Đơn giá xây nhà trọ 2022 tại Bình Dương hiện nay

Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất khi xây nhà trọ tại Bình Dương. Chính là giá xây nhà trọ 2022 bình dương bao nhiêu. Từ đó để ta có thể cân đo đong đếm các loại chi phí cũng như tính giá thuê phòng trọ.

Đơn giá xây nhà trọ 2022 tại Bình Dương hiện nay

Đa dạng mẫu mã thiết kế phòng trọ được ưa chuộng và đơn giản

Xây nhà trọ cho thuê đang là lĩnh vực kinh doanh. Được ưu ái tại Bình Dương trong những năm gần đây. Bởi nơi này phần lớn là dân tứ xứ di cư đến. Để làm công nhân trong các xí nghiệp, nhà máy, khu công nghiệp. Tuy nhiên khi xây nhà trọ ta cần chú ý đến các vấn đề. Như mẫu thiết kế và giá xây nhà trọ 2022 Bình Dương. Theo dõi bài viết để được giải đáp các vấn đề này nhé! 

1.Giá xây nhà trọ tại Bình Dương là bao nhiêu?

Giá xây dựng toàn bộ nhà trọ cho thuê sẽ bị ảnh hưởng bởi khá nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên là giá vật liệu ở thời điểm hiện tại. Vị trí xây dựng công trình (mặt phố hay trong hẻm, trung tâm hay ngoại thành xa xôi), đơn vị nhà thầu, quy mô công trình,…

Chúng sẽ tác động đến giá cả nên báo giá xây nhà trọ 2022 Bình Dương. Dưới đây chỉ là giá cơ bản trên mặt bằng chung nên để có báo giá chính xác. Chi tiết và tốt nhất thì bạn nên liên hệ trực tiếp với bên công ty xây dựng. 

• Gói thuê nhân công xây dựng toàn bộ nhà trọ từ 1.300.000 vnđ đến 1.500.000 vnđ/m2.
• Gói xây dựng phần thô và thuê nhân công để hoàn thiện công trình từ 3.200.000 vnđ đến 3.600.000 vnđ/m2.
• Gói xây dựng trọn gói bào gồm thiết kế, xin giấy phép, vật liệu, nhân công, xây phần thô và hoàn thiện:
  • Dùng vật liệu trung bình từ 4.500.000 vnđ/m2.
  • Dùng vật liệu trung bình khá từ 4.800.000 vnđ đến 5.000.000 vnđ/m2.
  • Dùng vật liệu khá từ 5.500.000 vnđ/m2.
  • Dùng vật liệu khá cộng từ 6.000.000 vnđ/m2.

Lưu ý: Ta phải biết cách tính diện tích xây dựng. Tất cả các mục từ tầng hầm tầng trệt, tầng lầu, ban công, sân thượng, mái, nền móng. Đều được tính vào chi phí nên khi báo giá bạn nên hỏi kỹ bên nhà thầu.

>> Xem thêm: Chi phí báo giá xây nhà trọ trọn gói hoàn thiện đẹp

2.Mẫu phòng nhà trọ có gác lửng

Gác lửng là hạng mục tận dụng tối đa chiều cao của phòng. Để tăng thêm diện tích sinh hoạt. Và đây là mẫu phòng được khá nhiều người ưa chuộng. Vì chúng có thể ở từ 3 đến 4 người để tiết kiệm chi phí. Phù hợp giá xây nhà trọ 2022 Bình Dương.

Phòng trọ trang trí với tông màu đặc trưng vàng nổi bật cho căn phòng trọ

Mẫu phòng trọ có gác phù hợp với xu thiết thuê phòng nhà ở hiện nay

Với đầy đủ trang thiết bị gia dụng để phục vụ cho người sử dụng

Từ vị trí cửa ra vào sẽ bố trí nhà vệ sinh. Bên trên sẽ là gác lửng để tối đa hóa không gian. Sâu vào trong sẽ là cầu thang dẫn lên gác, ta có thể chọn thang di động để xếp lại khi không dùng đến hoặc thang cố định.

