120m2 khoảng bao nhiêu tiền để xây dựng cho mình mẫu nhà cấp 4 đẹp 120m2 hay 100m2? Chúng tôi lấy ví dụ cho bạn dễ hình dung đơn giá xây nhà cấp 4 với diện tích 100m2

Ví dụ bạn có miếng đất 100m2

Bạn muốn xây căn nhà cấp 4 thì chúng tôi lên bản vẽ nhà cấp 4 diện tích 100m2 (bản vẽ nhà cấp 4 2 phòng ngủ) rồi tính ra đơn giá hợp lý tốt nhất xây nhà cấp 4 hiện nay với diện tích xây dựng để tính tiền sẽ được tính

Diện tích xây dựng= Diện tích móng + Diện tích nhà cấp 4

+ Diện tích xây dựng móng là 20% so với diện tích nhà cấp 4 là 20m2

+Diện tích xây dựng nhà cấp 4 là 100% là 100m2

+Như vậy tổng diện tích xây dựng là 120m2

-Đơn giá nhân công dao động từ 1.5-1.7 triệu/m2

Chi phí nhân công trung bình: 1.5triệu x 120m2 = 180 triệu

Đây chỉ là giá nhân công, đơn giá cấp 4 còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

-Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 2.8-3 triệu/m2

Chi phí trung bình cho phần thô: 2.9 triệu x 120m2 = 348 triệu

Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…) giá làm nhà

Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn sáng vv….)

– Đơn giá cạnh tranh xây nhà cấp 4 đẹp chất lượng hiện nay trọn gói gồm nhân công và vật tư, dao động từ 4-5 triệu/m2

Chi phí trung bình trọn gói dọn vào ở: 4 triệu x 120m2 = 480 triệu

Đây là tất tần tật chi phí và cách xây nhà cấp 4 đẹp để hoàn thiện xây nhà cấp 4 ngôi nhà chỉ dọn vào ở.

Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.

Chúng tôi nhận thầu có điểm khác biệt so với công ty khác.

Với những cam kết và ưu điểm của chúng tôi so với đơn vị thi công khác cho các bạn tham khảo.

1. Chúng tôi không bán thầu

– Chúng tôi thi công với đội ngũ nhân công của công ty được đào tạo và thi công nhiều công trình của công ty sẽ tiết kiệm được 20% chi phí thi công so với thuê 1 bên thi công riêng (hay còn gọi là trung gian)

– Chúng tôi cam kết không bán thầu, công trình xây dựng sẽ do trực tiếp công ty đứng ra thi công, không sang nhượng lại hay bán cái cho đơn vị nào khác nên có được cái giá xây nhà cấp 4 giá rẻ nhất.

– Thực hiện đúng hợp đồng xây dựng về tiến độ thi công chất lượng công trình, sử dụng đúng vật tư đã thống nhất, tuyệt đối không sử dụng hàng nhái kém chất lượng.

2. Tiết kiệm khoảng thời gian và chi phí

– Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của chúng tôi bạn sẽ tiết kiệm quản lý được kế hoạch xây dựng của nhà mình và kế hoạch riêng của bạn, các trình tự thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng được chúng tôi thực hiện một cách nhanh gọn và chuyên nghiệp để sớm có giấy phép thi công căn nhà nên giá xây dựng nhà cấp 4 hiện nay rất tốt so với nơi khác. Thời gian bàn giao nhà đưa vào sử dụng sẽ được chúng tôi thực hiện uy tín đúng cam kết.

– Khi thi công trực tiếp thì chúng tôi sẽ tối ưu được chi phí, sẽ không có phát sinh nào ngoài dự toán cho ngôi nhà, việc lựa chọn dịch vụ trọn gói sẽ tiết kiệm được rất nhiều cho chủ nhà vì các nhà cung cấp vật tư hay dịch vụ đi kèm luôn ưu tiên các nhà thầu thi công xây dưng và đưa ra cái chi phí tốt nhất.

3. Hoàn thiện đẹp mắt giống như thiết kế

– Với chi phí bỏ ra tiết kiệm nhưng chúng tôi sẽ thiết kế và thi công căn nhà đẹp nhất với số tiền các bạn phải bỏ ra từ bản vẽ thiết kế cho đến lúc hoàn thiện ngôi nhà giống nhau đến 99% so với bản vẽ thiết kế.

– Chuyên nghiệp trong cách làm việc, minh bạch trong cam kết, vật tư sử dụng trong công trình và rõ ràng trên bản vẽ thiết kế, chi tiết trong hợp đồng thi công.

>>Xem thêm:Xây nhà trọn gói để bạn có thể lựa chọn phù hợp cho mình