100m2 xây được mấy phòng trọ thiết kế đẹp [GIÁ RẺ]

Bạn đang sở hữu mảnh đất diện tích 100m2 tại khu vực đông dân cư? Bạn muốn đầu tư kinh doanh nhà trọ nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Thông tin về chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 xây được mấy phòng trọ vừa túi tiền sẽ giúp bạn. Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và khiến khách hàng luôn hài lòng. Hãy cùng tìm hiểu ngay thông qua bài viết chuyên sâu dưới đây nhé!

Diện tích khu đất 100m2 có thể xây dựng được nhiều kiểu phòng trọ diện tích khác nhau

Tiềm năng kinh doanh khi biết 100m2 xây được mấy phòng trọ hiện nay

Những năm gần đây, hình thức kinh doanh nhà trọ cho thuê rất phát triển. Thị trường bất động sản cho thuê luôn biến động đầy thú vị mỗi ngày. Nếu biết tận dụng vị trí, nơi đây hứa hẹn mang lại tương lai tốt. Nhu cầu về nhà ở của công nhân và sinh viên đang tăng cao. Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà trọ phổ biến trên thị trường. Câu hỏi 100m2 xây được mấy phòng trọ luôn được nhiều chủ đầu tư quan tâm.

Chi phí xây dựng là bao nhiêu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay!

1.Bố trí phòng trọ với diện tích 100m2 tối ưu không gian sống

Khu đất với diện tích 100m2 khá phổ biến tại các đô thị lớn. Phổ biến nhất là hình dáng đất 5x20m vuông vức và cực đẹp. Chúng tôi gửi tới các bạn mặt bằng bố trí rất hợp lý. Cách sắp xếp này giúp việc kinh doanh của bạn đạt hiệu quả cao. Nhà trọ kiểu cấp 4 hoặc lên tầng đều rất phù hợp.

Từ bản vẽ kỹ thuật, chúng ta thấy hành lang bố trí một bên. Hành lang có bề ngang 1,3m để lối đi thông thoáng nhất. Chiều còn lại là 3,7m dùng để thiết kế các phòng ngủ. Vậy cụ thể 100m2 xây được mấy phòng trọ để tối ưu doanh thu hàng tháng? Với tổng chiều dài 20m, bạn có thể chia được 6 phòng ngủ. Mỗi căn phòng đều có bếp và nhà vệ sinh khép kín riêng biệt. Bạn nên thiết kế thêm gác lửng tầm 6 đến 7 mét vuông.

Không gian sẽ thoải mái cho 2 đến 3 người cùng ở thuê. Mô hình này rất phù hợp với mục đích kinh doanh lâu dài. Tiếp theo là bố trí kiểu nhiều tầng như 2 hoặc 3 tầng.

Việc lên tầng giúp tăng số lượng phòng và tăng doanh thu nhanh. Số lượng khách thuê đông đòi hỏi khu vực để xe phải rộng. Việc giữ xe an toàn là yếu tố then chốt thu hút khách. Khách đi thuê nhà sẽ thấy an tâm về tài sản cá nhân mình. Hệ thống camera an ninh cũng nên được tích hợp vào công trình này.

2.Các kiểu thiết kế phòng trọ đẹp

a.Thiết kế phòng trọ 12m2 đẹp tối ưu chi phí đầu tư ban đầu

Bạn luôn thắc mắc 100m2 xây được mấy phòng trọ và thiết kế ra sao? Lựa chọn xây phòng diện tích 12m2 là một phương án vô cùng hợp lý. Dù diện tích nhỏ nhưng nếu tính toán kỹ sẽ rất tiện nghi. 12m2 là diện tích tối thiểu nhưng vẫn đảm bảo được công năng.

Chủ trọ có thể xây dãy phòng tiện lợi và không tốn kém. Một số mẫu phòng trọ 12m2 đơn giản đang rất được ưa chuộng. Bạn có thể sử dụng nội thất thông minh để tiết kiệm không gian.

