Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà trọ cao cấp cho thuê

Có nên xây nhà trọ cao cấp cho thuê có lẽ đang là câu hỏi mà nhiều chủ đầu tư quan tâm. Những chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn sẽ xem xét và tính toán được. Mức chi phí xây dựng phù hợp.

Nhu cầu cũng như chất lượng đời sống ngày càng nâng cao nên phòng trọ cao cấp cũng ngày một nhiều

Mô hình xây nhà trọ cao cấp cho thuê là một trong những lĩnh vực kinh doanh. Đem lại nhiều tiềm năng về mặt kinh tế hiện nay. Bởi vậy mà những thông tin về chi phí, kinh nghiệm xây dựng phòng trọ. Và các mẫu phòng trọ cao cấp cho thuê được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, tìm kiếm. Để giải đáp những vấn đề, thông tin về xây nhà trọ cao cấp cho thuê. Hãy đọc bài viết sau đây.

1.Kinh nghiệm khi kinh doanh nhà trọ cho thuê

Kinh doanh nhà trọ cho thuê tưởng chừng như là dễ dàng nhưng thực chất thì không hẳn là vậy. Nhất là đối với những cá nhân mới đầu tư vào kinh doanh mô hình này. Thì có thể sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Chính vì vậy mà để đạt được thành công thì việc đầu tiên. Là các chủ đầu tư cần tìm hiểu những kinh nghiệm khi kinh doanh nhà trọ cho thuê:

a.Phân khúc và lựa chọn được đối tượng người thuê trọ

Nhóm đối tượng người thuê trọ hiện nay rất đa dạng như: sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng,…Tùy vào mỗi đối tượng lại có các nhu cầu khác nhau. Đối với đối tượng là sinh viên, công nhân đa phần đều có mức thu nhập không cao nên.

Họ chỉ tìm đến những phòng trọ có thiết kế nội thất cơ bản, diện tích. Có thể không cần rộng với một chi phí phù hợp, không quá đắt. Và những nhà trọ mà họ lựa chọn đều có vị trí gần các khu công nghiệp, trường học.

Đối với những người có mức thu nhập khá trở lên như nhân viên văn phòng. Thì nhu cầu tìm kiếm nhà trọ của họ cao hơn. Những phòng trọ được trang bị tươm tất, nội thất đẹp và chất lượng về cuộc sống. Đảm bảo tiện ích sẽ là sự lựa chọn của họ. Vì vậy, những phòng trọ có diện tích rộng rãi, không gian thoải mái và các thiết bị đầy đủ, cao cấp. Sẽ đáp ứng được nhu cầu của họ. 

b.Tính toán mức giá cho thuê hợp lý

Khi xây nhà trọ cao cấp cho thuê. Thì chủ đầu tư cũng cần đặc biệt quan tâm đến giá cho thuê phòng. Để đưa ra mức giá ổn định, phù hợp với thì các chủ trọ phải tìm hiểu mức giá cho thuê phòng trọ hiện nay. Thông qua việc nghiên cứu thị trường, tính toán rõ toàn bộ chi phí.

Thì chủ nhà trọ sẽ đưa ra một cái giá hợp lý nhất. Mức giá thuê phòng sẽ có sự chênh lệch bởi yếu tố cơ sở hạ tầng, vị trí trung tâm hay cách xa thành phố. Với mỗi đối tượng khác nhau các chủ trọ sẽ xem xét và đưa ra một mức giá sao cho hợp lý nhất.

2.Các mẫu phòng trọ cho thuê không gác cao cấp

Đây là các mẫu thiết kế phòng trọ không gác cao cấp khá phổ biến và trở thành sự lựa chọn của nhiều người thuê trọ. Mẫu phòng trọ này không tận dụng được nhiều không gian bên trên như phòng trọ có gác.