View nhì từ gác xuống trệt của căn phòng trọ có bàn ăn và đồ gia dụng như tủ lạnh

Và tận dụng không gian bên dưới để làm kệ tủ đựng đồ. Sâu vào bên trong sẽ là không gian sinh hoạt chung. Khu vực này chủ nhà trọ có thể xây dựng kệ bếp, bồn rửa bát cạnh cửa sổ. Để dễ dàng nấu nướng. Hoặc chỉ cần xây một bục cao để khách trọ tự bố trí bếp cho mình.

3.Mẫu phòng nhà trọ không gác 

Với mẫu phòng không có gác. Thường chỉ ở được tối đa 3 người tùy theo diện tích xây dựng. Nếu phòng cho một người thì ít nhất phải đảm bảo được. Có nhà vệ sinh riêng nhỏ và không gian còn lại không cần xây dựng thêm nhiều. Tuy nhiên nếu diện tích quá hạn chế thì có thể chọn xây nhà vệ chung. Để sử dụng cho khoảng 2 đến 3 phòng.

Để tiết kiệm diện tích sử dụng có thể dùng chung cho 1 nhà vệ sinh cho 2-3 phòng

Thiết kế phòng trọ mang hơi hướng phong cách hiện đại vưới những gam màu sáng

Thông thường thì sử dụng toilet ngay trong phòng phù hợp với không gian riêng tư khép kín.

Lưu ý cách xây này thường không được khách trọ ưa chuộng lắm. Nếu có diện tích lớn hơn thì ta có thể sắp nhà vệ sinh bên cạnh lối vào từ cửa. Cạnh tường nhà vệ sinh là nơi bố trí bếp nấu ăn.

Khu vực còn lại sẽ là toàn bộ nơi sinh hoạt. Nên có thể đặt giường ngủ, bàn làm việc, đóng kệ hoặc xây tủ để khách dùng. Để không khí không bị ngột ngạt thì có thể thiết kế thêm một cửa sổ. Để thông khí ra vào.

4.Mẫu thiết kế nhà trọ 2 tầng

Ta có thể chọn xây thành một dãy dài với các phòng trọ tương tự nhau và đều xoay mặt về một hướng. Cầu thang lên lầu sẽ được xây 2 cái và đặt lại vị trí đầu dãy trọ và giữa dãy trọ để thuận tiện cho việc đi lại.

Nếu có diện tích rộng hơn và muốn xây được nhiều phòng trọ hơn thì là có thể chọn cách thiết kế 2 dành phòng đối diện và quay mặt vào nhau.

Tuy nhiên phải đảm bảo được lối đi rộng rãi không gây cản trở khi ra vào. Cầu thang lên xuống sẽ được đặt ở giữa mỗi dãy trọ và một cầu trang cuối dãy được chia thành 2 lối đi. Đây là cách thiết kế tối ưu nhất cho nhà trọ 2 tầng. 

5.Mẫu thiết kế nhà trọ 3 tầng

Đối với các nhà trọ có số tầng cao hơn ta hoàn toàn có thể áp dụng mẫu hai tầng bên trên. Nhưng hiện nay đang thịnh mẫu thiết kế sắp xếp các phòng tựa như cách bố trí ở các chung cư.

Mỗi tầng sẽ có 3 dãy phòng với 2 cầu thang ở khu vực trung tâm nhưng đặt cách nhau để giúp khách trọ di chuyển dễ dàng. Lưu ý, ở mỗi vị trí ta sẽ xây một loại phòng khác nhau với diện tích, thiết kế và giá tiền khác nhau để phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách.

Bài viết trên đã cung cấp các thông tin cơ bản về giá xây nhà trọ 2022 Bình Dương cũng như một số mẫu đang rất thịnh hành hiện nay. Nếu đang muốn kinh doanh nhà trọ thì bạn không thể bỏ qua bài viết này. Và hy vọng nó sẽ giúp ích cho các chủ đầu tư trong quá trình xây dựng phòng cho thuê của mình.

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :- 635 Lê Văn Việt- P.Long Thạnh Mỹ- TP.Thủ Đức- TP.HCM

                     -72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P10-Gò Vấp-TP.HCM