Chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 #Với mẫu thiết kế đẹp

Thông tin về chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 vừa túi tiền. Nhưng đảm bảo chất lượng, hứa hẹn khiến khách hàng hài lòng. Hãy cùng tìm hiểu ngay thông qua bài viết dưới đây nhé!

Chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 #Với mẫu thiết kế đẹp

Chuẩn bị chi phí xây nhà trọ 2 tầng bạn nên biết và tham khảo để thực hiện

Những năm gần đây, hình thức kinh doanh nhà trọ cho thuê ngày càng phát triển. Nếu bạn hiện có một mảnh đất ở vị trí thuận tiện đi lại, gần nhà máy, trường đại học, xin chúc mừng bạn.

Nếu biết tận dụng, tương lai nơi đây sẽ thành “cỗ máy sinh lời”. Mẫu nhà trọ được ưa chuộng gần đây là nhà trọ 2 tầng. Vậy chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 tầm bao nhiêu. Bài viết này sẽ cho bạn câu trả lời. 

1.Những điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọ cho thuê

Đầu tiên, phải khảo sát thị trường và xác định đối tượng hướng đến là những ai. Cùng là nhà trọ 2 tầng, bạn có thể xây theo kiểu dáng đồng nhất. Hoặc kết hợp nhiều kiểu để đáp ứng đa dạng nhu cầu.

Chuẩn bị kinh nghiệm kiến thức trước khi bắt đầu kinh doanh nhà trọ

Ví dụ, nếu đối tượng hướng đến là học sinh, sinh viên, công nhân, cái họ cần chỉ là phòng trọ giá rẻ, sạch sẽ. Nếu đối tượng là viên chức thu nhập khá trở lên, nên xây dựng phòng trọ có kiến trúc bắt mắt, lắp đặt đầy đủ thiết bị.

• Thứ hai, trừ những người đã có đất sẵn, bạn nên quan tâm về vị trí xây nhà trọ. Cần lựa chọn những mảnh đất gần trường học, khu công nghiệp, văn phòng. Bên cạnh đó, cũng cần chú ý về vấn đề giao thông, an ninh ở khu vực đó.
• Thứ ba, cách thiết kế nhà trọ 2 tầng cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng. Bạn phải tính xem cần xây bao nhiêu phòng, diện tích mỗi phòng, kiểu mẫu phòng, có lắp đặt thiết bị hạ tầng không,… Đây cũng là bước giúp bạn phỏng đoán sơ lược được chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2 tầm bao nhiêu.
• Thứ tư là chi phí đầu tư. Đây cũng chính là số vốn cho việc kinh doanh của bạn, vậy nên hãy tính toán thật cẩn thận. Ở bước này, bạn phải tính các khoản chi như: bản thiết kế, nguyên vật liệu, giá xây phần thô, giá nội thất lắp đặt, các thủ tục, giấy tờ pháp lý,… Bạn nên dự trù dư ra một khoản, phòng trường hợp phí phát sinh. 

2.Các kiểu bố trí phòng trọ với diện tích đất 100m2

Thông qua cách bố trí, sắp xếp nội thất, một căn nhà trọ tạm bợ. Cũng có thể mang lại cảm giác ấm cúng, thân thuộc như chính ngôi nhà của bạn. Với diện tích 100m2, việc trang trí cũng trở nên đa dạng, phong phú hơn. 

Bạn có thể trang trí bằng giấy dán tường, sàn nhựa giả gỗ. Theo thời gian, tường và sàn nhà sẽ có những vết dơ xỉn màu, cũ kĩ. Biện pháp khắc phục thường là lau chùi sàn và sơn lại tường. Tuy nhiên, cách làm này mất khá nhiều công sức và tiền bạc.

Sử dụng giấy dán tường với gam màu đơn màu sáng

Do đó, hãy thay bằng giấy dán tường và sàn nhựa giả gỗ, vừa đẹp vừa không quá đắt. Nên chọn những gam màu sáng hoặc trung tính, hoa văn vừa phải không rối mắt. Hiện nay trên thị trường có vô số mẫu cho các bạn tha hồ lựa chọn.

