Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Bạn đang muốn xây một ngôi nhà mới nhưng chưa biết cách tính toán chi phí cần thiết. Bài viết này sẽ bật mí cho bạn chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng dao động trong khoảng nào.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng phong cách hiện đại, với quy mô 2 phòng ngủ

Ngôi nhà đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong đời sống con người. Đây là nơi bạn sẽ gắn bó lâu dài. Ghi dấu lại những cột mốc đáng nhớ. Một ngôi nhà vững chắc. Là tiền đề để sự nghiệp thăng hoa. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách tínhchi phí xây nhà cấp 4 gác lửng. Hãy xem xét thật kỹ và tính toán chi phí hợp lý bạn nhé!

1.Đơn giá chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021

Chi phí xây nhà nói chung và chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng nói riêng. Đều chịu tác động của một số yếu tố nhất định. Các yếu tố này sẽ phần nào quyết định số tiền bạn cần bỏ ra tầm bao nhiêu. Sau đây là 5 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà thường gặp. 

Yếu tố kiến trúc

  • Đầu tiên, lối kiến trúc sẽ chi phối đơn giá hiện nay. Trên thị trường có 3 kiểu kiến trúc phổ biến nhất là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng kiểu hiện đại có giá cả phải chăng nhất tầm 5-5.5 triệu/m2. Các chi tiết kiểu này được tối giản nhưng vẫn mới mẻ, độc đáo. Lối kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại, có giá 5.5-6.5 triệu/m2. Kiểu kiến trúc này được ưa chuộng bởi nó có các chi tiết “đắt giá” nhưng vẫn nhẹ nhàng. Còn kiến trúc cổ điển có quy mô lớn nhất trong 3 kiểu, với giá dao động 7-10 triệu/m2. Một ngôi nhà kiểu cổ điển cần sự tỉ mỉ, kỳ công, xa hoa như tòa lâu đài.
  • Thứ hai, chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng cũng phụ thuộc vào kiểu mái. Có 2 kiểu mái phổ biến là mái dốc và mái bằng. Mái bằng được đổ bằng bê tông với giá 5-5.5 triệu/m2. Mái dốc là mái nhà được đổ theo dáng nghiêng, tầm 4-4.2 triệu/m2. Với kiểu mái dốc cách thi công khác nhau sẽ có giá khác nhau.

Vị trí địa lí

  • Thứ ba, địa điểm và thời gian xây dựng khiến đơn giá có sự thay đổi. Theo lẽ lường, giá thuê nhân công và dịch vụ vận chuyển tại thành thị cao hơn nông thôn. Trung bình ở thành thị thuê nhân công khoảng 1.1-1.4 triệu/m2, ở nông thôn thì 800-1 triệu/m2. Mỗi thời điểm xây dựng sẽ có giá vật liệu và nhân công khác nhau, nên tránh “mùa xây nhà” để tiết kiệm chi phí.
  • Thứ tư, nếu sử dụng nguyên vật liệu xây dựng cao cấp. Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng sẽ cao hơn và ngược lại. Giá vật liệu quyết định bởi hai yếu tố có giá trị như nhau: vật liệu phần thô và vật liệu khi hoàn thiện. 

Diện tích xây dựng

  • Cuối cùng, diện tích xây dựng càng lớn sẽ bỏ ra càng nhiều tiền. Bạn nên phân bổ diện tích hợp lý để không lãng phí không gian cũng như tiền bạc.

2.Đặc điểm cơ bản về nhà cấp 4 gác lửng

Như tên gọi, nhà cấp 4 gác lửng tức là nhà cấp 4 có kết hợp một gác lửng bên trong. Gác lửng cũng là một phần kiến trúc tại tầng 1, nhưng nó không được tính như một tầng nhà thông thường.

Mọi kiểu xây dựng đều có các ưu nhược điểm riêng. Dưới đây là các ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 gác lửng.