Mẫu nhà trọ này đòi hỏi diện tích rộng hơn so với phòng trọ gác lửng

Chiều cao của phòng trọ thấp hơn phòng trọ gác lửng 

Trang bị đầy đủ trang thiết bị vẫn đảm bảo tốt nhu cầu sử dụng với phòng trọ không gác

Nhưng ưu điểm của mẫu phòng trọ này là nó có diện tích khá rộng. Để bố trí các không gian và nội thất. Và chủ yếu được xây dựng theo kiểu nhà tầng và dễ dàng trang trí căn phòng theo sở thích của người thuê trọ.

3.Các mẫu phòng trọ cho thuê có gác cao cấp

Đây là mẫu phòng trọ được ưa chuộng nhất hiện nay nhờ sự tối ưu diện tích xây dựng. Trung bình một phòng trọ có gác cao cấp có diện tích từ 12 – 15m2. Và có thêm gác giúp tăng diện tích sử dụng lên đáng kể.

Không gian sử dụng đa dạng từ dưới lên trên gác sạch sẽ và gọn gàng

Diện tích sử dụng không bị lãng phí, khi đã tận dụng hết diện tích có sẵn

Vì vậy mà một phòng trọ có gác cao cấp sẽ phù cho 3 đến 4 người cùng sinh sống. Ưu điểm lớn nhất của mẫu phòng trọ này. Nó tạo ra được nhiều không gian riêng biệt. Đa phần những mẫu phòng trọ này sẽ thiết kế nơi học tập và làm việc, nghỉ ngơi phía trên gác.

Và bên dưới sẽ là toàn bộ không gian sinh hoạt với ăn uống, nấu nướng và cả khu vực tiếp khách. Những mẫu phòng trọ này cũng rất dễ tạo được sự ấn tượng. Với người thuê trọ, mang đến một không gian sống rộng rãi.

Không gian sinh hoạt ăn uống cũng có thể làm việc được tận dụng tối đa

Máy lạnh, tủ lạnh tủ bếp bàn ăn hay các thiết bị khác được sắp xếp hợp lý

Tuy phần gác lửng có hơi chiếm nhiều diện tích nhưng phía dưới diện tích lại rất rộng. Hơn nữa phòng trọ có gác cao cấp cũng rất dễ dàng để trang trí. Với không gian để bày trí đồ nội thất hiện đại, sơn tường. Và treo những bức tranh để tạo điểm nhấn.

4.Chi phí xây nhà trọ, phòng trọ cao cấp là bao nhiêu

Để tiết kiệm thời gian cũng như tiền bạc thì đa phần các chủ đầu tư muốn xây nhà trọ cao cấp cho thuê. Đều tìm đến các đơn vị chuyên thiết kế, thi công uy tín. Vì vậy, việc nắm bắt được các mức chi phí xây dựng so với mặt chung hiện nay. Để chọn được nhà thầu chất lượng là điều rất quan trọng. Hiện nay, đối với mức chi phí xây nhà trọ, phòng trọ cao cấp sẽ có các mức giá khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:.

Công ty bạn lựa chọn có các gói xây dựng nào? vật liệu xây dựng, chất lượng công trình. Chi phí hiện nay sẽ rơi vào khoảng từ 4.000.000 đồng – 4.500.000 đồng/m2. Còn với phòng trọ có gác, chi phí sẽ cao hơn khoảng 4.300.000 đồng – 4.800.000 đồng/m2 bao gồm cả vật tư, nhân công. 

Những thắc mắc của bạn về xây nhà trọ cao cấp cho thuê. Đã được giải đáp thông qua những chia sẻ trên đây. Những thông tin này sẽ giúp bạn có những giải pháp hữu ích định hướng. Tính toán được mức chi phí phù hợp để tiết kiệm được chi phí xây dựng công trình hiệu quả.

>>Xem thêm: Dự toán chi phí xây dựng nhà trọ hiện nay

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :- 635 Lê Văn Việt- P.Long Thạnh Mỹ- TP.Thủ Đức- TP.HCM

                     -72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P10-Gò Vấp-TP.HCM