Sử dụng những chi tiết nhỏ như tranh ảnh hay tiểu tiết khác

Bạn cũng nên kết hợp với khung ảnh, tranh treo tường. Những khoảnh khắc bên gia đình, bạn bè treo tại một góc tường sẽ khiến bạn thấy gần gũi, ấm áp hơn. Thêm vào đó, một vài bức tranh với cách kết hợp hài hòa sẽ khiến căn phòng bạn thêm phần cá tính, chill chill.

Trang trí phòng bằng cây xanh cũng là một cách hay. Nếu nhà bạn thiếu ánh sáng tự nhiên, nên chọn các loại cây ưa bóng râm dễ chăm sóc. À, nhớ chọn cây hợp phong thủy để giúp bản thân vui vẻ, khỏe mạnh hơn nhé. Sau những giờ học tập, làm việc mệt mỏi, màu xanh của cây cối sẽ giúp bạn lấy lại tinh thần, tăng sức sáng tạo đấy!

3.Đơn giá xây dựng nhà trọ trọn gói hiện nay 

Nếu đã xác định được các yếu tố như đối tượng hướng đến, vị trí xây dựng,… vậy việc tiếp theo bạn cần tính toán là chi phí xây dựng. Cụ thể trong bài viết này là chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2. 

Đơn giá qua các năm luôn có sự thay đổi, nhưng cũng không tăng quá nhiều

Hiện nay, có rất nhiều dịch vụ xây dựng nhà trọ trọn gói cho chủ nhà lựa chọn. Những dịch vụ này sẽ lo từ A đến Z các khâu thi công, điều này giúp bạn giảm nhẹ được áp lực và tiết kiệm thời gian.

Cụ thể, đơn giá xây dựng nhà trọ trọn gói mới nhất năm 2021. Có giá dao động từ 4.500.000-5.000.000 VNĐ/m2. Trong đó đã bao gồm phí thuê nhân công đến khi hoàn thiện và nguyên vật liệu xây dựng, nhưng chưa có phí khâu hoàn. 

Tuy nhiên, chi phí trên chỉ mang tính tham khảo tương đối mà thôi. Khi vào thực tế, sẽ có nhiều yếu tố khác ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng. Ví dụ như loại hình phòng trọ, kiểu mẫu phòng trọ, nguyên vật liệu cao cấp hay không,… Bạn nên trao đổi với nhà thầu chi tiết hơn về các vấn đề trên để được giải đáp chính xác nhé!

4.Nhà thầu xây dựng nhà trọ trọn gói tại TP.HCM

Bạn cần khảo sát và xem xét thật kỹ để chọn ra nhà thầu xây dựng nhà trọ cho mình. Đây là yếu tố quyết định chất lượng nhà trọ, khoản chi phí và thời gian thi công. Do đó, một công ty uy tín, có kinh nghiệm lâu năm sẽ biết nên đặt quyền lợi và yêu cầu của khách hàng lên trên hết. 

Sản phẩm nhà trọ do Xây Dựng Tiến Thành xây dựng cho khách hàng

Giới thiệu cho bạn một nhà thầu uy tín tại TP.HCM là Công ty Xây dựng Tiến Thành. Họ là công ty uy tín với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp, có tinh thần trách nhiệm cao, hứa hẹn mang lại công trình tốt nhất cho khách hàng. Vì vậy, bạn hãy yên tâm giao “đứa con” của mình cho họ nhé!

Bài viết trên đây cung cấp cho bạn thông tin về chi phí xây nhà trọ 2 tầng 100m2. Và các điều cần biết khi kinh doanh nhà trọ cho thuê. Mong rằng bài viết này sẽ giúp bạn chọn ra phương án tối ưu để kinh doanh đạt lợi nhuận cao. 

>>Xem thêm: Dự toán chi phí xây dựng nhà trọ trọn gói mới nhất hiện nay

Liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Công ty TNHH cơ khí Xây Dựng Tiến Thành

• Hotline: 0901.625.191
• Email: xaydungtienthanh01@gmail.com
• Website: xaydungtienthanh.vn
• Địa chỉ :- 635 Lê Văn Việt- P.Long Thạnh Mỹ- TP.Thủ Đức- TP.HCM

                     -72 Đường số 11-KDC Cityland Park Hills -P10-Gò Vấp-TP.HCM