Các kiểu phòng trọ ngày càng đa dạng mẫu mã phù hợp với nhu cầu cho thuê của khách hàng

Phòng trọ đơn giản được bố trí gọn gàng và rất ngăn nắp. Vì diện tích nhỏ, bạn nên lắp đặt cửa sổ lấy ánh sáng. Ánh sáng tự nhiên giúp căn phòng trở nên rộng rãi và thoáng. Cần vệ sinh phòng sạch sẽ để giữ không khí trong lành. Phòng trọ hiện đại nên ưu tiên sử dụng những gam màu sáng. Màu trắng hoặc kem giúp giảm cảm giác chật chội, ngột ngạt. Nội thất thông minh vừa dùng đựng đồ vừa dùng để trang trí.

 b.Thiết kế phòng trọ 15,16m2 đẹp

Phòng trọ diện tích 15 đến 16m2 hiện nay đang rất phổ biến. Bạn nên tận dụng chiều cao để thiết kế thêm gác lửng gỗ. Gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không tốn diện tích đất. Không gian này cực kỳ thuận tiện cho hộ gia đình trẻ ở.

 

Không gian phòng trọ được thiết kế đơn giản đầy màu sắc hiện đại

Lựa chọn vật dụng đơn giản giúp bạn tiết kiệm tài chính đáng kể. Hãy tránh mua quá nhiều đồ đạc gây cảm giác chật chội. Sự tối giản chính là chìa khóa thu hút khách hàng hiện đại. Nội thất đa năng sẽ là điểm cộng lớn cho căn phòng này.

c.Thiết kế phòng trọ trên 20m2

Phòng trọ trên 20m2 khá rộng và phù hợp cho hộ gia đình. Bạn có thể chia nhỏ thành phòng ngủ và phòng bếp riêng. Việc ngăn chia không gian giúp tăng tính riêng tư cho khách. Phòng ngủ nên đặt giường và thêm một vách ngăn trang trí.

Phòng bếp nhỏ gọn sử dụng bàn ăn gấp gọn rất thông minh. Thiết kế gác lửng là lựa chọn không tồi cho diện tích này.

Không gian thoáng đãng của căn phòng trọ diện tích khoảng 20m2 rất được quan tâm

Sử dụng giấy dán tường giúp tiết kiệm công sức sơn lại tường. Bạn nên chọn những màu nhẹ nhàng và không gây rối mắt. Tranh treo tường sẽ làm không gian sống thêm phần sinh động. Cây xanh giúp lọc không khí và tạo cảm giác thư thái hơn. Hãy chọn các loại cây ưa bóng râm để dễ dàng chăm sóc.

Bạn cũng nên kết hợp với khung ảnh, tranh treo tường. Đó có thể là bức ảnh của bạn với gia đình, hay những khoảnh khắc vui chơi cùng bạn bè. Những kỉ niệm đáng nhớ của bạn được lưu lại ngay trong căn phòng. Trang trí phòng bằng cây xanh là một cách vô cùng tuyệt vời. Bạn nên chọn các loại cây ưa bóng râm để có thể tiện chăm sóc. 

>>Xem ngay: Nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu để lựa chọn đúng nhất

d. Mẫu thiết kế phòng trọ không gác

Thiết kế phòng trọ không gác đang trở thành xu hướng tối ưu cho những không gian có chiều cao hạn chế hoặc dành cho người ưu tiên sự thông thoáng. Với diện tích sàn cố định, chìa khóa nằm ở việc phân chia khu vực chức năng thông minh bằng vách ngăn kính hoặc kệ sách mở để tránh cảm giác bí bách. Nội thất đa năng như giường có ngăn kéo, bàn làm việc gấp gọn và tủ kịch trần giúp tối đa hóa sức chứa. Bên cạnh đó, việc tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn kết hợp cùng tông màu sáng như trắng, kem sẽ giúp căn phòng trông rộng rãi và hiện đại hơn. 

Hành lang hẹp dẫn từ khu bếp có tường ốp gạch xanh vào phòng ngủ nhỏ.

Không gian phòng ngủ tối giản với tủ quần áo gỗ và lối đi ra bếp.

Hệ tủ bếp kết hợp tủ quần áo kịch trần giúp tối ưu không gian sống.

Góc nhìn từ phòng khách hướng vào phòng vệ sinh và khu vực bếp tiện nghi.

Cận cảnh khu vực bếp mặt đá đen sang trọng đặt cạnh giường ngủ ấm cúng.

e. Mẫu thiết kế phòng trọ có gác lửng

Mẫu phòng trọ có gác lửng là giải pháp kiến trúc hoàn hảo để nhân đôi diện tích sử dụng trên cùng một cao độ sàn. Với thiết kế này, không gian nghỉ ngơi riêng tư được đưa lên cao, giúp tách biệt hoàn toàn với khu vực nấu nướng và tiếp khách phía dưới. Phần gác thường sử dụng vật liệu nhẹ như tấm xi măng Cemboard hoặc gỗ công nghiệp để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. 