  • Mở rộng không gian sinh hoạt, bố trí thêm được phòng ngủ, phòng thờ, nơi làm việc,…
  • Thiết kế mới lạ, độc đáo giúp ngôi nhà thêm lung linh, thu hút trong mắt người khác.
  • Diện tích vừa phải tiết kiệm gian dọn dẹp, nhưng không bí bách, ngột ngạt.

Còn về nhược điểm, chiều cao gác lửng thấp sẽ làm khó bạn trong việc bố trí, kết hợp nội thất sao cho sang trọng mà không sến súa, cầu kỳ. 

3.Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng được yêu thích hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ mái bằng mang vẻ đẹp giản dị, hợp thời. Đây là kiểu vô cùng được ưa chuộng vì khả năng tận dụng tối đa không gian. Bạn cũng dễ lựa chọn nội thất trang trí hơn so với kiểu mái thái.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ mái thái độc đáo, hút mắt. Với kiểu thiết kế này, hãy yên tâm ngôi nhà của bạn sẽ khiến mọi người “yêu từ cái nhìn đầu tiên”. Tuy nhiên, kiểu nhà này đòi hỏi gia chủ phải có sự am hiểu về phối hợp màu sắc, nội thất. Nếu không khéo, sẽ dễ biến ngôi nhà trở nên “lạc quẻ”.

Mẫu nhà ống cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ dành cho khu vực “tấc đất tấc vàng”. Tại một số thành phố, việc mua đất xây nhà vốn chẳng dễ dàng. Nên hãy tận dụng kiểu nhà ống này. Bên trong bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách, gian bếp, nhà vệ sinh và khu vực cho trẻ con vui chơi cũng vừa đủ. 

chi phi xay nha cap 4 gac lung 3 1000x692 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Mẫu nhà hiện đại gác lửng được ưa chuộng bởi sự hiện đại và trẻ trung

chi phi xay nha cap 4 gac lung 1 1000x692 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Với cửa sổ và cửa 4 cánh cung cấp lượng ánh sáng dồi dào cho ngôi nhà.

chi phi xay nha cap 4 gac lung 8 1000x692 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Bên trong ngôi nhà cấp 4 gác lửng với đầy đủ tiện nghi hiện đại

chi phi xay nha cap 4 gac lung 7 1000x692 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Sự kết hợp phòng khách dưới trệt và bàn thờ phía trên gác là sự phổ biến thường có.

chi phi xay nha cap 4 gac lung 6 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Gác lửng nhà cấp 4 với trên gác có phòng gồm có cửa sổ mang đến nhiều ánh sáng.

chi phi xay nha cap 4 gac lung 5 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Mẫu nhà bên trong với tông chủ yếu màu trắng đối nghịch với mặt tiền bên ngoài

chi phi xay nha cap 4 gac lung 4 1000x692 - Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng bền đẹp vừa túi tiền

Nội thất sử dụng nền xám xi măng kể cả cầu thang kết hợp tường trắng trần trắng.

4.Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM

Như đã biết, chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng phụ thuộc rất nhiều vào việc chọn nhà thầu xây dựng. Nhân đây chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Tiến Thành. Cùng điểm qua một số lý do vì sao nên chọn công ty này nào.

  • Cam kết uy tín về chất lượng ngôi nhà.
  • Đội ngũ thiết kế và xây dựng dày dặn kinh nghiệm.
  • Tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
  • Tư vấn nhiệt tình, theo dõi sát sao tiến độ thi công.
  • Hứa hẹn bàn giao nhà đúng thời hạn.

Qua bài viết trên, chúng tôi đã giải đáp thắc mắc về chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng cho người đọc. Hy vọng bài viết có tính chất tham khảo giúp ích cho bạn phần nào. Xem xét, lựa chọn cẩn thận để chọn ra nhà thầu uy tín gửi gắm “nơi an cư” của mình nhé!

>>Xem thêm: Chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất với giá cả cạnh tranh nhất.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *