Chi phí xây phòng trọ 20m2 giá RẺ tại HCM #2022

Nhu cầu xây nhà trọ, phòng trọ hiện nay với nhu cầu rất nhiều. Với các loại hình phòng trọ diện tích khác nhau như 12m2,15m2,20m2,… Chính vì thế Xây Dựng Tiến Thành xin giới thiệu các bạn cụ thể. Tính chi phí xây phòng trọ 20m2 hay giới thiệu các loại hình nhà trọ hiện nay nhé.

Các kiểu phòng trọ diện tích 20m2

Hiện nay trên thị trường có cơ bản có 3 loại hình phòng trọ để kinh doanh tương ứng 3 cách thức xây dựng thi công khác. Với các loại phòng trọ không có gác, phòng trọ có gác gỗ, hay phòng trọ gác đúc. Mỗi loại hình có kiểu hình dáng và chi phí khác nhau. Các bạn cùng chúng tôi đi vào chi tiết nhé.

Phòng trọ không có gác

Những kiểu phòng trọ không gác với diện tích 20m2 thường sử dụng ở trong các tòa nhà trọ cao tầng. Được xây dựng với mục đích kinh doanh cho thuê nhà trọ, và thường bị khống chế chiều cao công trình nên rất hạn chế để gác bên trong, nếu có thì gác tạm nhưng sử dụng hơi bất tiện. Chi phí xây phòng trọ 20m2 thường bớt đi phần gác.

Phòng trọ không gác thông thường có những đặc điểm sau:

– Chỉ sử dụng được mặt bằng không gian.

– Chi phí đầu tư thấp hơn nhà trọ có gác.

– Diện tích sử dụng vừa phải.

– Thích hợp sử dụng  cho ít người.

– Sử dụng thoải mái vì không phải treo lên gác.

Kiểu phòng trọ với diện tích 20m2 rất được ưa chuộng

Với mẫu phòng trọ không gác lửng thì diện tích 20m2 sử dụng cũng hoàn toàn hợp lý.

Sàn nhà được lát bằng ván gỗ công nghiệp tạo cảm giác không gian ấm cúng.

Với góc học tập làm việc và góc vệ sinh sinh hoạt 1 góc riêng.

Phòng trọ có gác gỗ

Phòng trọ gác gỗ rất được ưa chuộng đối với mô hình nhà trọ cấp 4, bởi vì chi phí xây phòng trọ 20m2  đầu tư không nhiều và thích hợp với khu đất rộng để xây nhiều nhà trọ cấp 4 có gác tăng diện tích sử dụng.

Các kiểu phòng trọ gác gỗ thường có đặc điểm như sau:

– Hình thức sàn gác kết cấu đơn giản .

– Tiết kiệm chi phí hơn gác đúc.

– Thi công nhanh hơn sàn đúc.

– Dễ dàng thay thế.

– Cảm giác khi sử dụng chưa đã.

– Thích hợp các kiểu mặt bằng khác nhau.

Phòng trọ gác gỗ được lắp với cầu thang sắt

Mẫu phòng trọ nhỏ gọn khép kín được trang trí với đồ dùng nội thất đơn giản mà bắt mắt.

Không gian được bố trí bàn ăn, bếp gác và không gian sinh hoạt khác.

Phía bên trên gác lửng được lắp ghép bằng ván ép làm chỗ nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc học tập vât vả.

Phòng trọ có gác đúc

Kiêu phòng trọ dạng này thường thì cũng hay sử dụng nhưng không nhiều bằng gác gỗ, vì thời gian lấy lại vốn trong kinh doanh mất thời gian nhiều hơn. Nhưng tuổi thọ và những mặt khác thì có lẽ là lí do cân nhắc khi bạn lựa chọn hình thức như này.

Các kiểu phòng trọ có gác đúc thì có những đặc điểm sau:

– Chi phí đầu tư cao nhất so với 2 loại hình trên.

– Thi công để hoàn thiện cũng lâu nhất.

– Tạo vẻ đẹp thẩm mỹ.

– Có kết cấu vững chắc, bền vững.

– Sàn gác lát gạch cảm giác sạch sẽ thoải mái.

– Thích hợp đầu tư kinh doanh dài hạn

Loại phòng trọ gác đúc 20m2 đòi hỏi chi phí cao

Với các loại hình kiểu phòng trọ có gác hay không gác khác nhau. Cùng với đó là các đặc điểm khác nhau để gửi tới bạn. Tiếp theo chúng tôi Xây Dựng Tiến Thành gửi tới bạn. Chi phí để xây phòng trọ 20m2 với từng kiểu cách phòng khác nhau. Mời bạn cùng chúng tôi coi tiếp chi phí xem như nào nhé.

Chi phí xây nhà trọ 2 tầng với phòng 20m2

Hiện nay để làm căn phòng trọ với chi phí hợp lý mà xây được cho mình căn phòng đẹp cũng là 1 điều cân nhắc, bởi nhu cầu nhà trọ hiện nay cũng cạnh tranh không kém. Các sản phẩm nhà trọ được xây nên ngày càng đẹp. Cũng bởi vì đời sống của người dân càng ngày được nâng cao. Nên nhu cầu tìm cho mình mẫu phòng trọ để thuê cũng đòi hỏi độ thẩm mỹ.

Chi phí và thẩm mỹ khi nhận thầu cũng rất cạnh tranh

Hiện nay chi phí xây phòng trọ quy mô 20m2 phổ biến với 2 kiểu là chi phí xây dựng có nội thất trọn gói, và chi phí chưa có nội thất. Loại hình nào cũng có chi phí phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư khác nhau.

Các bạn hay có ý định tìm hiểu đầu tư kinh doanh phòng trọ cùng chúng tôi giới thiệu chi phí của Xây Dựng Tiến Thành nhé.

Cách tính chi phí thông thường

Đối với phòng trọ thì gồm có 2 gói khác nhau, có nội thất và chưa có nội thất, nếu có nội thất thì sẽ được lên mô hình 3D về căn phòng trọ và kèm thêm gói nội thất với các vật dụng. Còn chưa có nội thất thì gói trọn gói thông thường. Thì mức độ đầu tư cũng ít hơn, và chi phí cho thuê cũng thấp hơn.

Giả sử chi phí xây nhà trọ 2 tầng phòng trọ diện tích 20m2 sẽ được tính như sau :

• Chi phí xây dựng = (Tổng diện tích) x (Đơn giá xây dựng)

Trong đó:

• Tổng diện tích= (Diện tích móng+ Diện tích sàn+ Diện tích gác+ Diện tích mái)
• Đơn giá xây dựng thì hiện nay dao động 4,2-4,5 triệu/m2 tùy vào khu vực xây dựng

Chi phí chưa nội thất khi xây

Giả sử bạn có khu đất 150m2 xây mật độ 100% và mong muốn xây phòng trọ 20m2 để kinh doanh với quy mô 1 trệt 2 lầu mái tôn.

Thì thông thường diện tích và chi phí được tính:

1. Diện tích móng= 150m2 x 30% = 45m2
2. Diện tích tầng trệt =150m2 x 100% = 150m2
3. Diện tích lầu 1 = 150m2 x 100% = 150m2
4. Diện tích lầu 2 =150m2 x 100% = 150m2
5. Diện tích mái= 150m2 x 30% = 45m2

• Tổng diện tích xây dựng = 540m2
• Đơn giá 4,2 triệu/m2
• Tổng chi phí trọn gói để xây là 2 tỷ 268 triệu

Chi phí có nội thất khi xây

Chi phí khi có nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với chi phí các vật dụng nội thất có trong phòng trọ như

• Tủ bếp
• Bàn ăn
• Tủ quần áo
• Bàn làm việc
• Sofa
• Rèm cửa,…

Phòng trọ với hình thức như này rất được ưa chuộng hiện nay

Cho nên để tính được chi phí xây dựng với phòng trọ 20m2 với nội thất thì cũng khác nhau. Vì tùy theo nhu cầu của chủ nhà, nhu cầu xây dựng cần có các vật dụng gì và chất liệu như thế nào cho phù hợp.

Trên đây chúng tôi Xây Dựng Tiến Thành gửi tới các bạn chi tiết về chi phí để chuẩn bị xây phòng trọ 20m2 thông thường hay các diện tích khác nhau cũng như giới thiệu bạn các hình thức phổ biến hiện nay.

Nếu bạn có thắc mắc hay tư vấn gì thì hãy liên hệ với chúng tôi để chúng tôi tư vấn và giải đáp cho bạn thắc mắc để phù hợp với chi phí và kinh doanh nhà trọ tối ưu hóa lợi nhuận cho bạn.

Xem thêm:

• Chi phí xây phòng trọ 12m2
• Chi phí xây phòng trọ 15m2
• Chi phí xây phòng trọ 16m2

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :- 635 Lê Văn Việt- P.Long Thạnh Mỹ- TP.Thủ Đức- TP.HCM

                     -72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P10-Gò Vấp-TP.HCM