Phối cảnh 3D căn phòng hiện đại với gác lửng, sofa trắng và đèn thả trang trí.

Thiết kế tủ lạnh và máy giặt âm dưới chân cầu thang vô cùng tinh tế, tiện lợi.

Không gian sống tiện nghi với bộ bàn ăn gỗ nhỏ và kệ tivi treo tường đơn giản.

Khu vực bếp nấu kết hợp bồn rửa sạch sẽ bố trí ngay dưới sàn gác lửng.

Góc cửa ra vào cạnh cầu thang gỗ tích hợp máy giặt trong căn phòng tối giản.

Toàn cảnh căn phòng nhìn từ ban công với ánh sáng tự nhiên và nội thất gỗ sáng.

Căn phòng hiện đại có gác lửng và hệ tủ đa năng tích hợp máy giặt.

Căn phòng nhỏ có kệ sách màu xanh mint và cầu thang tích hợp ngăn kéo chứa đồ.

Hệ thống tủ kệ và cầu thang thông minh giúp tận dụng tối đa không gian lưu trữ.

3.Kinh nghiệm thực tế trước khi tìm hiểu 100m2 xây được mấy phòng trọ

Bạn luôn trăn trở 100m2 xây được mấy phòng trọ để kinh doanh tốt? Đầu tiên, bạn phải tìm hiểu thị trường mục tiêu xung quanh mình. Bạn hướng đến đối tượng sinh viên hay là công nhân viên? Xây dựng dãy nhà trọ đồng nhất giúp quản lý dễ dàng hơn. Nếu thuê cho công nhân, hãy ưu tiên giá rẻ và sạch. Lên kế hoạch chi tiết giúp tránh sai lầm không đáng có.

Giá điện nước cần minh bạch và phù hợp với thực tế vùng. Quảng cáo qua Facebook, Zalo giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Thái độ vui vẻ của chủ nhà giúp khách ở lâu dài.

>>Xem thêm: Chi tiết về dịch vụ xây nhà trọ hiện đại trọn gói uy tín và tiết kiệm nhất

4.Chi phí giá xây dựng phòng trọ hiệu quả cao hiện nay

Bạn cần xác định chi phí sao cho thật chính xác nhất. Dịch vụ xây nhà trọ trọn gói đang là xu hướng hiện nay.

Đơn giá xây dựng nhà trọ trọn gói có giá dao động từ 4.700.000 -5.400.000 VNĐ/m2.

Bảng đơn giá trọn gói xây nhà trọ cấp 4 tại Tiến Thành

Bảng đơn giá trọn gói xây nhà trọ tầng tại Tiến Thành

Giá này đã bao gồm nhân công và cả vật liệu xây. Tuy nhiên dự toán chi phí này chỉ mang tính tham khảo. Thực tế xây dựng sẽ phụ thuộc vào mẫu mã và vật tư. Chất lượng nền đất cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí móng.

>>Xem thêm: Chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 mới nhất 

5.Nhà thầu uy tín giúp giải đáp 100m2 xây được mấy phòng trọ nhanh

Chọn chủ thầu là công đoạn quan trọng nhất khi xây dựng. Nhà thầu giỏi giúp bạn giải quyết mọi nỗi lo về kỹ thuật. Họ sẽ tính toán 100m2 xây được mấy phòng trọ cho bạn. Tại TP.HCM có nhiều công ty xây dựng trọn gói rất uy tín.

Chất lượng không gian sống phòng trọ cho thuê ngày càng nâng cao

Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Tiến Thành là một gợi ý. Tiến Thành đã thành công với nhiều loại hình công trình khác. Họ luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình tốt. Lợi ích khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu tại đây.

Kinh doanh nhà trọ yêu cầu sự đầu tư nghiêm túc và bài bản. Hy vọng bài viết đã giải đáp 100m2 xây được mấy phòng trọ. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng mọi phương án trước khi thi công. Chúc bạn thành công với dự án kinh doanh đầy tiềm năng này!

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P.Gò Vấp-TP.HCM